Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 160 m² - 1 260 000€ à Bidart 64210

Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Golf de Biarritz,
Maison individuelle de 150m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain clos de 660m², au calme, sans vis-à-vis, avec 2 grands garages.

Après rénovation, vous pourrez bénéficier d'un environnement de vie exceptionnel, le Golf, les plages, le centre-ville à portée de vélo.
Emprise au sol possible : 250m²

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 476 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4052.00 et 5483.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Charlotte de Peretti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494711864
RCP Axa Assurances

Découvrez cette maison de 220 m² sur deux niveaux, alliant espace, confort et polyvalence, idéale pour une résidence familiale, un projet mixte (habitation + activité libérale) ou un investissement locatif.

Niveau supérieur : Espace de vie lumineux et fonctionnel

Grande cuisine dinatoire , parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Séjour spacieux avec insert, prolongé par une grande terrasse pour profiter de l'extérieur.
Espace nuit composé de 3 chambres et d'une grande salle de bain entièrement rénovée.

Plain-pied : Revenus locatifs ou extension d'habitation

Appartement T2 actuellement loué jusqu'en février, générant un revenu complémentaire intéressant.
2 cabinets de praticiens, facilement transformables en logement supplémentaire pour agrandir votre espace de vie.

Extérieur et atouts supplémentaires

Jardin de 715 m² : assez spacieux pour accueillir une piscine et profiter pleinement de l'extérieur.
Garage et atelier pour plus de praticité.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.
Aucun gros travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir !

Un bien aux multiples possibilités
Que vous cherchiez une maison familiale, un projet mixte (habitation + activité professionnelle) ou un investissement locatif, cette maison s'adapte à tous vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 507

Située à quelques minutes seulement des plages d'Hendaye, de la baie de Txingudi, du port de plaisance, des commerces et de la frontière espagnole, cette propriété contemporaine construite en 2020 conjugue avec harmonie architecture moderne, prestations haut de gamme et environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente créent une atmosphère résolument élégante. La vaste pièce de vie, ouverte sur une terrasses surplombant la forêt, invite à la convivialité dans un cadre raffiné où intérieur et nature ne font qu'un. La maison propose trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant à chaque occupant confort et intimité. Une grande pièce indépendante, aujourd'hui dédiée à la pratique du yoga, pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de sport, bureau, atelier d'artiste, espace bien-être ou quatrième chambre. Implantée sur un terrain paysager de 1 443 m², la propriété s'ouvre sur un écrin de verdure offrant une vue apaisante sur la forêt, bordée par une petite rivière. La piscine chauffée et entièrement sécurisée prolonge cette sensation de bien-être, faisant de chaque journée une invitation à la détente. Un garage ainsi que quatre places de stationnement complètent les prestations de cette demeure pensée pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Rare sur le marché hendayais, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire où se conjuguent confort contemporain, discrétion et qualité de vie, entre océan, montagne et nature. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

ANGLET- Quartier Chassin Maison de charme rénovée avec piscine À quelques minutes à vélo des plages d'Anglet et du centre de Biarritz, cette maison de la fin du XIXe siècle vient d'être entièrement remise à neuf. C'est l'emplacement parfait pour tout faire à pied ou à vélo : les commerces sont juste à côté et vous êtes tout près de la forêt de Chiberta et des golfs. La rénovation se termine tout juste. Le résultat ? Un super mélange entre le cachet de l'ancien et un style moderne très épuré. Le rez-de-chaussée et l'espace de vie :Le vrai point fort de la maison, c'est sa grande cuisine avec une hauteur sous plafond incroyable de près de 5 mètres. Ultra lumineuse, elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine (construite en 2025), le tout exposé plein Ouest pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. À côté, on trouve un coin salon/salle à manger plus cosy, ainsi qu'une entrée bien aménagée avec des placards pratiques. Côté nuit et extérieurs :Sur deux étages, la maison propose 4 chambres, dont deux suites avec leurs propres salles d'eau en travertin, dans un style très simple et propre. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m² qui cache aussi : Une dépendance de 30 m² à aménager selon vos envies (studio pour les amis, bureau pour le télétravail...). Un garage (idéal pour ranger les planches de surf, les vélos ou une petite voiture). La possibilité de garer deux voitures sur la parcelle. Côté pratique, la gare et l'aéroport de Biarritz sont à moins de 10 minutes en voiture. Un vrai petit havre de paix hyper facile à vivre au quotidien ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET – Quartier Montbrun,
Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, dans le très apprécié quartier de Montbrun, cette propriété de qualité séduit par son environnement privilégié, à seulement quelques minutes de la forêt, des plages et des commerces.
Majoritairement de plain-pied, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière : une entrée accueillante, un vaste séjour double largement ouvert sur l'extérieur, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, deux salles d'eau, ainsi que deux WC, complétés par un cellier et un garage double.
À l'étage, une suite parentale offre un espace intime avec chambre, salle de bains, WC séparé et coin bureau.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine à oxygène, des stationnements et des prestations techniques de qualité, dont des pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques.
Une adresse confidentielle pour une maison alliant confort et art de vivre, au cœur d'un environnement prisé entre nature et océan.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 788