Appartement à vendre - 3 chambres - 96 m² - 365 000€ à Mallemort 13370

Bel appartement 4P centre-ville Terrasse

ACTUS IMMOBILIER vous propose à deux pas de la place Morgan tout en étant au calme, un appartement atypique de 4 pièces d'environ 108 m², avec une remarquable terrasse de 41 m² et sa verrière.

Un bien rare en cœur de ville, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste espace extérieur.

Accessible directement depuis la rue, l'appartement se développe sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne notamment accès à une grande cave de 17 m².

À l'étage, place à une superbe pièce de vie traversante de 49 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée. Grâce à son exposition Est/Ouest et à ses nombreuses ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité.

Côté Est, la cuisine s'ouvre directement sur le véritable coup de cœur de cet appartement : une terrasse de 41 m² avec verrière et vue sur les toits. Un espace extérieur particulièrement appréciable en plein centre-ville, idéal pour les repas, les moments de détente et les soirées entre amis.

L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement est en bon état car régulièrement entretenu. Il bénéficie également d'équipements confortables : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, fibre et très faibles charges.

Vous recherchez un appartement spacieux avec un véritable extérieur tout en profitant d'un mode de vie urbain où tout est accessible à pied ?

Contactez ACTUS IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.
Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Nouvelle opportunité en exclusivité dans votre agence SG conseil et patrimoine, venez découvrir cet appartement atypique T4 d'environ 85m² avec jardin privatif de 210m² et place de parking.
Il est situé au R-1 d'une petite copropriété privée et sécurisée.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour , 3 chambres avec placards , une salle de bains ,buanderie, toilette séparée, grande terrasse en bois avec piscine hors sol et jardin arboré.
Idéalement orienté, l'appartement baigne de lumière et l'accès au jardin depuis plusieurs pièces est un vrai plus!!
Entre la maison et l'appartement ce bien saura séduire une famille en quête de calme.
Coup de coeur assuré :)
Gaëtan 06 03 50 73 43
Copropriété de 71 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1916.00 euros.

Duplex T4 avec jardinet, box & 2 parkings à Salon de Provence

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence récente et sécurisée du quartier du Touret, Actus Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 en duplex d'environ 93 m², idéalement situé à proximité du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aménagement fonctionnel avec placard et toilettes indépendantes avec lave-mains. Le salon séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, développe environ 31 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est équipée, bénéficie de multiples rangements et d'un accès extérieur.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et wc séparés.

Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage fermé avec mezzanine de rangement, ainsi que de 2 places de stationnement extérieures privatives.

Les prestations sont au rendez-vous : climatisation par pompe à chaleur récente (excellent DPE noté B), menuiseries PVC double vitrage, volets bois, fibre installée et VMC.

La résidence sécurisée (portail automatique, interphone), propose un cadre de vie paisible avec un stationnement visiteurs aisé. L'accès au centre-ville est rapide, à seulement 10 minutes, grâce aux bus et navettes à proximité.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille.
À découvrir sans tarder !

Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.
Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Il est peu fréquent de trouver, aux Taillades, un appartement au sein d'une résidence sécurisée, moderne et récente livrée il y a à peine deux mois en juillet 2026 : la commune n'en compte aucune. Celui-ci change la donne.

Cet appartement T4 vous offre un avantage décisif : aucun risque de délai.
Pas d'attente, pas d'aléas de chantier , le bien existe, il est fini, visitable et habitable dès aujourd'hui.

Un cadre de vie unique :

Intégré à une petite résidence intimiste et sécurisée, ce logement se distingue par ses prestations soignées : sols grand format effets pierre, salle de bains en travertin, portes intérieures pleines chêne, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage gainable réversible, robinetterie noire. Une exigence de qualité rare sur ce type de bien.

Ses atouts :

Séjour avec cuisine, 3 chambres, salle de bains
Jardin privatif de 155 m² en rez-de-chaussée + terrasse de 11 m²
Stationnement privatif et sécurisé
Résidence à taille humaine, calme

Parce qu'il reste éligible au statut de logement neuf, cet appartement vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et d'une éligibilité au PTZ (sous conditions) ? un double avantage rarement accessible sur un bien déjà livré et prêt à vivre.

Une situation privilégiée :
Aux Taillades, à quelques minutes de l'autoroute, à 45 minutes d'Avignon comme d'Aix-en-Provence ? le meilleur des deux mondes : le calme du village et l'accès rapide aux grands pôles urbains.

Loi Carrez : 82,9 m² ? Honoraires à la charge du vendeur
DPE A
550 à 810 consommation annuelle
Réalisé le 27/01/26

Certaines images ont été aménagée par l'intelligence artificielle à des fins de projection
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

L'agence immobilière MYKASA propose à la vente à Istres, centre ville, un appartement de standing de type 4 de 97m² en état futur d'achèvement, la livraison étant prévue au 1er trimestre 2025.
Appartement au 3ème et dernier étage disposant d'un salon avec cuisine ouverte de 40m² ainsi que 3 grandes chambres donnant sur une magnifique terrasse de 25m² exposée sud.
Vous trouverez également 2 salles de bains avec WC séparés ainsi que de beaux espaces de rangement.
En sous-sol un box est attaché au bien.
Vous serez séduits par les prestations de qualité de la résidence ainsi que la proximité immédiate du cours et des commerces du centre ville.
D'autres appartements de type 2, 3 et 4 sont encore disponibles.
Pour tout renseignement, contactez Laurence au 07.55.74.31.52
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.