Appartement à vendre - 31 m² - 79 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI415405
Informations clés
EXCLUSIVITE - AVIGNON INTRA-MUROS - QUARTIER VERNET - STUDIO
Exclusivité – Avignon Intra-Muros, quartier Vernet.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 31,2 m² offre un cadre de vie calme et recherché, à deux pas de la gare et des commerces. Il se compose d'une pièce à vivre avec mezzanine, d'un coin cuisine séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué en bail meublé (485 euros/ mois, échéance décembre 2025), le bien est occupé par le même locataire depuis 14 ans, offrant une belle stabilité locative pour un investisseur. Son emplacement privilégié en cœur de ville et au calme en fait une opportunité rare.
Référence annonce : AA04 – Honoraires à la charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentent les lots n°7 d'une copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 € et 1 200 € (abonnements compris – prix indexés 2023).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annabelle Aubier – Agent commercial immatriculée au RSAC de NIMES sous le n°532 305 612.
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Avignon (84140)
Montfavet - Charmant studio de 25m² environ, situé dans une résidence sécurisée de 2011, très bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le studio dispose d'une terrasse de 3m², idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à son orientation et ses grandes ouvertures, l'appartement, situé au premier...
Montfavet - Charmant studio de 25m² environ, situé dans une résidence sécurisée de 2011, très bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le studio dispose d'une terrasse de 3m², idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à son orientation et ses grandes ouvertures, l'appartement, situé au premier et dernier étage, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une place de parking privative complète ce bien, située au sein même de la résidence. À proximité des transports, des commerces et des commodités, ce studio offre un cadre de vie pratique et sécurisé.
Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 800€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les biens désignés représentants les lots n°62 et n°193 de la copropriété qui comporte 226 lots dont 97 lots d'habitation.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 344€.
Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
APPARTEMENT T1 AU CHARME CERTAIN AVEC CAVE PRIVATIVE - AVIGNON INTRA-MUROSEn Avignon intra-muros, à deux pas de l'Université et du Palais de Papes, à proximité immédiate des commerces, situé en rez-de-chaussée d'une future petite copropriété de 3 appartements (un seul appartement par niveau), joli appartement de type T1 d'une surface de 24.92 m² loi Carrez, très propre, se composant d'une cuisine moderne (9.30 m²) aménagée et partiellement équ...
APPARTEMENT T1 AU CHARME CERTAIN AVEC CAVE PRIVATIVE - AVIGNON INTRA-MUROS
En Avignon intra-muros, à deux pas de l'Université et du Palais de Papes, à proximité immédiate des commerces, situé en rez-de-chaussée d'une future petite copropriété de 3 appartements (un seul appartement par niveau), joli appartement de type T1 d'une surface de 24.92 m² loi Carrez, très propre, se composant d'une cuisine moderne (9.30 m²) aménagée et partiellement équipée (plaque, réfrigérateur, évier), d'un salon ou chambre (10.80 m²) et d'une salle d'eau avec WC.
Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, VMC, carreaux de ciment, assainissement tout-à-l'égout.
Côté pratique, une cave en rez-de-chaussée, idéale pour vélos ou stockage de matériel.
Cet appartement cosy au charme certain avec ses carreaux de ciment, sans travaux à prévoir, situé dans un petit immeuble propre, bien entretenu, sera parfait pour une vie urbaine au calme en plein coeur de l'intra-muros, idéal pour un premier achat, un pied à terre en Avignon ou un investissement locatif (location étudiante, saisonnière ou à l'année).
Prix : 94 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur Inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Uniquement pour vous venez découvrir ce charmant studio de 30 m² situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété paisible à OrangeCe bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine un espace nuit séparé pour plus d’intimité une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’une agréable terrasse de 5,5 m² parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénitéLe studio est actuellement loué 427,48 € par mois et bénéficie d’un...
Uniquement pour vous venez découvrir ce charmant studio de 30 m² situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété paisible à OrangeCe bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine un espace nuit séparé pour plus d’intimité une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’une agréable terrasse de 5,5 m² parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénitéLe studio est actuellement loué 427,48 € par mois et bénéficie d’un climatiseur réversible assurant un confort optimal été comme hiverVous apprécierez également ses faibles charges de copropriété estimées à 130 € par an ainsi qu’une taxe foncière raisonnable de 502 €Un bien complet idéal pour un premier achat ou pour un investissement doux et sereinContactez-nous dès pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frDPE fait avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ // Venez découvrir cet appartement situé sur l'avenue St Ruf, d'une superficie de 60,45m2, au premier étage d'une copropriété sécurisée. Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé EST, de deux chambres entre 10 et 11m2, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée indépendante. SES ATOUTS: Cave / places de parking (à disposition dans la résidence) / localisation (à proximité des c...
NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ //
Venez découvrir cet appartement situé sur l'avenue St Ruf, d'une superficie de 60,45m2, au premier étage d'une copropriété sécurisée. Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé EST, de deux chambres entre 10 et 11m2, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée indépendante.
SES ATOUTS: Cave / places de parking (à disposition dans la résidence) / localisation (à proximité des commerces, écoles, pharmacie).
DPE: C
GES:C
prix: 91000 euros, honoraire à la charge du vendeur
ref: MRCS1857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 319 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1644.00 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Mentions légales
Siret: 82484299100021