L'INSTANT COTE BASQUE

SOUS COMPROMIS/ Dans le quartier recherché de Saint-Martin à Biarritz, découvrez ce studio de 31 m² habitables soigneusement rénové au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue au 2e étage et dernier étage sans ascenseur.

Ce bien offre un espace optimisé comprenant cuisine ouverte sur une pièce de vie, salle d'eau et WC séparés. Une mezzanine aménagée en coin nuit. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec les pierres apparentes.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour programmer une visite.
Le ravalement de façades a été réalisé courant été 2025.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros.

À deux pas de la Côte des Basques et de la Rue Gambetta à Biarritz, découvrez cet appartement de 29 m² entièrement repensé par des architectes d'intérieur, offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.
Sa rénovation de qualité a permis d'optimiser chaque volume avec soin, proposant une distribution fluide et harmonieuse comprenant :
Une pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir ou travailler dans un cadre agréable
Un espace nuit confortable et préservé, propice au calme
Une ouverture sur une cour intérieure privative, véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville
Ce bien séduit par son caractère, ses prestations soignées et son atmosphère contemporaine, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Il offre également la possibilité d'accueillir une activité libérale ou commerciale (hors restauration), constituant une opportunité rare sur le secteur.
Situation locative :
Appartement actuellement loué sous bail étudiant jusqu'à fin mai 2026.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 472.00 euros.

Dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement 2 km de la gare et de l'aéroport, cet appartement de 81 m² occupe le 7 et dernier étage d'une résidence paisible, en impasse.
Orienté plein sud, il offre une vue panoramique époustouflante et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Récemment rénové (menuiseries, sols, peintures, salle d'eau), il propose un agencement fonctionnel et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée avec cellier, de trois chambres (dont deux avec balcon), d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et de multiples rangements. Une terrasse plein sud vient parfaire cet espace de vie accueillant.
Une cave (4 m²) et une place de stationnement aérien privative complètent cet appartement rare et recherché. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1284.00 euros.

SOUS OFFRE - À vendre, agréable T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et comptoir, d'une grande salle de bain avec WC, et d'une belle terrasse en enfilade de 14 m², exposée est.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Les atouts :
Proche commerces, arrêt de bus et commodités
Résidence calme
Idéal premier achat ou investissement locatif (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le très recherché Quartier d'Espagne, laissez-vous séduire par ce bien rare à l'esprit loft, où le charme authentique d'une maison de pêcheur rencontre une rénovation contemporaine élégante.
Derrière une façade discrète, le coup de coeur opère dès l'entrée avec un vaste espace de plain-pied, aussi pratique qu'esthétique, parfait pour accueillir vélos, planches de surf ou équipements du quotidien .un véritable atout pour une vie tournée vers l'océan.
La pièce de vie d'environ 55 m² impressionne immédiatement par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Baignée de convivialité, elle s'articule autour d'un grand salon ouvert sur une cuisine avec long bar, idéale pour recevoir. Les rangements intégrés et les prestations de confort (poêle à granulés, climatisation réversible) complètent parfaitement cet espace pensé pour un usage agréable toute l'année.
Développant environ 108 m², le bien propose une configuration originale et pleine de potentiel avec trois pièces principales et une mezzanine modulable selon vos envies : bureau, chambre d'appoint ou espace détente.
Côté nuit, deux chambres ainsi qu'une troisième en mezzanine offrent un cadre chaleureux et intime. La salle de bains, entièrement rénovée en 2024, allie confort et modernité avec douche, baignoire et WC séparés.
L'esprit du lieu :
Une maison de pêcheur rare dans le quartier, sublimée par un intérieur de type loft, des volumes remarquables et une décoration contemporaine ? un bien de caractère, à la fois authentique et inspirant.
Un emplacement privilégié :
À pied des plages et des commerces, à proximité immédiate des restaurants et commodités, vous profitez ici pleinement de l'art de vivre biarrot, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Un bien unique, coup de coeur assuré pour les amateurs de lieux atypiques mêlant charme, volumes et douceur de vivre. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, charmante maison de 134 m² située à Anglet limite Biarritz parfaite pour une famille .
Implantée sur un terrain de 514 m² piscinable , cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande de bain, avec douche et baignoire et 2 WC.
Vous serez séduit par le séjour de 40 m², véritable coeur de la maison, avec sa cheminée et sa cave à vin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un permis de construire déjà validé permet une extension, un atout rare qui vous offre la liberté d'imaginer un projet sur mesure et de valoriser durablement le bien.
Située dans un environnement recherché, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant confort, potentiel et qualité de vie.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités .
Contactez-nous sans attendre.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce local de 29 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1920, au coeur du quartier recherché Larrepunte-République à Biarritz. Proposé au prix de 250 000 , il constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité libérale (cabinet, bureau, consulting, soins, etc.).
Ce bien offre un espace principal lumineux pouvant accueillir un bureau ou une salle de réception, un espace indépendant pouvant faire office de bureau privé ou salle de consultation, ainsi qu'un coin cuisine aménagé. Une terrasse de 5,30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour les pauses ou l'accueil de la clientèle.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, garantit une bonne visibilité et un accès facile pour votre clientèle, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique à quelques minutes du centre et du bord de mer.
Un bien rare, parfaitement adapté à un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de la Côte Basque.
Contactez L'INSTANT Côte Basque pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce local pour votre activité.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 472.00 euros.

Découvrez cette exclusivité L'INSTANT Côte Basque : un agréable appartement rénové de 4 pièces à vendre, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1920, sans ascenseur, à proximité de la grande plage, des commerces et des transports.
Avec ses 85 m², il offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon filant.
3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un cellier complète le bien.
Situé dans le quartier prisé du Centre-ville Est de Biarritz, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique à proximité immédiate de nombreuses commodités.
Actuellement loué en bail annuel meublé, il sera libéré en Décembre 2026.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et emplacement de choix au coeur de Biarritz ! Contactez dès maintenant L'INSTANT Côte Basque pour organiser une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1040.00 euros.

Terrain à batir Ibarolle à 300 m du village Parcelle de 1440 m² position dominante en 2è ligne Jolie vue sur la campagne.
Non viabilisé
Surface plancher maximale autorisée : 360 m² (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type T1 situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages à Paris. Ce bien d'une surface loi Carrez de 21,28 m² (surface totale de 22,01 m²) est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement ne comprend pas de chambre séparée mais offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié au coeur de Paris ,métro (lignes 1, 5, 8) au pied de chez vous. , à proximité immédiate de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une des villes les plus prisées au monde.Le bien parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif stratégique ! (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.