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Maison à vendre - 130 m² - 449 000 € à Arles 13200

Référence: GNI517563

449 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	449 000 €
Surface	130 m²
Surface terrain	1 500 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE B GES A

Équipements & atouts

Alarme
Climatisation
Piscine

Maison avec piscine à Arles

À Gimeaux, aux portes d'Arles, cette villa de plain-pied entièrement rénovée développe environ 130 m² au cœur d'un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible avec piscine et espaces de détente. – Environ 130 m² de plain-pied, belle pièce de vie lumineuse et 4 chambres – Terrain clos et paysagé d'environ 1 500 m² avec terrasse, pool house et piscine sécurisée – Climatisation gainable, poêle à bois et panneaux solaires – Chambre indépendante avec mezzanine et point d'eau Cette villa séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse accueillante, complété par une cuisine semi-ouverte permettant de profiter pleinement de la convivialité du lieu. Le coin nuit offre quatre chambres dont une indépendante, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel grâce à sa mezzanine et son point d'eau. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un cellier/buanderie viennent parfaire l'ensemble. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'équipements récents tels que la climatisation gainable, un poêle à bois et des panneaux solaires, garantissant un réel confort thermique et énergétique. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé propose différents espaces pensés pour le bien-être : une grande terrasse, un pool house, des zones de rangement et ateliers, ainsi qu'une vaste piscine sécurisée, à l'abri des regards. Cet environnement soigné crée une atmosphère sereine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1333