Appartement à vendre - 2 chambres - 75 m² - 245 000€ à Argeles-sur-Mer 66700
Référence: GNI554388
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 884 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 550 €
245 000 €
3 267 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Appartement T3/T4 avec garage au coeur du village
Grand T3-T4 avec garage au coeur du village d'Argelès-sur-Mer.
Situé en plein centre du village d'Argelès, au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, ce spacieux appartement traversant de type T3-T4 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations rares sur le secteur.
Dès l'entrée, vous apprécierez : deux chambres mansardées climatisées, une cuisine séparée ouvrant sur une charmante terrasse, un séjour lumineux et une pièce en plus, idéale en dressing, bureau ou buanderie, offrant une vue dégagée sur les Albères jusqu'au château de Valmy !
Autre atout majeur : un garage de plus de 30 m² en rez-de-chaussée, véritable perle rare en coeur de village, pouvant accueillir voiture, deux-roues et rangements.
Un bien alliant confort, calme et praticité, à deux pas des commerces, de la vie de village et à quelques minutes des plages.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE - Ingrid FABRE CANET
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ARGELES-PLAGE FRONT DE MER
Les pieds dans le sable ! Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé en première ligne face à la mer.
En deux faces d'angle il bénéficie d'une double exposition, il se compose de :
Une entrée,
Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable loggia avec vue mer,
Une chambre,
Une chambre-cabine,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit tous les critères : emplacement exceptionnel, prestations de qualité et accès direct à la plage.
Les + :
? Front de mer
? Appartement rénové et vendu meublé
? Vue mer
? Double exposition
? Parking privatif
? Fort potentiel locatif
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 724.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193
Mentions légales
Siret: 39464304300018