Appartement à vendre - 3 chambres - 88 m² - 255 000€ à Montpellier 34070
Référence: GNI551676
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 220 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 660 €
Informations clés
Prestations du bien
Appartement T5 – Résidence Les Collines d’Estanove, Ascenseur, p
Appartement T5 – Résidence Les Collines d’Estanove, Ascenseur, piscine, Tennis Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de type Faux T5, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence très recherchée Les Collines d’Estanove, reconnue pour son excellent entretien et la qualité de son voisinage.
L’appartement se compose de :
- un salon et une salle à manger lumineux
- trois chambres avec possibilité d’aménager une quatrième chambre
- une cuisine indépendante
- une salle de bain et une salle d’eau
- un WC indépendant
Ce bien se distingue également par ses nombreux atouts :
appartement traversant, offrant un très bon ensoleillement grâce à une terrasse exposée plein sud
vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis
environnement calme, situé en fond de résidence
Un emplacement idéal, recherché et pratique au quotidien :
au pied du tramway (ligne 5) permettant de rejoindre la Comédie en 10 minutes
au pied des commerces : boulangeries, poste, écoles, etc.
Vous bénéficierez également de prestations rares et recherchées :
- Clim
- un très grand garage en sous-sol
- une cave privative
- Ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
- Ravalement de façade vient d'être effectué
résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis privatifs avec de faibles charges de copropriété : environ 120 euros par mois.
Ce bien réunit l’ensemble des critères généralement recherchés : emplacement, luminosité, calme, volumes et prestations.
Il convient parfaitement à une grande famille, mais représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif.
un revenu locatif potentiel proche de 2 000 euros par mois.
Nous disposons des clés pour organiser les visites selon vos disponibilités.
Une vidéo du bien peut également vous être envoyée sur simple demande via WhatsApp.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
: O7/82/04/O9/79
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Les atouts :
Climatisation réversible
Parquet sur l’ensemble de l’appartement
Chambres avec placards intégrés
Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété maîtrisées
Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées et comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
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RSAC : 951 760 040 (EI).
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