Appartement à vendre - 2 chambres - 66 m² - 305 000€ à Lahonce 64990

ANGLET PLAGE
A quelques mètres des plages prisées de la Chambre d'Amour et proche de la forêt de Chiberta, notre agence a le plaisir de vous présenter cette petite copropriété aux faibles charges.
Idéalement située, elle offre un cadre exceptionnel pour profiter de la vie balnéaire tout au long de l'année.
Au sein de cette bâtisse composée de seulement trois appartements se situe un élégant T2 intégralement rénové.
Accessible par une entrée indépendante, il se distingue par la qualité des matériaux choisis, les nombreux rangements sur mesure ainsi que l'optimisation des espaces.
Le séjour de 22m2 s'ouvre sur une terrasse d'angle, sans vis-à-vis et doublement exposée, ce qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée.
Vous ne pourrez qu'apprécier les détails apportés à cette rénovation soignée alliant le charme et le confort.
L'un de ses principaux atouts est incontestablement son emplacement privilégié permettant un accès direct aux plages à pied.
Une place de stationnement extérieure vient parfaire les prestations de cet appartement.
Un environnement idéal pour profiter de la plage, des commerces et restaurants, du golf et des pistes cyclables ou l'exercice d'une profession libérale.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 . Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Au coeur d'un quartier calme de Bayonne, à proximité des commerces et desservie par les transports, notre agence a le plaisir de vous présenter cette copropriété à taille humaine, à l'esprit familial et autorisant l'exercice des activités libérales.
Composée de cinq petits bâtiments de un à deux étages, elle dispose d'un environnement agréable tout proche d'un parc avec aires de jeux.
Mitoyen d'un seul côté, vous accèderez à ce duplex grâce à une entrée indépendante et extérieure au bâtiment.
Ses volumes harmonieux sont idéalement pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée exposé sud et climatisé, accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant de recevoir ou profiter d'une vie de plain-pied.
L'étage se compose de deux chambres dont une s'ouvrant sur une vaste terrasse de 17m2 sans vis-à-vis ainsi qu'une salle de bains.
L'extérieur, quant à lui, dispose d'une terrasse de 14m2 prolongée par un jardinet privatif.
Un bien ideal offrant le parfait équilibre entre les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement.
Vous disposez également d'un accès au local vélos de la résidence et de deux places de stationnement.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 . Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Procédure en cours : Procédure gagnée, en appel pour complément d'indemnisation.. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ' HORIZON ' c'est appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme et prêt à vivre? Découvrez ce magnifique T3 vendu entièrement meublé, situé au dernier étage (2/2) d'une résidence récente, encore sous garantie décennale. Ses atouts : Vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Belle terrasse de 12 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Appartement vendu meublé, aménagé avec goût. Place de parking privative. Résidence récente, parfaitement entretenue, dans un environnement calme. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare qui allie confort, tranquillité et praticité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser votre visite. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 . Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle résidence intimiste implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et nature préservée. Avec ses logements du 2 au 4 pièces, cette résidence propose une architecture élégante et contemporaine, intégrée harmonieusement à son environnement. Descriptif du bien, Appartement T2 de 41.7 m² situé au 1? étage sur 2 comprenant : Entrée Séjour / Cuisine Une chambre Salle d'eau avec WC Un cellier Une loggia de 8.8 m² Exposition Ouest (belle luminosité) Une place de parking en sous sol Cet ensemble immobilier répond aux normes RE-2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Date de livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur ce programme immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Découvrez une adresse rare et privilégiée au coeur du bourg de Soorts-Hossegor. Ce nouveau programme immobilier RE-2020, à taille humaine, se compose de seulement 17 logements répartis en 3 bâtiments à l'architecture élégante et authentique, inspirée du charme landais. Du T2 au T4, jusqu'à 115 m², chaque appartement a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et commodités du centre-ville. Profitez de prestations haut de gamme : Chauffage TRIPLE C pour un confort optimal et des économies d'énergie Système d'alarme avec détection de mouvement Cuisine équipée Ascenseur Places de parking en sous-sol Carrelage grand format 60x60 Parquet contrecollé dans les chambres Résidence conforme RE-2020 pour une performance énergétique exemplaire Un programme rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les prestations de cette résidence confidentielle au coeur de Soorts-Hossegor. Non soumis au DPE. VEFA Vente en l'État Futur d'Achèvement. Livraison prévisionnelle : deuxième semestre 2028. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

