Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 214 m² - 1 260 000€ à Anglet 64600

Jolie villa en parfait état à cinq minutes à pied du centre de Bidart Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre-bourg, cette maison de construction traditionnelle séduit par sa qualité de réalisation et son excellent état d'entretien. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un vaste espace mezzanine aménagé en bureau dessert deux confortables chambres, une salle de bains et des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Depuis l'étage, vous profiterez d'une vue sur la Rhune et l'Océan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Frédéric POTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992603639 RCP SNPI

ANGLET- Quartier Chassin Maison de charme rénovée avec piscine À quelques minutes à vélo des plages d'Anglet et du centre de Biarritz, cette maison de la fin du XIXe siècle vient d'être entièrement remise à neuf. C'est l'emplacement parfait pour tout faire à pied ou à vélo : les commerces sont juste à côté et vous êtes tout près de la forêt de Chiberta et des golfs. La rénovation se termine tout juste. Le résultat ? Un super mélange entre le cachet de l'ancien et un style moderne très épuré. Le rez-de-chaussée et l'espace de vie :Le vrai point fort de la maison, c'est sa grande cuisine avec une hauteur sous plafond incroyable de près de 5 mètres. Ultra lumineuse, elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine (construite en 2025), le tout exposé plein Ouest pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. À côté, on trouve un coin salon/salle à manger plus cosy, ainsi qu'une entrée bien aménagée avec des placards pratiques. Côté nuit et extérieurs :Sur deux étages, la maison propose 4 chambres, dont deux suites avec leurs propres salles d'eau en travertin, dans un style très simple et propre. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m² qui cache aussi : Une dépendance de 30 m² à aménager selon vos envies (studio pour les amis, bureau pour le télétravail...). Un garage (idéal pour ranger les planches de surf, les vélos ou une petite voiture). La possibilité de garer deux voitures sur la parcelle. Côté pratique, la gare et l'aéroport de Biarritz sont à moins de 10 minutes en voiture. Un vrai petit havre de paix hyper facile à vivre au quotidien ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIARRITZ Entre le quartier Saint-Charles et Larochefoucauld
Idéalement située entre les commerces prisés de Saint-Charles et en direction d'Aguilera, dans une rue résidentielle bordée de maisons individuelles, ANTONELLA bénéficie d'un environnement privilégié, calme et recherché.
Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2025, développe 162 m² répartis sur 2 niveaux et attend ses futurs occupants.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 54 m², comprenant séjour, cuisine et salle à manger, entièrement tournée vers le Sud et ouverte sur une terrasse paysagée et aménagée.
La partie nuit propose une buanderie, un WC invités
- Au premier étage, deux suites complètes ainsi qu'un WC indépendant profitent d'une vue dégagée sur la Rhune.
- Au deuxième étage, deux nouvelles suites et un WC complètent l'ensemble, et un espace jeux/lecture

Pensée pour ceux qui souhaitent vivre en ville sans en subir les nuisances, ANTONELLA séduira les amateurs de belles prestations et de volumes généreux. Rien n'a été laissé au hasard pour offrir confort et qualité de vie.
Un ascenseur intérieur peut être envisagé.
Un point d'eau extérieur est également possible.
Deux places de stationnement extérieures privées complètent ce bien.
On visite ? ?

Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.