Appartement à vendre - 2 chambres - 79 m² - 872 000€ à Biarritz 64200

Au cœur du quartier Beaurivage, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, maison de ville en copropriété.

D'une surface d'environ 68 m² Carrez, elle comprend également une buanderie de 12 m² et une terrasse privative de 20 m².
Place de parking exterieur.

Actuellement en cours de rénovation (fin de travaux prévue fin septembre), le bien sera livré entièrement refait à neuf avec des prestations et équipements neufs.

Plans et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 505

Au cœur d'un parc classé, cet appartement chaleureux de 126 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et sérénité.
La pièce principale s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres aux lignes épurées, pensées pour conjuguer confort et quiétude. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent cet ensemble avec fonctionnalité et raffinement.
Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et de ses annexes : cave, stationnement privatif et accès privilégié à la piscine de la résidence, rare sur le secteur.
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 484

SAINT ESPRIT - A proximité du collège Saint Joseph et de l'école Jules Ferry, nous vous présentons une très belle résidence de caractère, neuve qui a su conserver sa façade classée de toute beauté.

L'immeuble se trouve en recul du boulevard, au calme d'une rue à sens unique, vous offrant une vie piétonne quotidienne, avec les commerces au bout de la rue.

L'appartement se trouve en R+2 avec ascenseur et parking intérieur sécurisé. Au deuxième et dernier étage de la résidence, accessible par un ascenseur, LEONARD dispose d'un palier privé, à jouissance exclusive. Un cellier dans le vestibule fait office de stockage.

L'appartement se dévoile en premier lieu à travers une pièce de vie de 75M2 totalement ouverte sur l'immense terrasse de 64m2. La hauteur sous plafond sera l'atout de cet appartement, avec des découvertes de pièce en pièce dévoilant des volumes inattendus. Les espaces salon avec un poêle d'un design raffiné, et salle à manger sont parfaitement définis.
Une cuisine de 23 m2 vient agrandir ce premier volume, avec un ameublement de très belle facture et riche en rangements.
L'espace nuit se compose sur 3 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, dont deux de plus de 23m2.

LEONARD est un coup de coeur, à la jonction parfaite entre dimension de l'ancien avec des volumes fabuleux et les codes de la modernité lui assurant un confort de vie.

Points forts :
- isolation
- résidence répondant aux normes performance énergétique de classe « B »
- volets roulants électriques

Tous nos conseillers se tiennent à votre disposition.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Biarritz, quartier de la Milady, Le cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « Pablo », un appartement T3 Bis entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence avec ascenseur.

Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des plages de Marbella et de la Milady, offre un cadre de vie rare et recherché.
L'appartement séduit par sa superficie généreuse et son agencement optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et accueille une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des rangements intégrés.

Atout exceptionnel, une terrasse d'environ 30 m² exposée plein ouest offre une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. Un garage fermé, une cave privative et une résidence sécurisée complètent ce bien, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing.

Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 000 . Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 975 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1440.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.