BIARRITZ AGUILERA - Dans une bâtisse datant de 1955 le cabinet vous propose un appartement duplex au dernier étage, troisième niveau. L'appartement se développe sur une surface de 38 m² +36 mètres carrés supplémentaire. En effet sur le premier niveau un salon cuisine, une chambre sud avec salle d'eau, un toilette. La pièce de vie fait un petit peu moins de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée est équipé, lumineuse.À l'étage accessible par un escalier japonais, une chambre avec une salle d'eau. Sur ce même niveau existe 26 m² de combles. Le DPE peut être amélioré notamment en isolant des combles qui viennent entamer le résultat. Les consommations du logement sur le reste de sa surface sont tout à fait normales. ? Appartement au dernier étage ? 74m2 habitables dont 38 de carrez ?? 2 suites parentales avec salle d'eau ? 1 WC?? 1 vaste comble à aménager ? Parking extérieur?? Année de construction 1955Points forts : Une vue dégagée De la surface

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD
À quelques pas de Saint-Charles, du Golf, des plages, des commerces et de la navette gratuite vers le centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au sein d'une résidence intimiste de style 'Chalet Biarrot', au charme authentique.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.
Une cave complète ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte Basque.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 810

À ANGLET, dans le quartier très recherché de BLANCPIGNON, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, offrant un véritable esprit maison. Il est situé au sein d'une belle bâtisse de charme, divisée en seulement 4 appartements, garantissant un cadre de vie intimiste.

L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

À l'extérieur, vous profiterez d'une confortable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié avec sa piste cyclable, située juste devant le portail, vous permettra de rejoindre les plages en seulement 10 minutes. Les commerces de proximité et la qualité de vie de ce quartier prisé finiront de vous séduire.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 812

L'INSTANT Côte Basque vous propose à la vente au sein du bâtiment Navarre à Anglet, un appartement de 4 pièces de 105 m², situé en rez-de-chaussée. Actuellement configuré en deux espaces distincts, il se compose d'une première partie aménagée en cabinet d'ostéopathie et d'une seconde destinée à l'habitation, offrant ainsi un fort potentiel pour un usage mixte ou une réorganisation selon vos besoins. Cet appartement comprend un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, dont une belle chambre de 19 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien aux multiples possibilités d'aménagement saura séduire aussi bien les particuliers que les professionnels souhaitant exercer une activité libérale tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Les charges de copropriété comprennent les charges générales de l'immeuble, les ascenseurs, la conciergerie, l'entretien du parc et des équipements de loisirs (terrains de tennis, mini-golf, piscine, salle de sport et bibliothèque), ainsi que la consommation d'eau froide, d'eau chaude individuelle et le chauffage collectif. Le prix de vente est de 299 000 . (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 886 lots - dont 737 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 14400.00 euros.

BASSUSSARRY quartier Juanttipi - petit ensemble de 3 bâtiments, l'appartement « BEILARI » se situe dans un bâtiment composé de 8 logements. Cadre très agréable, au calme, dans une impasse. On se rend au premier et avant dernier étage pour découvrir ce T4 traversant de 85 m² avec une terrasse couverte exposée sud de plus de 12 m². Grand séjour/cuisine lumineux de 29 m² donnant sur la terrasse couverte, un vaste cellier, une belle chambre de 12,40m2 avec rangement, une chambre de 10,50 m2 avec rangement, une chambre de 11 m2 , une salle d'eau, un WC indépendant. 2 places de parking privées couvertes dont une PMR. ? Appartement en avant dernier étage ? 85,14 m2 habitables ?? 3 chambres dont 2 avec rangement ? 1 salle d'eau + 1 wc indépendant ? 1 terrasse de 12,50 m2 ? 2 Parkings couverts dont 1 PMR ?? Année de construction 2015 Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).