Appartement à vendre - 3 chambres - 107 m² - 459 000€ à Bayonne 64100

Sur les hauteurs de Biarritz, au calme et à 800 m des commerces de proximité, découvrez ce charmant duplex atypique à l'esprit maison de ville de 85,30 m² Carrez et 117 m² au sol situé dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée (copropriété intimiste de 4 lots d'habitation).
Cet appartement offre une totale indépendance et de magnifiques volumes :
Au Rez-de-Chaussée : Une belle pièce de vie donnant sur une terrasse intimiste de 50 m² ouverte sur un coin de verdure, ainsi qu'un garage facilement transformable en extension du séjour.
À l'Étage : Deux vastes plateaux baignés de lumière avec une belle hauteur sous plafond, à agencer selon vos envies (chambres, suite parentale, bureau, mezzanines).
Stationnement : Emplacement privatif dans le garage ou en devanture.
Les + :Ravalement de façade entièrement pris en charge par le vendeur.
Une opportunité unique pour créer un lieu de vie contemporain et indépendant dans un quartier résidentiel à Biarritz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 512

Découvrez une adresse rare et privilégiée au coeur du bourg de Soorts-Hossegor. Ce nouveau programme immobilier RE-2020, à taille humaine, se compose de seulement 17 logements répartis en 3 bâtiments à l'architecture élégante et authentique, inspirée du charme landais. Du T2 au T4, jusqu'à 115 m², chaque appartement a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et commodités du centre-ville. Profitez de prestations haut de gamme : Chauffage TRIPLE C pour un confort optimal et des économies d'énergie Système d'alarme avec détection de mouvement Cuisine équipée Ascenseur Places de parking en sous-sol Carrelage grand format 60x60 Parquet contrecollé dans les chambres Résidence conforme RE-2020 pour une performance énergétique exemplaire Un programme rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les prestations de cette résidence confidentielle au coeur de Soorts-Hossegor. VEFA (Vente En Futur Achèvement) non soumis au DPE, mais répondant à la norme RE2020. Livraison prévisionnelle 2028. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Découvrez une adresse rare et privilégiée au coeur du bourg de Soorts-Hossegor. Ce nouveau programme immobilier RE-2020, à taille humaine, se compose de seulement 17 logements répartis en 3 bâtiments à l'architecture élégante et authentique, inspirée du charme landais. Du T2 au T4, jusqu'à 115 m², chaque appartement a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et commodités du centre-ville. Profitez de prestations haut de gamme : Chauffage TRIPLE C pour un confort optimal et des économies d'énergie Système d'alarme avec détection de mouvement Cuisine équipée Ascenseur Places de parking en sous-sol Carrelage grand format 60x60 Parquet contrecollé dans les chambres Résidence conforme RE-2020 pour une performance énergétique exemplaire Un programme rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les prestations de cette résidence confidentielle au coeur de Soorts-Hossegor. VEFA (Vente EN Futur Achèvement) non soumis au DPE, mais répondant à la norme RE2020- Livraison prévisionnelle 2028. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

BIARRITZ Larochefoucauld, duplex de charme entre Golf, Saint-Charles et plages

Dans le très recherché quartier de Larochefoucauld, à quelques pas du Golf, des plages et du quartier Saint-Charles, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 83 m² utiles, niché au dernier étage d'une élégante résidence de style chalet biarrot, parfaitement entretenue (ravalements intérieur et extérieur récemment réalisés).
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, il offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée ouverte, invite à la convivialité, tandis que les deux chambres, les espaces de rangement aménagés dans les combles et la salle de bains composent un intérieur aussi fonctionnel que confortable.
Une cave complète ce bien.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 811

Il y a des appartements qu'on visite par curiosité, et d'autres où l'on se surprend à imaginer sa vie dès les premières minutes. Celui-ci appartient à la seconde catégorie.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence du quartier Marracq, à Bayonne, cet appartement traversant de 96,48 m² Carrez a été entièrement rénové avec un vrai souci du détail. Double exposition, circulation fluide entre les pièces : ici, la lumière ne se contente pas de traverser, elle habite chaque espace.

Les points forts en un coup d'œil :

Séjour + cuisine ouverte : ~40 m², le cœur de l'appartement, généreux et chaleureux
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative rénovée
2 chambres supplémentaires partageant une salle de bains dédiée
2 balcons (13,63 m² + 5,32 m²) : ~19 m² d'extérieur au total
Place de stationnement extérieure attitrée + cave
Quartier prisé : commodités, transports, centre-ville de Bayonne à proximité

Une configuration qui conviendra aussi bien à une famille installée qu'à un usage mixte habitation/télétravail.

