Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 120 m² - 345 000€ à Clermont 60600

Maison atypique de 152 m2 avec dépendance Fort potentiel
Laissez-vous séduire par cette charmante maison atypique de 152 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de WC et lave-mains, offrant confort et praticité.
La propriété dispose également d'une grande dépendance attenante de 56 m2, idéale pour une activité professionnelle, un projet locatif type Airbnb ou un espace indépendant selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 800 m2, de trois terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage.
Un bien rare au fort potentiel, parfait pour les amateurs de lieux uniques et de projets personnalisés.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COULON Nicolas immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 414896928
06.60.26.45.31

Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Saint-Vaast-lès-Mello, une exclusivité de l'agence Au Grenier de l'Immobilier ! Avec un prix attractif de 368500 , cette propriété offre un vaste terrain de 5100 m², parfait pour vos projets d'aménagement. Bien que la villa nécessite des travaux, son potentiel est immense .
La maison comprend un sous sol total , avec un double garage,. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour et un salon , une véranda, trois chambres et une salle d'eau et un WC. Au premier étage , une pièce aménagée non comptée dans la surface habitable, car pas chauffée, et tous le grenier à aménager avec deux fenêtres sur les pignons.
Une dépendance.

Idéalement située, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire Louise Michel et l'École élémentaire, parfait pour les familles. Les commodités ne sont pas loin, avec la Gare de Cires-lès-Mello ou de Creil et la station de Cramoisy à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 500 euros TTC .

Dépense énergétique DPE : G ( 438) et GES : G (137) Comprise entre 6710 ET 9120 .