Appartement à vendre - 3 chambres - 97 m² - 445 000€ à Biarritz 64200

Sur les hauteurs de Biarritz, au cœur d'un quartier résidentiel calme, et à 800m des commerces de proximité et des transports découvrez cet appartement de type T4 offrant une vie 'comme à la maison'. Véritable page blanche à réinventer, ce bien de 92,30 m² carrez dispose de volumes généreux et d'un potentiel exceptionnel. Il se compose de la manière suivante :
Une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante.
Un dégagement desservant 3 chambres confortables.
Une salle d'eau et des WC indépendants avec lave main.

Ses 'Coups de Cœur':
Son Jardin Privatif : Droit à la jouissance exclusive d'un magnifique jardin arboré d'environ 145m2 avec vue sur l'océan ainsi que le phare.
Ses Stationnements : Vendu avec deux emplacements de stationnement privatifs.
Son Potentiel : Une belle endormie aux charmes de l'ancien à rafraîchir selon vos envies.
Le grand + de ce projet : L'ensemble immobilier fait l'objet d'une rénovation globale. La copropriété vous est livrée restaurée : façades ravalées dans le respect du PLU et espaces extérieurs soignés.
Zéro contrainte technique : Tous les réseaux existants ont été neutralisés et individualisés. Une configuration idéale pour vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur et la décoration de votre futur cocon, en toute sérénité !

Une opportunité rare de créer votre rez-de-jardin sur-mesure à Biarritz. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 511

Amateurs de volumes hors normes et de projets architecturaux uniques, ce bien est pour vous. Issu de la transformation de l'ancien séchoir à foin et du garage de la propriété, ce duplex offre la configuration et l'indépendance d'une véritable maison de ville mitoyenne.
Surface Carrez : 85,30 m² (Surface au sol : 117,30 m²).
En Rez-de-chaussée : Une pièce de vie, un grand garage intégré et un escalier privatif.
À l'étage : Deux grandes pièces baignées de lumière à aménager (chambres, bureau ou suite parentale) ainsi que la possibilité de créer de belles mezzanines.

Ses 'Coups de Cœur':
L'indépendance totale : Un esprit 'loft/atelier' unique avec son escalier et ses accès privatifs.
Les Extérieurs : Deux terrasses (une terrasse permettant l'accès au garage et une seconde terrasse intimiste exposée à l'Est et ouverte sur un jardinet intiniste).
Le Garage : Un grand garage fermé au RDC idéal pour protéger vos véhicules de l'air marin.
Le grand + de ce projet : L'ensemble immobilier fait l'objet d'une rénovation globale. La copropriété vous est livrée restaurée : façades ravalées dans le respect du PLU, cage d'escalier commune intégralement repeinte et espaces extérieurs soignés.
Zéro contrainte technique : Tous les réseaux existants ont été neutralisés et individualisés. L'eau, l'électricité (nouveaux compteurs Linky dédiés) et les colonnes d'eaux usées sont déjà amenées et mises en attente à l'intérieur de votre lot. Une configuration idéale pour vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur et la décoration de votre futur cocon, en toute sérénité !

Une page blanche architecturale pour créer un lieu de vie unique et ultra-contemporain sur la Côte Basque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 512

Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce bien unique occupant le deuxième et dernier étage de la bâtisse. Ce grand appartement traversant d'environ 106m2 au sol bénéficie d'une intimité totale, sans aucun voisin au-dessus de votre tête, et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès le premier étage, une entrée avec votre escalier privatif vous mène à ce superbe plateau à réinventer selon vos envies.

Ses 'Coups de Cœur':

Le Double Panorama RARE : D'un côté, une vue sur l'Océan et l'emblématique Phare de Biarritz. De l'autre, une ouverture magique sur la chaîne des Pyrénées et les montagnes basques.
Luminosité & Esprit Loft : Un magnifique plateau traversant sous les toits qui capte la lumière du matin au soir.
Indépendance totale : L'accès privatif dès le niveau inférieur renforce l'impression de sur-mesure et de cocon indépendant.
Le grand + de ce projet : L'ensemble immobilier fait l'objet d'une rénovation globale. La copropriété vous est livrée restaurée : façades ravalées dans le respect du PLU, cage d'escalier commune intégralement repeinte et espaces extérieurs soignés.
Zéro contrainte technique : Tous les réseaux existants ont été neutralisés et individualisés. Une configuration idéale pour vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur et la décoration de votre futur cocon, en toute sérénité !

