Appartement à vendre - 2 chambres - 60 m² - 154 000€ à Vidauban 83550

Découvrez cet appartement de type T2 vendu Meublé ,idéalement situé dans une résidence sécurisée. D'une surface de 42.44 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de trois étages vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, offrant un confort optimal. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et de commodités modernes telles qu'un digicode et un portail électrique. Ce bien, construit en 2018, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des écoles, notamment le Collège Paul-Émile Victor, et des commodités locales, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 176 400 - Référence : V1981. Contactez l'agence COSTA IMMOBILIER pour plus d'informations. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 94 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Terre et prestige BENICIMMO propose à Callas en plein coeur du village, cette love room d'environ 40 m², véritable écrin intimiste dédié au lâcher-prise et aux moments à deux. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère feutrée, chaleureuse et délicatement suggestive, pensée pour éveiller les sens. La pièce principale accueille des équipements dédiés au bien-être et à la complicité, dont un sauna, ainsi que des installations originales qui apportent une touche audacieuse et raffinée à l'ensemble. La kitchenette entièrement équipée permet de prolonger l'expérience en toute autonomie, tandis que la salle d'eau, avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, invite à la détente dans un cadre élégant. Côté confort, climatisation réversible et domotique viennent sublimer les lieux en permettant de moduler lumières et ambiances au gré des envies? pour créer des instants uniques. Un investissement particulièrement stratégique et très rentable : ce bien s'inscrit dans un marché en pleine expansion, avec une demande forte et constante pour ce type de concept. Déjà exploité, il offre un potentiel de chiffre d'affaires attractif et une rentabilité élevée, en faisant une opportunité rare pour investisseur souhaitant allier plaisir et performance. Atout supplémentaire non négligeable : il est tout à fait possible de redonner au bien sa fonction d'appartement classique, grâce à ses équipements complets (cuisine et salle d'eau), offrant ainsi une grande liberté d'usage. Taxe foncière attractive : environ 340 / an Côté stationnement, le bien dispose d'un parking gratuit à proximité immédiate . À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04.94.51.65.49. Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .