Appartement à vendre - 2 chambres - 83 m² - 375 000€ à Baillargues 34670

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement situé à la Grande Motte. A seulement 10 minutes à pied du port, proche des commodités, dans une résidence sécurisée au 5ème étage AVEC ASCENSEUR et accès à la piscine, l'appartement vous offre: 1. Un espace de vie salon-salle-à-manger de 25,55m2 irréprochable avec un niveau de finitions excellent ouvrant sur une très belle terrasse de 25m2 et sa petite vue mer au S. Les récentes baies vitrées en aluminium double vitrage de l'espace de vie vous permettent de bénéficier d'une vue totalement dégagée SO ce qui est un régal pour les yeux à chaque saison. Par ailleurs leurs qualité vous assurent un confort énergétique fort appréciable. La grande terrasse de 25 m2 munie des stores bans est un lieu de détente qui prolonge votre espace de vie de façon significative. La cuisine moderne, aménagée et totalement équipée ouverte sur le salon salle-à-manger vous déploie 15m2 d'espace supplémentaire. La chambre de 10,95m2 orientée plein Sud munie des grandes baies vitrée avec volet roulant électrique vous invite à profiter à chaque instant de votre bien. Une salle d'eau parfaitement optimisée et entièrement rénovée ainsi que des toilettes independants et une entrée avec un espace de rangement complètent le tout pour votre plus grand confort. La résidence est dans un excellent état, les parties communes intérieures comme extérieures sont parfaitement entretenues. L'appartement est entièrement CLIMATISÉ (chaud et froid), il dispose également des convecteurs électriques à inertie sur l'espace salon Charges de copropriété de 180/mois comprennent: eau chaude, gestion des déchets, conciergerie, espaces communs, accès à la piscine, ascenseur Taxe foncière de 1100. Consommation électrique annuelle environ 812. Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Nous avons le plaisir de vous présenter un bel appartement situé à La Grande Motte dans une petite copropriété pour profiter de la mer toute l'année. L'appartement est parfaitement bien entretenu, moustiquaires, double vitrage, climatisé dans toutes les pièces, très bon diagnostic énergétique, dispose d'un chauffage central au gaz et il est situé au deuxième et dernier étage. Se compose d'un espace de vie salon-salle à-manger cuisine ouverte équipée et aménagée de 55m2 ainsi que deux belles et spacieuses chambres de 12 m2 chacune avec des grands placards de rangement, une belle salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes independants et une terrasse fermée par des baies coulissantes en double vitrage de presque 10m2. C'est un véritable havre de paix! Exposé plein Sud, baigné d'une lumière traversante, à trois minutes à pied du port et à seulement quelques minutes à pied de la plage, proche des commerces, des écoles et des commodités. Situé dans une résidence sécurisée et accessible par digicode+ interphone dans laquelle l'isolation, l'étanchéité et la toiture ont été refaites en 2017. Les charges mensuelles sont de 170 dans lesquelles sont comprises : la consommation d'eau potable du foyer, l'entretien d'un Park arboré appartenant à la résidence, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la gestion des déchets. Pour Plus de renseignements veuilles nous contacter au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Dans une petite copropriété découvrez ce magnifique appartement neuf de type 3 situé au premier étage, d' une surface de 71,70 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ouverte de deux chambres d'une salle de bain moderne et un WC séparé. Le véritable atout de ce bien est une spacieuse terrasse, plein sud, de plus de 24M2 idéale pour profiter des belles journées ensoleillée et en toute tranquillité. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement au sous-sol. Cet appartement a confort, modernité et qualité de vie. Alors n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 32 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.