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À VENDRE : APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 95 m² À MONTPELLIER APPARTEMENT - 4 PIÈCES - LUMINEUX - LOGGIA - SANS VIS-À-VIS - PARKING - CAVE Au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement calme, découvrez cet appartement de 95 m², offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un hall accueillant avec placard intégré distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie de 28 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une loggia, offrant un espace extérieur protégé et confortable en toutes saisons. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est vendue avec l’ensemble de ses éléments. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Toutes les chambres avec accès aux loggias. Côté rangements, l’appartement dispose d’un dressing indépendant et d’un cagibi. L’ensemble des pièces est climatisé pour un confort optimal toute l’année. Une cave de 11 m² en sous-sol, un local à vélos ainsi qu’une place de stationnement attitrée complètent ce bien, avec également d’autres possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Emplacement idéal : - Transports : tramway ligne 5 à la sortie de la résidence, plusieurs lignes de bus à proximité. - Commerces : les commerces de proximité à 50 mètres. - Éducation : crèche, école primaire et collège à proximité immédiate. - Loisirs : le parc Montcalm accessible à moins de 10 minutes à pied. - Accessibilité : accès rapide à l’A709, centre-ville en moins de 15 minutes en tram. Copropriété bien entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2020. Charges de copropriété : 250 euros/mois (eau froide et chauffage inclus). Pour découvrir ce bien et toutes ses prestations, contactez votre agent au 06/87/09/90/63 (7/7j) RSAC 951 760 040

Appartement 4 pièces Dans une résidence arborée, sécurisée avec gardienne. Appartement en bon état général avec balcon et Box fermé, vous offre : entrée, séjour, cuisine meublée, cellier, 3 chambres, salle de bains. wc séparés. Plusieurs dressings. A proximité de toutes commodités, écoles, commerces, poste, médecins, centre médical, transports avec des accès directs en bus aux gares R.E.R.(A) de Neuilly-Plaisance et R.E.R (E) de Gagny et grâce à la proximité du Parc 33 Hectares, de ses diverses activités sportives et culturelles, il fait bon vivre à Neuilly sur Marne. Bilan énergétique D et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1220euros et 1700euros. Copropriété bien gérée. Appel de charges trimestrielles de 970euros (nombreuses prestations.) Honoraires d’agence 4,6% charge vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

Eligible PTZ POUSSAN Villa Type 4 proche de la mer et de montpellier A POUSSAN proche du centre du village et de toutes commodités je vous propose une villa tradi-contemporaine de type 4 à étage. La maison se compose au rdc d'une belle pièce avec son séjour/cuisine donnant sur la terrasse et un wc ; à l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc. La villa dispose de deux places de stationnement privées. TOUTES PRESTATIONS COMPRISES : étude de sol, dalle parking béton réalisée, clôture, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grande taille, faïence salle d'eau, escalier béton carrelé, volets roulants électriques, Climatisation, aménagement salle de bain Idéalement situé POUSSAN est à quelques minutes de Sète, des plages méditerranéennes, de Mèze, de l'étang de Thau ET de Montpellier avec son dynamisme économique, culturel et académique. Eligible PTZ Villa à partir de 255 900 euros terrain + construction. La construction répond à la norme RE 2020 entraînant de faibles dépenses énergétiques. Garanties Constructeur incluses : RC Professionnelle, décennale, garantie de remboursement acompte, livraison à prix et délai convenu et la dommage ouvrage qui vous assure 10 ans de sérénité ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements .

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APPARTEMENT NEUILLY-SUR-MARNE En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave. A proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares R E R. A de Neuilly Plaisance, et R E R. E de Gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, Neuilly sur Marne, est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être de ses habitants, Bilan énergétique B/F. Copropriété bien gérée avec gardien, charges trimestrielles 1050euros comprenant : le chauffage, l’eau chaude/froide, l’entretien des espaces vert, le gardien. Contact : 06-50-20-89 -61 Consultante RSAC Créteil : 500-836-713,E,I

Très beau F4 spacieux avec 2 terrasses Lavérune,à l'entrée du village (le tram est soit à 15mn à pied, soit le bus au pied de la résidence vous y dépose), venez découvrir ce grand F4 de 94m2 très bien équipé avec une grande terrasse de 22m2 et une 2ème terrasse de 9m2. Le séjour cuisine (entièrement équipée) fait 37m2. Il est très lumineux et bénéficie de la clim réversible. Le coin nuit est séparé avec 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau), 1 grande salle de bains, 1 wc séparé, 1 cellier. Toutes les chambres ont également la clim réversible. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le + : 2 places de parking extérieures sont à votre disposition. Un joli produit aux portes de Montpellier.

MAISON ET LOCAL PROFESSIONNEL RARISSIME: Sur (Z.A.C La RÉGALE) zone d'activités économiques. Maison, local professionnel et garage totalisant 200 M² dont 165 M² Carrez, le tout édifié sur une parcelle de 992 M². Maison: Entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Local professionnel vous offre: 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (Maison): Classe C et B. Performance énergétique (Local): Classe G et G. Honoraires d'agence: 3,7 % à la charge du vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

À VENDRE – Superbe T3 de 70 m² – Dernier étage – Terrasse sans vis-à-vis – Lumineux – Climatisation – Parking Secteur Estanove, Dans une petite copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la ligne de tramway n°5, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3, situé au 2ème et dernier étage. ✨ Un appartement très lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, refaite récemment, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure 🌿 — un véritable havre de paix. 🛏️ Côté nuit Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés Une salle de bain Un WC séparé Un cellier pratique pour le rangement ❄️ Confort moderne L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. 🚗 Les + Une place de parking privative Appartement très lumineux et parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir – habitable immédiatement 💡 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur allie luminosité, calme et emplacement stratégique. 📞 À visiter sans tarder !

17210 MONTLIEU LA GARDE - TERRAIN A BATIR 1,4 HA A BATIR - CENTRE BOURG EXCLUSIVITE A MONTLIEU LA GARDE - CENTRE BOURG - 5mn DE L'ACCES N10 - Très beau terrain à bâtir, d'une superficie totale de presque 1 hectare et demi, dont 9424 m² constructibles Situation privilégiée et exposition sud-ouest Réseaux électricité eau téléphone en façade Votre agence - - - sophie.bourgeaux@ vous invite à nous contacter pour de plus amples informations Mandat ref 11830 - au prix de 340.000 euros honoraires agence inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne