Appartement à vendre - 3 chambres - 72 m² - 143 500€ à Avignon 84140

Découvrez ce superbe appartement T3 de 62,2 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, dans un emplacement stratégique et proches de tout accès.

En parfait état, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et sa double ouverture sur l'extérieur. Vous profiterez d'une vue dégagée des deux côtés, offrant une agréable sensation d'espace et de confort.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine et buanderie . Côté nuit de nombreux rangements , deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un balcon filant : idéal pour profiter d'un extérieur et d'une vue ainsi qu'une cave et place de parking privative.

Les atouts du bien :
T3 de 64 m²
Appartement traversant et très lumineux
Vue
Balcon filant
Très bon état
Résidence sécurisée
Emplacement stratégique
Cave privative
Local commun à vélos
Place de parking privative

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, grâce à ses nombreux atouts et à son emplacement privilégié.

Une visite s'impose !
Un aménagement a été réalisé par l'IA a des fins d'ameublement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Loi ALUR : Copropriété de 21 lots, pas de procédure en cours , charges annuelles (chauffage collectif au gaz inclus) 134 euros/mois.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m²/an.
L'indice GES est , quant à lui, de classe D (de l'ordre de 43 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.

EXCLUSIVITE - INTRA MUROS Idéalement situé sur la place des carmes, au second étage d'un immeuble entretenu, venez découvrir ce joli appartement entièrement rénové d'environ 39.5 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine elle aussi entièrement neuve, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec toilette. Une copropriété bénévole est en cours de création. Cet appartement offre plusieurs possibilités : Résidence principale, location étudiante et/ou saisonnière. Avignon, ville d'art et d'histoire au coeur de la Provence, séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme et sa qualité de vie. Réputée pour son Palais des Papes, son célèbre pont et son festival international de théâtre, la ville offre un cadre de vie unique mêlant charme historique et commodités modernes. Bénéficiant d'excellentes connexions routières et ferroviaires, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services, Avignon constitue un emplacement idéal pour vivre ou investir. Entre culture, gastronomie provençale et douceur du climat méditerranéen, la ville attire chaque année de nouveaux habitants en quête d'authenticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE Centre-ville Appartement T3 entièrement rénové Aucun travaux à prévoir ! Situé en plein coeur d'Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 60 m², entièrement rénové avec goût il y a seulement 3 ans. Dès l'entrée, vous apprécierez son accès indépendant comprenant une entrée et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, l'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un petit balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La rénovation récente comprend notamment : Sols et peintures entièrement refaits, Cuisine moderne neuve, Salle d'eau rénovée, Menuiseries en double vitrage, Climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Autre atout majeur : aucune charge de copropriété. L'immeuble est composé de seulement deux lots, sans aucune partie commune, offrant ainsi une gestion simplifiée et l'absence de charges. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son état irréprochable, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié en centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nicolas Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877953323 - .

ÉLÉGANT APPARTEMENT T3 DE 81.52 M² AVEC GRAND GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET RECHERCHÉE AVEC ASCENSEUR - VUES DÉGAGÉES - CARPENTRAS Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et recherchée de Carpentras, à quelques pas seulement du centre ancien, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'une superficie de 81,52 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et des vues dégagées sur Le Mont Ventoux, Les Dentelles de Montmirail et Carpentras. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dévoile une vaste pièce de vie d'environ 35 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement dans un espace convivial, sublimé par de larges ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'espace nuit, parfaitement dissocié, accueille deux belles chambres aux volumes confortables, dont une équipée d'un grand placard, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine, particulièrement pratique pour le rangement. Pensé pour offrir un confort de vie au quotidien, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur de type gainable réversible assurant un chauffage performant en hiver et une climatisation douce en été, chaudière individuelle au gaz, aucune anomalie électrique, très bonnes étiquettes énergétiques (C et C). Son agencement fonctionnel, ses espaces généreux et sa belle luminosité en font un lieu de vie aussi agréable que facile à vivre, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement patrimonial. À ces prestations s'ajoute un véritable atout : un grand garage privatif d'environ 26 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence, idéal pour accueillir un véhicule tout en conservant un vaste espace de stockage pour motos, vélos, atelier ou équipements divers. En outre, les nombreux espaces de stationnements disponibles au sein de la résidence constituent un confort supplémentaire, apprécié au quotidien pour vous même ou vos invités. Réunissant une situation privilégiée avec vues dégagées, de beaux volumes, des équipements modernes et une résidence de qualité sécurisée, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Que vous soyez à la recherche de votre futur lieu de vie ou d'un investissement sûr, ce bien saura vous séduire dès la première visite. Prix : 159 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Charges de copropriété d'environ 1345 à l'année - Syndic professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1345.00 euros.

Sur les hauteur de Villeneuve les Avignon, appartement de type 3 de 70 m² avec loggia situé au 8 éme et dernier étage avec ascenseur . Il est pourvu d'un séjour, d'une cuisine équipé, 2 chambres dont une avec dressing et une cave. Il bénéficie d'une vue panoramique. Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/fywt6o/frame Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé à Avignon, cet appartement de type 2 d'une superficie de 49.66m2 représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Jamais habité, ce bien neuf offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Points forts :

Appartement T2 49.66m2
Bien neuf, jamais habité
Terrasse
Place de parking extérieure

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé à Avignon, cet appartement de type 2 d'une superficie de 50,44 m2 représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Jamais habité, ce bien neuf offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Points forts :

Appartement T2 50,44 m2
Bien neuf, jamais habité
Terrasse
Place de parking extérieure

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

À VENDRE sur ROGNONAS en exclusivité, coeur de village, appartement en RDC d'env.45m² habitables ,pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une cours privée sans vis à vis , 1 chambre avec rangement , salle d'eau , toilettes indépendant. + POSSIBILITÉ d'acheter un garage avec atelier attenant de 57m² avec porte automatique. Actuellement loué 500 par mois hors charges . Copropriété de 7 lots en cours de création. DPE en cours Copropriété de 7 lots ().

APPARTEMENT T3 D'UNE SUPERFICIE DE 81.30 M² AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT PRIVATIF ET CAVE - CARPENTRAS

A proximité immédiate à pied de toutes les commodités (centre ancien, commerces, gare, bibliothèque, établissements scolaires...), joli appartement de type T3 d'une superficie de 81.30 m² (70.78 m²Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue comprenant 74 lots (dont 14 lots à usage d'habitation, syndic professionnel) dans un environnement recherché de Carpentras.

Le bien se compose d'un beau hall d'entrée avec placard distribuant vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 22 m² avec accès à la terrasse véranda, une fonctionnelle cuisine indépendante s'ouvrant également sur la terrasse véranda, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace cellier/buanderie.

Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, volets roulants électriques, très bonne étiquettes énergétiques (C et A), très belle luminosité de par son exposition Sud/Ouest, assainissement tout-à-l'égout.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse véranda exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil et se restaurer autour d'une bonne table.

Côté pratique, un stationnement privatif extérieur en rez-de-chaussée de la résidence. Et une cave individuelle privative également en rez-de-chaussée de la résidence pour stockage de matériel.

Ce spacieux et confortable appartement, très bien entretenu, sera le parfait pied à terre pour une vie urbaine, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Prix : 149 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur Inclus)
Charges de copropriété d'environ 541 à l'année

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 74 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 541.00 euros.

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Avignon. Ce bien, référencé 488, est proposé à la vente au prix de 143 500 . Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 29 m² vous offrira un espace de vie agréable. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la Gare d'Avignon Sud et plusieurs écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCY IMMOBILIER pour plus d'informations ! Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.