CHEVAL BLANC IMMOBILIER

Ce terrain situé en campagne de L'isle sur la Sorgue, offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et entouré de nature. Situé en campagne, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces de proximité, du marché agricole ainsi que de l'école. Si vous souhaitez découvrir les environs sachez que vous êtes à 5 min en voiture du centre de L'Isle sur la Sorgue et du village de Lagnes, ainsi qu'à 10 min de Fontaine de Vaucluse. Le terrain est libre constructeur, et fait partie d'un petit lotissement de seulement 6 lots. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Nous vous proposons à la vente un terrain avec une jolie vue sur le Luberon, viabilisé sur la commune de Cavaillon, très bien placé, au calme, proche des commodités et des écoles. Très intéressant pour des investisseurs, car le terrain est libre constructeur, avec une possibilité de division en deux ou trois lots. Situé en zone UC, 60% d'emprise au sol, cela permet également de se projeter sur une maison familiale avec de très beaux volumes. A 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 35 minutes de la gare TGV d'Avignon, 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Karina SANDJAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511625402 - Avignon.

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 586 m² vous offre une surface de plancher de 354m², et une emprise au sol de 177m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 104VT LOT D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 998m² vous offre une surface de plancher de 544 m², et une emprise au sol de 226 m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 109VT LOT I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 723 m² vous offre une surface de plancher de 434m², et une emprise au sol de 217m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 111VT LOT K Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

Située en bout de lotissement, dans un secteur calme et recherché, cette villa élevée d'un étage, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Édifiée sur une parcelle de 278 m², cette maison se compose de : - Un séjour lumineux avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Trois chambres confortables, - Une grande salle de bains, - 2 WC (un à chaque niveau), - Un garage attenant, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien agencé avec une piscine hors sol, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations & équipements : - Menuiseries en PVC double vitrage, - Poêle à bois performant, - Vide sanitaire de 60 cm, - Climatisation Cette villa offre un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et confort de vie. Parfaite pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre serein tout en restant proche de la ville. À visiter sans tarder ! Honoraires à l a charge du vendeur DPE : D GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1130 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 02/02/2022

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement calme et recherché, au pied du Luberon découvrez cette villa de plain-pied à rénovée, édifiée sur un terrain de 1 391 m² avec une vue imprenable. Avec 105 m² habitables et 240 m² de surface totale, cette maison traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son plancher porteur. Caractéristiques principales : - Construction traditionnelle toiture et plancher béton - Séjour lumineux ouvert sur une véranda - Cuisine à réaménager selon vos envies - 3 chambres dont une qui a été transformée en buanderie - Salle de bains et WC séparés - Terrasse couverte idéale pour vos repas d'été - Climatisation installée dans le séjour et le dégagement partie nuit - Raccordée au tout-à-l'égout - 3 annexes à exploiter selon vos besoins (atelier, rangement..) Cette maison est à mettre au goût du jour, mais représente une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie à votre image, avec un beau potentiel d'agrandissement ou de transformation. Ne manquez pas cette villa offrant calme, espace et possibilités, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 et 3180 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 21/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Située dans un cadre exceptionnel au coeur du Luberon, cette villa de construction traditionnelle offre un fort potentiel sur un terrain généreux de 11 655 m². Édifiée dans les années 70 sur vide sanitaire de 60 cm, cette maison est idéale pour les amoureux de nature souhaitant rénover à leur goût une propriété pleine de charme. La villa confortable comprend : Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert Une cuisine indépendante, Quatre chambres, Une salle de bains et une salle d'eau Un garage attenant, Une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine À l'extérieur, vous serez séduits par la présence d'une piscine en béton armé de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans ce vaste terrain arboré, sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques : Construction traditionnelle Menuiseries en PVC double vitrage Raccordement à l'eau de ville + présence d'un forage Vide sanitaire de 60 cm assurant une bonne ventilation de la structure Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie tranquillité, espace et potentiel de valorisation. À seulement quelques minutes des commodités locales, elle constitue une belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires à l a charge du vendeur DPE : G GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 et 4190 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 02/06/2025

Au sein d'une belle résidence intimiste et sécurisée de 10 logements exclusivement privés, édifiée en 2021, venez découvrir ce bien rare aux prestations haut de gamme, proche de toutes les commodités (supermarchés, entrée autoroute A7...).

