Appartement à vendre - 3 chambres - 77 m² - 235 000€ à Doubs 25300

Au coeur d'une élégante bâtisse bourgeoise des années 1950 entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m² loi Carrez, situé au deuxième étage et bénéficiant d'un balcon.

La rénovation est désormais entièrement achevée, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette demeure de caractère a été repensée pour accueillir seulement quatre logements, offrant ainsi le confort et la tranquillité d'une petite copropriété, avec un jardin collectif et des prestations particulièrement soignées.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité. Le bâtiment a été entièrement repris afin d'associer le charme de l'existant aux standards de confort actuels. Isolation thermique renforcée avec traitement des ponts thermiques sur la maçonnerie, nouvelles huisseries haute performance, réfection complète de l'électricité et de la plomberie.
Classé C au diagnostic de performance énergétique, le logement offre aujourd'hui un excellent compromis entre caractère, confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Côté intérieur, ce beau T3 propose deux chambres, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau aux finitions soignées et une buanderie. Sa situation au deuxième étage étage lui confère une belle luminosité et une vue dégagée sur son environnement.
Un balcon, une cave privative, deux places de stationnement privée au sein de la résidence, viennent compléter l'ensemble.

Situé à Frasne, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare TGV, véritable atout pour les déplacements quotidiens comme pour rejoindre rapidement les grandes agglomérations.
Plus de travaux à attendre, plus de chantier à anticiper, l'appartement est terminé et disponible.

Il ne reste plus qu'à venir le découvrir et à vous projeter dans cette nouvelle copropriété intimiste de seulement quatre logements.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller harry : Julien Delavallade
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883758633

À proximité immédiate de la frontière suisse de Vallorbe. Idéalement situé dans un environnement naturel préservé, à deux pas de la Suisse, cet appartement en rez-de-chaussée de 108m² loi Carrez séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa fonctionnalité. Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres, un bureau ou salle de jeux modulable selon vos besoins, salle de bain, WC séparés et une cave en sous sol. Rez-de-chaussée adaptable PMR, cuisine neuve de moins de 2 ans, Cadre de vie nature exceptionnel, proximité immédiate de la frontière suisse de Vallorbe idéal pour les frontaliers, place de parking au pied de l'appartement. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes recherchant calme, nature et praticité, tout en restant proche des commodités et de la frontière suisse pour les actifs frontaliers. Contacter notre agent Harry Immobilier de votre secteur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 596 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.