Une page blanche d'exception pour les amoureux des derniers étages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 514

ANGLET entre bois belin et les 5 cantons Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, MONDARAIN cet appartement T4, au sein d'une copropriété soignée . Cette résidence profite d'un accès par une rue discrète, et des transports en commun à proximité immédiate , ainsi que les commerces accessibles à pieds, notamment la place des 5 cantons, et le parc Maharin. Une fois avoir passé des portes sécurisées, MONDARAIN se situe au dernier étage accessible par un ascenseur. D'une surface habitable de 94,5m2 habitable et plus de 110m2 au sol, en duplex, MONDARAIN est composé de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine cellier à part, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour salle à manger ouverts sur la terrasse couverte exposée SUD de pus de 14m2. Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement notamment de très belles menuiseries. Une cave sur le pallier et une parking extérieur complète ce bien. ? Appartement au dernier étage ? 94,5m2 habitables ?? 3 chambres avec placards ? 2 salles d'eau ? 2 WC ?? 1 cellier buanderie ? 1 terrasse de 14 m2 sud ? Parking extérieur ?? Année de construction 1985 Points forts : la vue incroyable, très lointaine le calme de l'appartement le confort de la vie à pieds Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, mais aussi prendre rdv directement sur notre site internet. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 349 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYONNE LES ARENES - au sein d'une petite résidence partage à la fois entre locaux professionnels au rez-de-chaussée et bureaux dans les étages accueillant des activités libérales nous présentons « Hippocrate » cet appartement de 108 m² pouvant à la fois être à destination d'une habitation comme d'une activité professionnelle. En plein coeur des arènes « Hippocrate » vous surprend par son calme et la vue dégagée paysagère. 118 m² à se partager entre une grande pièce de vie, cuisine salon entrée de 58 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, et un espace nuit composé de trois chambres avec placard une salle d'eau familiale avec buanderie. Une deuxième petite salle d'eau et toilette indépendants vient en complément. ?premier étage avec ascenseur et parking extérieur attribué calme et lumineux ?108m2 en T4 double destination Nos équipes se tiennent à votre disposition, Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 . Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2709.00 et 3665.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET QUARTIER PROCHE MAIRIE T3 de 62 m² avec une loggia de 13 m², un cellier et une place de parking. Etat général neuf A visiter sans tarder Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce duplex en parfait état de 88 m2 de surface utile,( 73 m² en carrez )exposé plein Sud, alliant charme et fonctionnalité, avec une vue imprenable sur les Pyrénées.. Idéalement situé, il offre une place de parking privée et une cave, pour un confort optimal.

Situé au second étage d'une résidence intimiste, il se compose :
D'un salon chaleureux avec cheminée
Une cuisine salle à manger s'ouvrant sur un balcon.
Une vue imprenable sur la Rhune et les montagnes, depuis le séjour, qui s'ouvre sur une terrasse.

À l'étage :

Deux chambres mansardées, sous les toits, pour un cadre cosy et intimiste,
Une salle de bain complète avec baignoire et douche
De nombreux placards de rangement profonds.
Atouts majeurs :
-Exposition sud pour une luminosité généreuse toute l'année,
-Balcon dinatoire
-État impeccable, prêt à emménager sans travaux,
-Proximité immédiate des commerces, plages et transports,
-Place de parking et cave incluses.
Un coup de cœur assuré pour ce duplex alliant authenticité, confort et emplacement d'exception à Saint-Jean-de-Luz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 417

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans le recherché quartier des Fleuristes, découvrez cet appartement lumineux de 63,21 m² Carrez bénéficiant d'une superbe terrasse d'environ 36 m² exposée Sud-Ouest, véritable extension de l'espace de vie.

Le séjour, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. L'ensemble est fonctionnel, agréable à vivre et profite d'une vue dégagée et d'un environnement calme, avec une perspective sur les montagnes en arrière plan.

Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, gage d'un bon confort énergétique, d'une place privative extérieure, d'un garage fermé d'environ 14 m² et d'une cave, des annexes aujourd'hui très recherchées et appréciables au quotidien.

Un bien complet, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 451

Situé au coeur de Bidart, à seulement 9 min à pieds de la plage centrale, cette résidence s'inscrit parfaitement dans l'esprit de la ville grâce à son architecture typique du Pays Basque. Posée dans un écrin de verdure, la résidence s'intègre pleinement à son environnement et participe au dynamisme de ce quartier résidentiel.Nous vous proposons un appartement T4 en RDC de 95m², avec une grande terrasse de 19m² exposée Sud-Ouest. L'espace jour est composé d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en sous sol et un local à vélo viennent compléter ce bien. Pour investir et défiscaliser ou habiter, venez découvrir ce lot, n'attendez plus contactez nous !* Photos de suggestion non contractuelles * L'appartement sera disponible en !!! JANVIER 2026 !!!* Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de Bidart, à seulement 9 min à pieds de la plage centrale, cette résidence s'inscrit parfaitement dans l'esprit de la ville grâce à son architecture typique du Pays Basque. Posée dans un écrin de verdure, la résidence s'intègre pleinement à son environnement et participe au dynamisme de ce quartier résidentiel.Nous vous proposons un appartement T5 en RDJ de 111m², avec une grande terrasse en bois de 35.5 m² exposée Sud ainsi qu'un jardin à jouissance privative. L'espace jour est composé d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en extérieur et un local à vélo viennent compléter ce bien. Pour investir et défiscaliser ou habiter, venez découvrir ce lot, n'attendez plus contactez nous !* Photos de suggestion non contractuelles * L'appartement sera disponible en !!! JANVIER 2026 !!!* Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.