Appartement à vendre - 2 chambres - 61 m² - 179 900€ à Salon De Provence 13300

Nouvelle Exclusivité chez SG conseil et patrimoine. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 69 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2018) à Miramas.. Ce bien rare sur le marché se compose de 3 chambres avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud de 30 m², d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 17 m² ainsi que d'un balcon , idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques dans le salon. l'appartement est entièrement climatisé Deux places de parking couvertes complètent ce bien. La localisation est idéale, à seulement 0,5 km des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus. De plus, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, tels que l'École primaire La Maille, le Collège Miramaris, le Groupe scolaire Jean Giono, l'École élémentaire Vincent Van Gogh, l'École maternelle Vincent Van Gogh, le Lycée professionnel Les Alpilles, l'École maternelle Les Molières, l'École primaire Marcel Gresset, le Lycée général et technologique Jean Cocteau, et l'Institut Fontlongue (lycée agricole privé). Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités. Il ne reste plus qu'à poser les valises. Aucun travaux à prévoir Coup de coeur !!! L'appartement en sous garantie décennale. Dernières normes respectées Prix de vente : 199 900 . Contactez SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite. Copropriété de 92 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1555.00 euros.

Appartement 4 chambres avec ascenseur à Salon de Provence. L'équipe Actus Immobilier vous présente ce grand appartement de 6 pièces pour 117 m2 habitables, à 10 minutes au Nord du centre-ville. Très lumineux, il est traversant, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages situé au calme et près des transports en commun. Un hall d'entrée dessert un double salon séjour climatisé de 33m² avec un grand balcon filant orienté plein Est avec une belle vue dégagée sur le parc arboré. La cuisine est indépendante, aménagée sur 2 côtés et donne sur un cellier et une petite loggia. Nous continuons la visite par l'espace nuit comprenant 4 chambres de taille confortable - dont une sur balcon, pour certaines équipées de placards, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Même s'il faut prévoir quelques embellissements, l'appartement possède de belles qualités dont sa luminosité, ses volumes et son calme. Le confort de l'appartement est assuré par un chauffage central collectif gaz de ville, climatisé dans le salon et les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. De nombreuses places de parking sont disponibles devant l'immeuble afin de vous faciliter la vie ! Un beau potentiel ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ». Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-CHAMAS T2 - TERRASSE, PARKING SOUS-SOL & CAVE

Appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence récente au calme, offrant une surface habitable d'environ 53,65 m².

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 31,01 m² parfaite pour des moments conviviaux, et qui comprend séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès à une spacieuse buanderie attenante.
L'espace nuit se compose d'un petit dégagement , d'une belle chambre avec placard donnant accès à la terrasse, d'une vaste salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés.

Côté confort :
- assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible installée dans le séjour ainsi que dans la chambre.
- équipé de volets roulants électriques
- un accès facile pour personnes âgées
- de beaux volumes et un agencement fonctionnel rendent cet appartement unique
- Proximité du village et de la campagne

Côté extérieur : profitez d'une agréable terrasse de 9,14 m², idéale pour vos moments de détente et donnant sur la campagne sans vis à vis.

Un parking fermé avec porte automatique d'environ 15,56 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables.

Un bien fonctionnel, confortable et paisible, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

MDT : 3148
Prix : 180 000 euros honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur
DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1018 euros
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1017.84 euros.

RARE À SALON-DE-PROVENCE ! Spacieux T3 de 78 m² avec cave et double stationnement privatif .

Emplacement idéal !
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce beau T3 de 78 m² situé en rez-de-chaussée, accompagné de deux places de parking privatives : un vrai atout en plein coeur de Salon !

Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité traversante. Il n'attend plus que vos idées déco pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Il se compose de:
Une grande pièce de vie de 40 m² : séjour lumineux et cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis
Un coin nuit indépendant: 2 chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant
Une cave pour vos rangements supplémentaires au RDC également: tout à portée .

Ce bien offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour :
-Des seniors recherchant un logement pratique, sans escaliers, où tout se fait à pied.
-Des primo-accédants souhaitant s'installer au coeur de Salon et profiter de sa douceur de vivre.
-Des investisseurs attirés par une localisation centrale et une forte demande locative.

A 3mns à pied du centre historique, des commerces, écoles (proximité Viala, Collèges, lycée, IUT), marchés, animations culturelles, gare...

Un bien rare par son emplacement et son potentiel !
Alors ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez l'agence Bastien Arfi Immobilier au 04 90 58 80 29 pour organiser une visite.




Copropriété de 85 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1413.36 euros.

Résidence récente de 2018
À vendre, appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages dans le quartier prisé de La Levée à Miramas. Ce bien de 66,07 m² loi Carrez comprend 2 chambres, et une grande terrasse, idéal pour une petite famille ou un couple.
Une place de parking vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités, il se trouve à proximité des commerces et à 1 minute à pied de l'arrêt de bus. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles telles que le Collège Albert Camus, l'École primaire Jean Moulin, l'École maternelle La Carraire, ainsi que plusieurs pharmacies, boulangeries et restaurants à proximité. La gare de Miramas est également accessible, facilitant vos déplacements. Ce bien est proposé au prix de 173 500 par l'agence SG Conseil & Patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi.
Certaines photos sont retouchées par IA
Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1450.00 euros.