Immo Valley

Grand appartement en attique Mont d'Arbois Situé dans un secteur très prisé, à deux pas des pistes de ski et du golf, cet appartement unique de 125m2 (dont 43.74m2

Chalet proche centre avec vue panoramique À Megève, sur le versant du Jaillet, découvrez ce chalet rénové dans un style simple et épuré dégageant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Situé dans un secteur calme avec vue panoramique dégagée sur le village, ce bien meublé est prêt à accueillir vos plus beaux séjours à la montagne. D’une surface habitable de 147,65 m² (199,61 m² utiles), il se déploie sur trois niveaux : En rez-de-chaussée : double garage, local à ski, buanderie équipée et salle de douche avec WC. À l’étage principal : vaste séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud, cuisine équipée ouverte sur une terrasse sud-ouest, deux chambres, salle de bains et WC séparés. À l’étage supérieur : second salon avec balcon, deux chambres supplémentaires et salle de bains. À 5 minutes à pied du ski bus et proche des pistes, ce chalet est idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Les 3 atouts majeurs : Vue panoramique dégagée sur le village et les montagnes Emplacement au calme, proche du village Chalet rénové

Vue Mont-Blanc et charme authentique : Chalet familial aux multiples possibilités proche Megève À seulement quelques minutes de Megève, découvrez ce chalet savoyard de 345 m² au total, alliant volumes généreux, authenticité et vue imprenable sur le Mont-Blanc. Niché dans un environnement paisible avec accès facile toute l’année, ce bien est une invitation à la vie alpine, dans un cadre préservé. Le chalet se distingue par ses finitions bois sur mesure réalisées par un menuisier mégevan, offrant une ambiance chaleureuse typiquement montagnarde. Le rez-de-jardin abrite deux appartements indépendants de 25 m² et 36 m², parfaits pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. À l’étage principal, vous profitez d’un vaste séjour avec poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d’une salle de douche. Le dernier niveau propose un espace détente avec salon, bureau, coin TV et une chambre supplémentaire. En annexe : un garage de 52 m², une cave à vin, un abri voiture et un beau jardin bien exposé pour profiter des beaux jours face aux sommets. Les 3 atouts majeurs du bien : Vue panoramique sur le Mont-Blanc Deux appartements indépendants pour rentabilité ou confort d’accueil Charme montagnard authentique avec prestations artisanales

Vue dégagée, duplex familial à 10 min à pied du centre – 3 chambres À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce lumineux duplex situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé, idéale pour les repas d’été. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative et WC, ainsi qu'une chambre dortoir parfaite pour enfants ou invités. Atout rare : une chambre indépendante au dernier étage avec salle de douche et WC – parfaite pour un ado, un espace télétravail, ou une location ponctuelle. En annexe : place de parking couverte, casier à ski, résidence avec gardien, ravalement récemment refait. Les + du bien : Confort, vue, fonctionnalité et emplacement privilégié : un bien idéal pour les familles ou les amoureux de la montagne.

Maison/Villa 8 pièces

Vue Mont-Blanc et jardin privé : le charme de la montagne à Cordon À quelques minutes de Megève, non loin du charmant village de Cordon, découvrez ce rez-de-jardin de 37 m² vendu meublé, prêt à vivre. Parfaitement exposé plein sud, il offre un cadre de vie lumineux et apaisant, face à une vue imprenable sur les montagnes. L’agencement est idéal : une entrée fonctionnelle, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. À l’extérieur, un jardin privatif vous attend pour profiter pleinement du panorama et de l’air pur alpin. En annexe : une cave, un casier à skis et un grand parking commun dans une copropriété de résidences secondaires, calme et bien entretenue. Les 3 atouts majeurs : • Vue dégagée sur les montagnes et exposition plein sud • Jardin privatif dans un cadre champêtre • Deux chambres + vendu meublé, prêt à profiter

Maison/Villa 12 pièces Nichée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, cette propriété de 260 m² habitables implantée sur 2 469 m² de terrain combine, volume, vue panoramique et potentiel locatif remarquable. Il peut être occupé comme un vaste chalet familial ou divisé en cinq appartements indépendants. Niveau Jardin: Grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et rangement. Rez de chaussée: Deux appartements, le premier est composé d'une pièce de vie avec une cuisine fermée le tout donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second est composé d'un séjour avec mezzanine, coin-cuisine fermé le tout donnant sur un beau balcon d'angle, une grande chambre, une salle de bains, et un toilette indépendant. A l'étage: Deux appartements, le premier est composé d'une pièce de vie avec coin-cuisine fermée et un espace couchage en mezzanine le tout donnant sur un balcon, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second est composé d'un séjour, d'un coin-cuisine fermé le tout donnant sur un beau balcon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, et un toilette indépendant. Le + deux dépendances dénommées 'La Chambrette et 'Le Four à Pain' respectivement de 17m² et 12m².

Charme et potentiel au pied de Megève – Rez-de-jardin avec extérieur privatif À Combloux, à deux pas de Megève, découvrez cet appartement de 32,75 m² en rez-de-jardin, niché dans une copropriété paisible et recherchée. Idéalement exposé sud-est, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, d’un coin nuit, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne. En annexe : une cave, un casier à skis et une place de parking couverte complètent ce bien. Les 3 atouts majeurs : Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Megève Rez-de-jardin exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours Fort potentiel locatif ou pied-à-terre après quelques travaux

Appartement familial 3 chambres à Megève, au pied des pistes de Rochebrune Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété récemment rénovée, cet appartement de 110 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de Megève et de la montagne, été comme hiver. À moins d’une minute à pied des pistes de Rochebrune, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Dès l’entrée, un vestibule distribue les pièces avec fluidité. L’espace de vie, orienté plein sud, se compose d’un vaste salon avec cuisine ouverte et d’un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bain et WC, une seconde chambre de belle taille, une troisième chambre avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. WC invités avec lave-mains. L’appartement est vendu meublé et dispose d’une place de parking couverte ainsi que d’un casier à ski de qualité. Les 3 atouts majeurs : Emplacement à 1 min à pied des pistes de Rochebrune Vue montagne plein sud depuis le balcon Copropriété rénovée, appartement vendu meublé avec parking et casier à ski

Duplex de charme à Megève – secteur Mont Arbois, dernier étage et cheminée Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence proche du domaine skiable du du Mont d'Arbois. Dès l’entrée, le charme opère : un salon lumineux avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée et ensoleillée. Deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce premier niveau. À l'étage, une troisième chambre et une salle de douche offrent un espace nuit indépendant et cocooning. Le tout dans une surface privative de 74,43 m2 (dont 7 en dessous de 1.80), avec une place de parking couverte et une cave en complément. Les 3 atouts majeurs de ce bien : Dernier étage avec vue dégagée et exposition sud-ouest Cheminée et balcon pour un esprit montagnard authentique À proximité immédiate du Mont d’Arbois et de ses pistes