Appartement à vendre - 4 chambres - 144 m² - 899 000€ à Bayonne 64100

En plein centre de Socoa et à seulement quelques pas de la plage de Ciboure, venez découvrir cette nouvelle résidence au charme traditionnel basque et contemporain, une opportunité très rare sur le secteur. Idéalement placé sur le littoral, proche de toutes commodités et de la gare de Saint Jean de Luz, ce projet haut de gamme offrira de beaux volumes avec une vue sur la magnifique baie de Socoa. Le Cabinet de Lesseps vous propose un spacieux appartement T4 d'environ 97m² au premier étage de la résidence, vous profiterez d'une loggia exposée plein SUD avec vue sur la magnifique baie de Socoa. Le bien est composé d'un séjour/cuisine ouvert, trois chambres dont une avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain indépendante avec wc. Deux places de parking privées en extérieur viennent compléter. Pour découvrir ce bien de prestige, n'attendez plus, contactez-nous !* Photos de suggestion non contractuelles * Le bien sera disponible en Janvier 2026 * Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Emplacement idéal 1er étage -Venez découvrir ce charmant 4 pièces de 79m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, calme et sécurisée.? Agencement optimal :Séjour-cuisine lumineux de 22m² donnant sur une agréable terrasse de 56m²Chambre 1 : 16m²Chambre 2 : 11m²Chambre 3 : 12m²Salle d'eau spacieuse de 5m²WC indépendant (2 m²)Dégagement fonctionnel (6.50 m²)Une terrasse de 9.50m2Un balcon de 6.50m2? Prestations modernes, accès à la loggia par de larges portes-fenêtres, nombreux rangements intégrés, et agencement soigné.LIVRAISON 2027 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ou prenez directement rendez vous depuis notre site internet. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT ESPRIT - A proximité du collège Saint Joseph et de l'école Jules Ferry, nous vous présentons une très belle résidence de caractère, neuve qui a su conserver sa façade classée de toute beauté.

L'immeuble se trouve en recul du boulevard, au calme d'une rue à sens unique, vous offrant une vie piétonne quotidienne, avec les commerces au bout de la rue.

L'appartement se trouve en R+2 avec ascenseur et parking intérieur sécurisé. Au deuxième et dernier étage de la résidence, accessible par un ascenseur, LEONARD dispose d'un palier privé, à jouissance exclusive. Un cellier dans le vestibule fait office de stockage.

L'appartement se dévoile en premier lieu à travers une pièce de vie de 75M2 totalement ouverte sur l'immense terrasse de 64m2. La hauteur sous plafond sera l'atout de cet appartement, avec des découvertes de pièce en pièce dévoilant des volumes inattendus. Les espaces salon avec un poêle d'un design raffiné, et salle à manger sont parfaitement définis.
Une cuisine de 23 m2 vient agrandir ce premier volume, avec un ameublement de très belle facture et riche en rangements.
L'espace nuit se compose sur 3 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, dont deux de plus de 23m2.

LEONARD est un coup de coeur, à la jonction parfaite entre dimension de l'ancien avec des volumes fabuleux et les codes de la modernité lui assurant un confort de vie.

Points forts :
- isolation
- résidence répondant aux normes performance énergétique de classe « B »
- volets roulants électriques

Tous nos conseillers se tiennent à votre disposition.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Biarritz, quartier de la Milady, Le cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « Pablo », un appartement T3 Bis entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence avec ascenseur.

Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des plages de Marbella et de la Milady, offre un cadre de vie rare et recherché.
L'appartement séduit par sa superficie généreuse et son agencement optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et accueille une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des rangements intégrés.

Atout exceptionnel, une terrasse d'environ 30 m² exposée plein ouest offre une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. Un garage fermé, une cave privative et une résidence sécurisée complètent ce bien, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing.

Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 000 . Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 975 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1440.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.