CHEVAL BLANC IMMOBILIER

Ce terrain situé en campagne de L'isle sur la Sorgue, offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et entouré de nature. Situé en campagne, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces de proximité, du marché agricole ainsi que de l'école. Si vous souhaitez découvrir les environs sachez que vous êtes à 5 min en voiture du centre de L'Isle sur la Sorgue et du village de Lagnes, ainsi qu'à 10 min de Fontaine de Vaucluse. Le terrain est libre constructeur, et fait partie d'un petit lotissement de seulement 6 lots. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Nous vous proposons à la vente un terrain avec une jolie vue sur le Luberon, viabilisé sur la commune de Cavaillon, très bien placé, au calme, proche des commodités et des écoles. Très intéressant pour des investisseurs, car le terrain est libre constructeur, avec une possibilité de division en deux ou trois lots. Situé en zone UC, 60% d'emprise au sol, cela permet également de se projeter sur une maison familiale avec de très beaux volumes. A 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 35 minutes de la gare TGV d'Avignon, 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Karina SANDJAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511625402 - Avignon.

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce mas à rénover, offrant une surface de plancher de 280 m². Situé dans un environnement paisible, ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant redonner vie à une propriété authentique. ** Surface ** - Superficie construite : 280 m² - Terrain agricole : 6 hectares en zone IGP Melon de Cavaillon **Travaux à prévoir :** Des régularisations auprès des services d'urbanisme seront nécessaires, ce qui peut offrir une opportunité pour personnaliser votre projet selon vos envies. **Opportunité :** Ce mas représente une véritable opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant s'immerger dans un projet de rénovation unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur . Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 586 m² vous offre une surface de plancher de 354m², et une emprise au sol de 177m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 104VT LOT D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 998m² vous offre une surface de plancher de 544 m², et une emprise au sol de 226 m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 109VT LOT I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 723 m² vous offre une surface de plancher de 434m², et une emprise au sol de 217m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 111VT LOT K Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

Charmante maison de plain-pied RT2012, située au coeur d'un lotissement résidentiel de qualité, offrant calme et confort. A proximité des commodités et des chemins de randonnées elle a un emplacement idéal. Construite en 2012, elle a été conçue pour offrir une qualité de vie agréable, avec des matériaux et des prestations soignées. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse, pour un confort optimal, un système de chauffage, gainable Airzone, installé en 2014, permet de gérer la température de chaque pièce indépendamment. Ce système offre la possibilité de chauffer ou de refroidir, l'ensemble de l'habitation selon les besoins. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, elle dispose d'un accès direct vers la terrasse couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative et son wc, ainsi qu'une salle de bain indépendante, et un wc. Cet agencement fonctionnel garantit à chacun son intimité. L'extérieur a été pensé pour un entretien minimal : - Une piscine chauffée, avec remplissage automatique, bordée d'une grande terrasse avec des toiles d'ombrages - Une douche extérieure - Un jardin paysagé avec un arrosage automatique et des essences qui nécessitent peu d'entretien Le terrain de 1 020 m², entièrement clos et sécurisé, assure une tranquillité sans vis-à-vis. L'accès est facilité par un béton désactivé sur l'ensemble de la propriété, menant jusqu'au double garage. La maison est raccordée au tout à l'égout, eau de ville Cette maison lumineuse et facile d'entretien est située dans un cadre paisible et privilégié, offrant un quotidien agréable et sans contraintes. Aucun travaux à prévoir. Un bien à découvrir sans attendre ! Lotissement de 8 lots 450 charges annuelles DPE : B GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 et 871. Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 02/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 8 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 450.00 euros.

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette villa est faite pour vous ! Nichée en pleine campagne, au pied du Luberon, cette maison offre un potentiel exceptionnel. La maison principale, d'une superficie de 130 m2, est complétée par une annexe en bois de 51 m2, idéale pour un espace indépendant (studio, chambre d'amis...). L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 4000 m2 offrant un cadre paisible et privilégié, à l'abri des regards. Points forts de la propriété : environnement calme et préservé Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Annexe en bois indépendante Terrain spacieux, parfait pour les amoureux de la nature Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette villa. Mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix au coeur du Luberon. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5930 et 8060 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 13/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Située en bout de lotissement, dans un secteur calme et recherché, cette villa élevée d'un étage, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Édifiée sur une parcelle de 278 m², cette maison se compose de : - Un séjour lumineux avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Trois chambres confortables, - Une grande salle de bains, - 2 WC (un à chaque niveau), - Un garage attenant, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien agencé avec une piscine hors sol, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations & équipements : - Menuiseries en PVC double vitrage, - Poêle à bois performant, - Vide sanitaire de 60 cm, - Climatisation Cette villa offre un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et confort de vie. Parfaite pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre serein tout en restant proche de la ville. À visiter sans tarder ! Honoraires à l a charge du vendeur DPE : D GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1130 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 02/02/2022

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement calme et recherché, au pied du Luberon découvrez cette villa de plain-pied à rénovée, édifiée sur un terrain de 1 391 m² avec une vue imprenable. Avec 105 m² habitables et 240 m² de surface totale, cette maison traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son plancher porteur. Caractéristiques principales : - Construction traditionnelle toiture et plancher béton - Séjour lumineux ouvert sur une véranda - Cuisine à réaménager selon vos envies - 3 chambres dont une qui a été transformée en buanderie - Salle de bains et WC séparés - Terrasse couverte idéale pour vos repas d'été - Climatisation installée dans le séjour et le dégagement partie nuit - Raccordée au tout-à-l'égout - 3 annexes à exploiter selon vos besoins (atelier, rangement..) Cette maison est à mettre au goût du jour, mais représente une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie à votre image, avec un beau potentiel d'agrandissement ou de transformation. Ne manquez pas cette villa offrant calme, espace et possibilités, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 et 3180 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 21/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr