Appartement à vendre - 2 chambres - 50 m² - 140 000€ à Avignon 84000

Exclusivité – Adresse rare au cœur d'Avignon Intra-muros.

Dans l'un des emplacements les plus emblématiques d'Avignon intra-muros, quartier Banasterie, à deux pas du Rocher des Doms, se dévoile un bien confidentiel niché au sein d'un ensemble immobilier de grand standing.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 1 pièce de 44 m² incarne parfaitement l'équilibre entre charme historique et confort contemporain. Cet appartement est desservi par une terrasse dont l'accès est partagé, offrant la possibilité de profiter d'un moment en extérieur, idéal pour un café matinal dans un cadre paisible.

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une pièce de vie élégante avec cuisine attenante, pensée pour des moments de convivialité. L'ensemble se prolonge par une salle d'eau aux lignes épurées, dans un esprit sobre et contemporain. Double vitrage bois, chauffage électrique matériaux naturels sont les maîtres mots de ce logement rare sur le marché.

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la magie d'Avignon : le cachet du centre historique le calme d'un environnement préservé et la qualité d'un immeuble de standing. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Référence annonce : NT742
Prix de vente : 159 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Classe énergie : F (373 kWh/m²/an) - Classe climat : C (12 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 € et 1 440 € (année de référence : 2021 abonnement compris)
Logement soumis à une consommation énergétique excessive.

Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1031 (porte 108), de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1 055€. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité peut vous être demandée.

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Avignon. Ce bien, référencé 488, est proposé à la vente au prix de 143 500 . Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 29 m² vous offrira un espace de vie agréable. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la Gare d'Avignon Sud et plusieurs écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCY IMMOBILIER pour plus d'informations ! Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé à Avignon, cet appartement de type 2 d'une superficie de 49.66m2 représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Jamais habité, ce bien neuf offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Points forts :

Appartement T2 49.66m2
Bien neuf, jamais habité
Terrasse
Place de parking extérieure

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Sous les toits d'un hôtel particulier : Un écrin de lumière au pied du Palais des Papes.
Découvrez le charme absolu du dernier étage avec cet appartement unique situé rue de la Petite Fusterie, au coeur d'un hôtel particulier de caractère avec ascenseur. Ce cocon baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures (fenêtres et velux) offre une surface généreuse de 55M2 au sol (38M2 carrez), optimisant chaque espace pour créer une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à deux pas de la place de l'Horloge, du Palais des papes et du pont d'avignon, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, une cuisine séparée et une salle de bains avec espace buanderie. L'alliance parfaite entre le prestige d'une adresse historique, le confort moderne de l'ascenseur et la sérénité d'un investissement de qualité.
DPE : C
REF. : ND 26-3286
prix 149000 Honoraires à la charge du vendeur.
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SPACIEUX T3 DUPLEX - CHARME - ENVIRON 89 M² - SARRIANS

Idéalement situé à Sarrians, dans une petite copropriété au calme et à seulement quelques pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 en duplex d'environ 89 m² (88.87 m² au sol, 78.57 m² Loi Carrez), offrant de beaux volumes et un style chaleureux.
Au premier niveau, vous profiterez d'un agréable espace de vie d'environ 39 m², lumineux et convivial, dans lequel une cuisine ouverte à aménager trouvera parfaitement sa place. Ce niveau comprend également une belle chambre (13.65 m²), ainsi qu'un WC avec lave-mains et emplacement prévu pour une buanderie (arrivée et évacuation d'eau).

À l'étage, par lequel on accède par un joli escalier, un dégagement dessert une seconde spacieuse chambre pleine de charme avec poutres apparentes, apportant une véritable touche d'authenticité (17.80 m² au sol, 12.15 m² loi Carrez). Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace grenier dans les combles, idéal pour le rangement ou le stockage.
Ce joli appartement propose une distribution fonctionnelle et un cadre de vie cosy, parfait pour profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un logement confortable.

Côté confort, chauffage par climatisations réversibles, menuiseries PVC et bois double vitrage, installation électrique entièrement refaite récemment, très bonnes performances énergétiques (DPE C/B), assainissement sur tout-à-l'égout.
Stationnement facile à proximité immédiate de la copropriété.

Un appartement de caractère aux volumes généreux, offrant un très beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité à pied de toutes les commodités.
Charme, volumes et emplacement privilégié : une belle opportunité à découvrir rapidement !!!

Prix : 133 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur inclus)
Taxe foncière 778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Vous serez charmé par cet appartement T2 très lumineux où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, situé au 2ème étage d'une copropriété de 16 lots, proche des commodités et CV . Il est composé d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine exposé plein Sud, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Terrasse avec vue sur les tours !! Charges de copro : 241 euros/trimestre.
Climatisation Réversible. Un Ascenseur et un Garage fermé viendront parfaire ce bien !
A visiter sans tarder !

Prix de vente 155000 euros FAI (honoraire d'agence à la charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Exclusivité sur la commune de Cabannes, venez découvrir ce T4 volumineux de plus de 120m² proche du centre du village.
L'appartement est composé de trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine avec salle à manger, une grande pièce de vie et un cellier.
Le bien est vendu loué, le loyer est actuellement 750 gestion comprise.
A voir sans tarder! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

EXCLUSIVITE - INTRA MUROS
Idéalement situé sur la place des carmes, au second étage d'un immeuble entretenu, venez découvrir ce joli appartement entièrement rénové d'environ 39 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine elle aussi entièrement neuve, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec toilette.
Une copropriété bénévole est en cours de création.
Cet appartement offre plusieurs possibilités : Résidence principale, location étudiante et/ou saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

A proximité de tous les commerces de Bellevue aux Angles, cet appartement de 46 m2 se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2016. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et d'une chambre.
Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, il est lumineux toute la journée.
Un balcon et une place de parking agrémentent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement situé au 1 er étage d'un lot de 3 appartements et au calme est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle d'eau, cellier, WC. Ce bien est vendu loué. Terrasse d'environ 16 m2. Loué à 587 euros CC . 1 Place de parking

A visiter sans tarder
Prix de vente : 142000 FAI (honoraires à charge acquéreur) (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.