Appartement à louer - 1 chambres - 42 m² - 1 500€ à Avignon 84000

A louer dans une agréable résidence séniors dans le centre-ville d'Avignon, appartement T2 de 44.31m².

Venez découvrir au 4ème étage de la résidence séniors les Jardins d'Avenie cet appartement rénové.
Il se compose d'un séjour donnant accès à une belle terrasse avec vue sur le palais des papes, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.

La résidence vous offre de nombreux services adaptés aux séniors et un cadre de vie agréable.

Quelques informations sur la résidence :
- Située en plein centre-ville à proximité des commerces et lieux de spectacles
- Dans un environnement calme et préservé
- Au milieu d'un grand parc boisé de plus de 3700 m²
- Offrant un service de veille infirmier sur place 24h/24h et 7j/7
- Offrant une présence physique à l'accueil jour et nuit 24h/24 et 7j/7
- La cuisine maison est préparée sur place par un cuisinier professionnel
- Possibilité de recevoir votre famille et proches dans la salle à manger particulière et dans la chambre d'invités
- Des activités toute l'année

Pour votre sécurité :
- Présence physique à l'entrée de la résidence d'une hôtesse et d'un gardien effectuant des rondes la nuit 7j/7
- Caméras de surveillance (centralisées à l'accueil)
- Tirettes d'alarme dans toutes les pièces des appartements

Disponible immédiatement, contactez-nous pour une visite !

Loyer hors charges : 620.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 880.00 euros par mois comprenant les charges de copropriété et les charges des services spécifiques non individualisables et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le logement faisant partie d'une copropriété avec services pour séniors
Dépôt de garantie : 620.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 366.96 euros dont 100.08 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 760€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON IM : Au coeur d'un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement T5 de 160 m², entièrement restauré avec des prestations de qualité, alliant élégance et confort moderne.
Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond, offrant une luminosité remarquable et un cadre de vie spacieux et agréable. Il propose un vaste espace de vie, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de dressings. La troisième, particulièrement spacieuse, bénéficie de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale.
Une salle de bain indépendante complète l'ensemble.
Ce bien séduira les amateurs de charme et de beaux volumes, à la recherche d'un appartement familial de standing.
Disponible immédiatement.

Loyers CC: 1676,50 ( Charges comprises : Copro + TOM)
Dépôt de garantie : 1565
Honoraires Location : 2090,92
Ref : MBL26-1971

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 1 820 et 2 520 par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE