Appartement à vendre - 2 chambres - 79 m² - 872 000€ à Biarritz 64200

Au cœur du quartier recherché des Arènes, dans une maison de caractère de 1910 composée de seulement trois appartements, découvrez ce bien atypique de 144 m², traversant et en rez-de-jardin.
Il bénéficie d'une entrée privative, d'un garage fermé et de stationnements privés au sein de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m² ainsi que d'une terrasse au calme de 50 m², idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres spacieuses. Il dispose également d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de toilettes indépendantes.
Le chauffage individuel, associé au double vitrage, assure un bon confort au quotidien.
Le logement est classé D au DPE avec une consommation de 186 kWh/m²/an, à proximité du seuil de la classe C.
Un bien rare dans le quartier par ses volumes, ses extérieurs et ses possibilités de stationnement, à quelques minutes du cœur de Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 114

En plein centre de Socoa et à seulement quelques pas de la plage de Ciboure, venez découvrir cette nouvelle résidence au charme traditionnel basque et contemporain, une opportunité très rare sur le secteur. Idéalement placé sur le littoral, proche de toutes commodités et de la gare de Saint Jean de Luz, ce projet haut de gamme offrira de beaux volumes avec une vue sur la magnifique baie de Socoa. Le Cabinet de Lesseps vous propose un spacieux appartement T4 d'environ 97m² au premier étage de la résidence, vous profiterez d'une loggia exposée plein SUD avec vue sur la magnifique baie de Socoa. Le bien est composé d'un séjour/cuisine ouvert, trois chambres dont une avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain indépendante avec wc. Deux places de parking privées en extérieur viennent compléter. Pour découvrir ce bien de prestige, n'attendez plus, contactez-nous !* Photos de suggestion non contractuelles * Le bien sera disponible en Janvier 2026 * Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Bayonne, découvrez un appartement d'exception niché dans une résidence confidentielle de seulement 13 lots, imaginée par un architecte de renom dans l'esprit d'une hacienda espagnole. Son architecture raffinée, ses patios végétalisés et ses lignes intemporelles offrent un cadre de vie unique, où charme et modernité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement propose une distribution idéale. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres aux beaux volumes, une salle de bains indépendante, un grand dressing entièrement aménagé, une buanderie fonctionnelle ainsi que deux WC indépendants. Les finitions témoignent d'un niveau de prestations particulièrement soigné : parquet dans les chambres, placards aménagés, matériaux de qualité et équipements contemporains. La pièce de vie se prolonge naturellement sur un agréable balcon de 8 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. 3 places de parking en sous-sol Une adresse privilégiée permettant de rejoindre à pied les Halles, le centre historique de Bayonne, les commerces de proximité, les écoles et les transports, tout en bénéficiant du calme d'une résidence de standing. Un bien rare, alliant caractère architectural, confort moderne et emplacement premium, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre unique au coeur du Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Au cœur du quartier Beaurivage, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, maison de ville en copropriété.

D'une surface d'environ 68 m² Carrez, elle comprend également une buanderie de 12 m² et une terrasse privative de 20 m².
Place de parking exterieur.

Actuellement en cours de rénovation (fin de travaux prévue fin septembre), le bien sera livré entièrement refait à neuf avec des prestations et équipements neufs.

Plans et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 505

SAINT ESPRIT - A proximité du collège Saint Joseph et de l'école Jules Ferry, nous vous présentons une très belle résidence de caractère, neuve qui a su conserver sa façade classée de toute beauté.

L'immeuble se trouve en recul du boulevard, au calme d'une rue à sens unique, vous offrant une vie piétonne quotidienne, avec les commerces au bout de la rue.

L'appartement se trouve en R+2 avec ascenseur et parking intérieur sécurisé. Au deuxième et dernier étage de la résidence, accessible par un ascenseur, LEONARD dispose d'un palier privé, à jouissance exclusive. Un cellier dans le vestibule fait office de stockage.

L'appartement se dévoile en premier lieu à travers une pièce de vie de 75M2 totalement ouverte sur l'immense terrasse de 64m2. La hauteur sous plafond sera l'atout de cet appartement, avec des découvertes de pièce en pièce dévoilant des volumes inattendus. Les espaces salon avec un poêle d'un design raffiné, et salle à manger sont parfaitement définis.
Une cuisine de 23 m2 vient agrandir ce premier volume, avec un ameublement de très belle facture et riche en rangements.
L'espace nuit se compose sur 3 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, dont deux de plus de 23m2.

LEONARD est un coup de coeur, à la jonction parfaite entre dimension de l'ancien avec des volumes fabuleux et les codes de la modernité lui assurant un confort de vie.

Points forts :
- isolation
- résidence répondant aux normes performance énergétique de classe « B »
- volets roulants électriques

Tous nos conseillers se tiennent à votre disposition.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).