Immo Valley

Vue dégagée, duplex familial à 10 min à pied du centre – 3 chambres À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce lumineux duplex situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé, idéale pour les repas d’été. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative et WC, ainsi qu'une chambre dortoir parfaite pour enfants ou invités. Atout rare : une chambre indépendante au dernier étage avec salle de douche et WC – parfaite pour un ado, un espace télétravail, ou une location ponctuelle. En annexe : place de parking couverte, casier à ski, résidence avec gardien, ravalement récemment refait. Les + du bien : Confort, vue, fonctionnalité et emplacement privilégié : un bien idéal pour les familles ou les amoureux de la montagne.

Maison/Villa 8 pièces

Maison/Villa 12 pièces Nichée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, cette propriété de 260 m² habitables implantée sur 2 469 m² de terrain combine, volume, vue panoramique et potentiel locatif remarquable. Il peut être occupé comme un vaste chalet familial ou divisé en cinq appartements indépendants. Niveau Jardin: Grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et rangement. Rez de chaussée: Deux appartements, le premier est composé d'une pièce de vie avec une cuisine fermée le tout donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second est composé d'un séjour avec mezzanine, coin-cuisine fermé le tout donnant sur un beau balcon d'angle, une grande chambre, une salle de bains, et un toilette indépendant. A l'étage: Deux appartements, le premier est composé d'une pièce de vie avec coin-cuisine fermée et un espace couchage en mezzanine le tout donnant sur un balcon, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second est composé d'un séjour, d'un coin-cuisine fermé le tout donnant sur un beau balcon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, et un toilette indépendant. Le + deux dépendances dénommées 'La Chambrette et 'Le Four à Pain' respectivement de 17m² et 12m².

Duplex de charme à Megève – secteur Mont Arbois, dernier étage et cheminée Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence proche du domaine skiable du du Mont d'Arbois. Dès l’entrée, le charme opère : un salon lumineux avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée et ensoleillée. Deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce premier niveau. À l'étage, une troisième chambre et une salle de douche offrent un espace nuit indépendant et cocooning. Le tout dans une surface privative de 74,43 m2 (dont 7 en dessous de 1.80), avec une place de parking couverte et une cave en complément. Les 3 atouts majeurs de ce bien : Dernier étage avec vue dégagée et exposition sud-ouest Cheminée et balcon pour un esprit montagnard authentique À proximité immédiate du Mont d’Arbois et de ses pistes

Maison/Villa Authentique ferme savoyarde de caractère à réhabiliter, idéalement située sur le versant ensoleillé et recherché de Notre-Dame-de-Bellecombe, au cœur du domaine de l’Espace Diamant. Implantée sur une belle parcelle de 3 479 m², cette propriété offre une surface total de 355 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou un projet touristique de charme. La bâtisse principale, dotée d’une charpente traditionnelle en bon état, s’accompagne de plusieurs dépendances : remise, bûcher et poulailler, parfaits pour conserver l’esprit rural du lieu ou créer des espaces annexes Profitez d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes et d’une vue directe sur les pistes du Mont Rond. La ferme est alimentée en électricité et dispose d’une source privée pour l’eau. Les réseaux d’eau potable et d’assainissement collectif passent à proximité, facilitant tout raccordement futur. Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité, de nature et de projets de rénovation de caractère.

Duplex dernier étage à Megève – Vue montagne et bel emplacement À deux pas du centre de Megève et des remontées du Jaillet, ce duplex de 64,21 m² (75 m² au sol) situé au 2e et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare, entre confort et potentiel. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et les toilettes séparées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé sud/sud-ouest avec une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de vie. À l’étage, deux chambres bien proportionnées, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, complètent un agencement pensé pour les séjours en famille ou entre amis. L’appartement, bien que fonctionnel, nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Copropriété calme, bien entretenue, avec chauffage collectif au sol et radiateurs individuels. En annexe : un box fermé + une place de stationnement extérieure non nominative. Les 3 atouts majeurs du bien : Dernier étage avec ascenseur et vue dégagée sur les montagnes Emplacement prisé, à proximité du centre et des pistes du Jaillet Fort potentiel après rénovation dans une copropriété bien tenue

Appartement 4 pièces Idéalement situé au centre du village et au sein d’une petite copropriété familiale, ce superbe quatre pièces d’environ 90 m² se distingue par ses belles prestations et son charme contemporain. Il comprend : - une entrée avec nombreux rangements, - une belle et chaleureuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, espace repas convivial et agréable salon, le tout ouvrant sur un balcon orienté plein Sud, - un toilette invité, - une suite parentale avec salle de douche et dressing, - une salle de bains avec baignoire et toilettes, - deux chambres spacieuses avec rangements. Annexes : - Une cave privative - Deux places de stationnement extérieures réservées Ce bien, ayant bénéficié d’une rénovation haut de gamme (' 'Entreprise Nouvellement'), allie charme, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal au cœur du village.

Maison/Villa 4 pièces Charmant chalet chaleureux et lumineux, idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant à seulement 5 minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante dotée de nombreux rangements, suivie d’un superbe espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre directement sur un agréable jardin au calme. Une salle de douche, un WC invité ainsi qu’un espace buanderie complètent cet étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d’une salle de douche avec WC. Ce chalet offre une atmosphère chaleureuse et douce, idéale pour une résidence principale ou un cocon de vacances.

Vue Montagne & dernier étage : appartement à réinventer au Mont d’Arbois À deux pas des pistes de ski et du prestigieux golf du Mont d’Arbois, découvrez cet appartement en dernier étage d'une résidence secondaire typique de Megève. Avec 96,5 m² au sol (78,64 m² Carrez), ce bien séduit par son potentiel et son emplacement d’exception. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée ouvrant sur un balcon orienté vue montagne, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bain et d’une pièce de stockage. La belle hauteur sous plafond accentue l’esprit chalet et la luminosité. En annexe : place de parking couverte, cave et casier à ski. Des travaux sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et révéler tout son cachet. Les 3 atouts majeurs : Vue dégagée sur les montagnes depuis le balcon Emplacement exceptionnel entre pistes et golf du Mont d’Arbois Dernier étage avec cheminée et hauteur sous plafond

Vue Montagne & Balcon Plein Ouest – Potentiel à Révéler à Megève Non loin du centre de Megève, en direction du Mont d’Arbois, découvrez ce charmant appartement de 50m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Situé dans une résidence avec ascenseur, il dispose d’un salon lumineux avec coin cuisine et espace repas, une chambre confortable, un coin montagne, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Son grand balcon exposé ouest vous invite à profiter pleinement des fins de journée face aux sommets. L’appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le réinventer à votre goût. Vendu avec deux caves, deux casiers à ski et une place de parking couverte, il coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à Megève. Les 3 atouts majeurs : – Vue montagne et balcon ensoleillé exposé ouest – Emplacement recherché : proche centre et accès Mont d’Arbois – Nombreux annexes : place de parking couverte, caves et casiers à ski