Appartement à vendre - 1 chambres - 40 m² - 106 000€ à Mont De Marsan 40000
Référence: GNI550373
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
470 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
670 €
Informations clés
Appartement T2 avec jardin et terrasse à 10 min de Mont-de-Marsan
Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans une résidence agréable et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-jardin de 40 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif ! un véritable atout rare sur le secteur ! Un coin nuit avec grande chambre équipée d'un placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative. PRIX : 106 000 ( honoraires charge vendeur) DPE : C REF : 2980 Copropriété de 184 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.
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A Saint Pierre du Mont, avec un accès direct à la rocade et à la route des plages, avec des commerces à deux minutes à pied, le cinéma en accès direct, la base de loisir avec son agréable lac et ses parcours sportifs accessible en 5 min en vélo, l'emplacement de beau T2 est idéal ! Projet locatif? L'institut de formation des maîtres et l'iut sont à 5 min de vélo ! Mais sa situation n'est pas sa seule qualité ! Tout d'abord, un super jardin qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de notre agréable climat! Bien mieux qu'un balcon ! Côté composition il est simple et efficace, un petit coin entrée ouvert sur le séjour de 20 m². Un espace cuisine semi-ouvert avec un cellier attenant. La chambre avec placard fait plus de 11 m² et donne sur la verdure. Les wc sont indépendants et la salle de bain permettra de se délasser le fins de journée difficiles. L'été en revanche , vous pourrez profiter de la belle piscine végétalisée de cette très agréable copropriété sécurisée. Un parking privatif est bien sûr compris et l'électrification des places est en cours si vous disposez d'un véhicule électrique. IL nécessitera un petit rafraichissement décoratif au départ du locataire, (nb: les pièces ont été vidées grâce l'ia pour cette publicité). Le DPE annonce de belles performances énergétiques puisqu' il est en C. C'est donc une très belle opportunité que nous vous proposons aujourd'hui ! Pour un investissement, ou une résidence principale, il sera un choix tout à fait pertinent! réf: 2985 Copropriété de 180 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.00 euros.
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Siret: 48284535400014