Une spacieuse pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée moderne et s'ouvre sur une superbe terrasse de 26 m².
Côté nuit : deux chambres confortables (12,93 m² et 10,91 m²), salle d'eau aux prestations soignées avec robinetterie noire de qualité, toilettes séparées.

Les plus :
- Travertin au sol
- Ascenseur
- Garage à vélos sécurisé
- Parking privatif sécurisé (1 place)
- Grandes baies vitrées et fenêtres en aluminium
- Volets roulants motorisés et intégrés
- Chauffage et climatisation individuel de type gainable complètement
intégré en faux plafond compris commande et pilotage par zone
- Revêtement des sols en pierre naturelle avec isolation phonique
- Faïences des salles de bain en pierre naturelle
- Portes intérieures de communication pleines en bois naturel
- Porte d'entrée avec serrure 3 points en aluminium thermolaqué
- Meuble de salle de bain finition bois naturel avec vasque posé grés cérame et mitigeur haut de gamme
- Douche à l'italienne sur bac encastré affleurant avec paroi vitrée
- Terrasse carrelée avec grès cérame 60x60
- Terrasse éclairée avec prise de courant et point d'eau

Vous l'aurez compris.. un appartement alliant élégance, confort et modernité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Résidence composée uniquement de logements privés.
Surface Carrez : 64 m²
Copropriété : 10 lots d'habitations privés et 22 lots de parking avec places visiteurs
DPE : B 101 réalisé le 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650.
Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 50.00 euros.

Au coeur du village des Taillades, dans le massif du Luberon, cette nouvelle résidence marie subtilement authenticité architecturale et confort moderne. Conçue pour être une résidence intimiste haut standing, elle allie tranquillité et discrétion (copropriété de petite taille) Elle se compose de deux bâtiments élégants en R+1, uniquement des logements privés. Le premier bâtiment accueille 6 appartements, tandis que le second en comprend 4 seulement, soit un total de 10 logements T3 et T4 avec 2 ou 3 places de stationnement sécurisées, et privées pour plus de sérénité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin et/ou terrasse). Des matériaux nobles et durables, un soin particulier a été porté à la sélection des matériaux, choisis pour leur pérennité et leur harmonie avec l'environnement local : Sols en pierre naturelle dans les pièces de vie Salles de bain revêtues de travertin Portes intérieures pleines avec placage en bois naturel Menuiseries aluminium à double vitrage, conformes aux normes thermiques en vigueur Cette exigence de qualité s'inscrit dans une volonté de créer un cadre de vie durable, en parfaite cohérence avec l'élégance du village et les paysages du Luberon. Par exemple cet appartement de type 4 est composé d'un séjour avec cuisine, dégagement 3 chambres, salle de bains, cellier, jardin de 156 m² au rdc + terrasse de 9 m². Prestations et atouts : Résidence sécurisée et à taille humaine Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement Stationnements privatifs sécurisés Matériaux nobles et finitions haut de gamme Accessibilité PMR réglementaire pour les logements en rez-de-chaussée Frais de notaire réduits Éligibilité au prêt à taux zéro (sous conditions) PTZ Livraison prévue : fin novembre / début décembre 2025 Nichée dans un environnement priviligié, elle profite d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de l'autoroute et à 45 minutes d'Avignon ou d'Aix-en-Provence. (Honoraires à la charge du vendeur) D'AUTRES APPARTEMENTS SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES À LA VENTE, POUR PLUS D'INFORMATIONS, OU POUR RECEVOIR UN DOSSIER COMPLET CONTACTEZ NOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr