Appartement à vendre - 2 chambres - 50 m² - 430 000€ à Combloux 74920

Référence: GNI547137

D Classe énergie
Émission GES
244 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
9 kgekCO2 / m² par an

430 000 €

8 600 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
430 000.00 €
Surface (m²)
50.81
NB de pièces
3
NB de chambres
2
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée
En copropriété

Immo Valley

MEGEVE (74120)

Contacter

Voir l'agence

Appartement T3 - Vue Mont-Blanc et jardin privatif

Appartement T3 - Vue Mont-Blanc et jardin privatif Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin entièrement rénové, offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et sa majestueuse chaîne.

L’appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant

À l’extérieur, le jardin privatif et la terrasse constituent un véritable prolongement de l’espace de vie : un lieu privilégié pour contempler le panorama et profiter du calme environnant.

En annexes : cave, casier à skis et place de stationnement couverte complètent parfaitement ce bien.

Le bien est situé au sein d’une résidence calme, récemment ravalée, avec une toiture refaite. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, comprenant notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage ainsi que l’installation de volets roulants électriques.

3 atouts majeurs :

- Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc

- Jardin privatif avec terrasse

- Rénovation récente

Annonces similaires

Appartement 3 pièces Situé dans une résidence intimiste à l’esprit chalet, au cœur du village de Notre Dame de Bellecombe, trois pièces en duplex comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau et un toilette invité, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant sur une agréable terrasse, à l'étage une première chambre avec dressing, une salle de douches avec toilette et la seconde chambre. Annexes: un casier à skis...

455 000 €

Appartement 3 pièces Situé dans une résidence intimiste à l’esprit chalet, au cœur du village de Notre Dame de Bellecombe, trois pièces en duplex comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau et un toilette invité, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant sur une agréable terrasse, à l'étage une première chambre avec dressing, une salle de douches avec toilette et la seconde chambre. Annexes: un casier à skis et une cave + possibilité de parking couvert OFFRE DE LANCEMENT: FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE pour une réservation avant le 30 AVRIL Livraison dernier trimestre 2026 - Démarrage des travaux au début d'été 2025. Megève est à 10 minutes, Genève est à 1h15 et Lyon à 2h.

Bien d’exception skis aux pieds – T3 neuf avec terrasse sur pistes, Le Chinaillon Rare à la vente ! Situé au cœur du Chinaillon, au Grand-Bornand, ce superbe T3 en pied de piste offre un cadre exceptionnel. Entièrement créé en 2025 à partir d’un plateau brut, cet appartement de 49.82m² loi Carrez, bénéficie de prestations haut de gamme et d’un agencement optimisé, alliant confort moderne et authenticité montagnarde (vieux bois, finitions...

475 000 €

Bien d’exception skis aux pieds – T3 neuf avec terrasse sur pistes, Le Chinaillon Rare à la vente ! Situé au cœur du Chinaillon, au Grand-Bornand, ce superbe T3 en pied de piste offre un cadre exceptionnel. Entièrement créé en 2025 à partir d’un plateau brut, cet appartement de 49.82m² loi Carrez, bénéficie de prestations haut de gamme et d’un agencement optimisé, alliant confort moderne et authenticité montagnarde (vieux bois, finitions soignées). Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’un dortoir avec 3 couchages idéal pour famille ou location, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse exposée sud-ouest, directement sur les pistes de ski, avec accès privatif par portillon – un véritable privilège pour les amateurs de glisse. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol électrique via circuit hydraulique avec thermostat, volets roulants électriques, huisseries double vitrage, isolation extérieure et phonique, ainsi que l’utilisation de vieux bois apportant un charme authentique. En annexes, le bien dispose d’un casier à ski et de deux places de stationnement extérieures privées. Faibles charges de copropriété : environ 30 euros par mois. Petite copropriété de seulement 7 logements. Ce bien d’exception, rare à la vente, constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif à forte rentabilité. À découvrir sans tarder. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.5% TTC soit 454 500 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par #1 , votre conseillère en immobilier indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le n° 101 026 359.

Mentions légales

Siret: 81306142100026