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Maison à vendre - 216 m² - 449 000 € à Arles 13200

Référence: GNI526787

449 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	449 000 €
Surface	216 m²
Surface terrain	835 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Terrasse
Garage

Maison de caractère à 5 minutes des Arènes

À seulement quelques minutes des Arènes, cette maison de caractère développe plus de 210 m² habitables sur une parcelle d'environ 835 m², offrant de nombreuses possibilités de vie et d'aménagement. Ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet ancien en font un lieu idéal aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée, avec ses espaces généreux et indépendants, peut facilement être transformé en vaste atelier, galerie, bureau, showroom, espace de réception ou activité libérale. Une configuration rare à proximité immédiate du centre-ville. À l'étage, les pièces de vie conservent toute l'authenticité et le charme de la maison : volumes agréables, circulation fluide et nombreuses ouvertures sur le jardin. À l'extérieur, le terrain arboré offre un véritable espace de respiration, avec plusieurs possibilités d'aménagement pour profiter du climat arlésien. Garage, stationnements, grande surface habitable et potentiel d'évolution font de cette propriété un bien singulier, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie professionnel et artistique. Une adresse pleine de potentiel, à quelques minutes seulement du centre historique d'Arles. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)