Charges de copropriété : 193 €/mois | Taxe foncière : 1 493 €/an

Visites sur rendez-vous — contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser la vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 517

BAYONNE LES ARENES - au sein d'une petite résidence partage à la fois entre locaux professionnels au rez-de-chaussée et bureaux dans les étages accueillant des activités libérales nous présentons « Hippocrate » cet appartement de 108 m² pouvant à la fois être à destination d'une habitation comme d'une activité professionnelle. En plein coeur des arènes « Hippocrate » vous surprend par son calme et la vue dégagée paysagère. 118 m² à se partager entre une grande pièce de vie, cuisine salon entrée de 58 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, et un espace nuit composé de trois chambres avec placard une salle d'eau familiale avec buanderie. Une deuxième petite salle d'eau et toilette indépendants vient en complément. ?premier étage avec ascenseur et parking extérieur attribué calme et lumineux ?108m2 en T4 double destination Nos équipes se tiennent à votre disposition, Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 . Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2709.00 et 3665.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET entre bois belin et les 5 cantons Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, MONDARAIN cet appartement T4, au sein d'une copropriété soignée . Cette résidence profite d'un accès par une rue discrète, et des transports en commun à proximité immédiate , ainsi que les commerces accessibles à pieds, notamment la place des 5 cantons, et le parc Maharin. Une fois avoir passé des portes sécurisées, MONDARAIN se situe au dernier étage accessible par un ascenseur. D'une surface habitable de 94,5m2 habitable et plus de 110m2 au sol, en duplex, MONDARAIN est composé de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine cellier à part, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour salle à manger ouverts sur la terrasse couverte exposée SUD de pus de 14m2. Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement notamment de très belles menuiseries. Une cave sur le pallier et une parking extérieur complète ce bien. ? Appartement au dernier étage ? 94,5m2 habitables ?? 3 chambres avec placards ? 2 salles d'eau ? 2 WC ?? 1 cellier buanderie ? 1 terrasse de 14 m2 sud ? Parking extérieur ?? Année de construction 1985 Points forts : la vue incroyable, très lointaine le calme de l'appartement le confort de la vie à pieds Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, mais aussi prendre rdv directement sur notre site internet. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 349 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Biarritz, au cœur d'un quartier résidentiel calme, et à 800m des commerces de proximité et des transports découvrez cet appartement de type T4 offrant une vie 'comme à la maison'. Véritable page blanche à réinventer, ce bien de 92,30 m² carrez dispose de volumes généreux et d'un potentiel exceptionnel. Il se compose de la manière suivante :
Une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante.
Un dégagement desservant 3 chambres confortables.
Une salle d'eau et des WC indépendants avec lave main.

Ses 'Coups de Cœur':
Son Jardin Privatif : Droit à la jouissance exclusive d'un magnifique jardin arboré d'environ 145m2 avec vue sur l'océan ainsi que le phare.
Ses Stationnements : Vendu avec deux emplacements de stationnement privatifs.
Son Potentiel : Une belle endormie aux charmes de l'ancien à rafraîchir selon vos envies.
Le grand + de ce projet : L'ensemble immobilier fait l'objet d'une rénovation globale. La copropriété vous est livrée restaurée : façades ravalées dans le respect du PLU et espaces extérieurs soignés.
Zéro contrainte technique : Tous les réseaux existants ont été neutralisés et individualisés. Une configuration idéale pour vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur et la décoration de votre futur cocon, en toute sérénité !

Une opportunité rare de créer votre rez-de-jardin sur-mesure à Biarritz. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 511

Situé au coeur de Bidart, à seulement 9 min à pieds de la plage centrale, cette résidence s'inscrit parfaitement dans l'esprit de la ville grâce à son architecture typique du Pays Basque. Posée dans un écrin de verdure, la résidence s'intègre pleinement à son environnement et participe au dynamisme de ce quartier résidentiel.Nous vous proposons un appartement T5 en RDJ de 111m², avec une grande terrasse en bois de 35.5 m² exposée Sud ainsi qu'un jardin à jouissance privative. L'espace jour est composé d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en extérieur et un local à vélo viennent compléter ce bien. Pour investir et défiscaliser ou habiter, venez découvrir ce lot, n'attendez plus contactez nous !* Photos de suggestion non contractuelles * L'appartement sera disponible en !!! JANVIER 2026 !!!* Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet de Lesseps vous présente 'ZAG', de type 3, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, Le bien est constitué de deux chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur. Exposition Sud Contactez nous pour plus d'informations ou recevoir la documentation ! LIVRAISON T2 2028 Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.