Appartement à vendre - 3 chambres - 96 m² - 638 000€ à Biarritz 64200

Situé dans le quartier prisé de Saint-Martin, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement de 81 m² se déploie au 7? et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, nichée en impasse.

Plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'une clarté remarquable à toute heure de la journée.

Entièrement rafraîchi (menuiseries, revêtements de sol, peintures, salle d'eau),son plan bien pensé offre une belle flexibilité : la cuisine peut être ouverte sur le séjour (validé en AG par la copro), et l'une des chambres peut également être intégrée à l'espace de vie pour créer une grande pièce conviviale.

L'appartement comprend une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante spacieuse avec cellier, trois chambres ? dont deux ouvrant sur balcon ?, une salle d'eau contemporaine, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une terrasse plein sud vient compléter cet ensemble chaleureux.

Une cave de 4 m² et une place de parking extérieur achèvent cet appartement, rare sur ce secteur très demandé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1284.00 euros.

Très joli appartement T3 entièrement rénové quartier Larochefoucauld.
Situé au rez-de-chaussée d'une maison basque divisée, proche des commodités, à 300 m du Golf du phare de Biarritz, et à 10 minutes des plages du Miramar ou de la Chambre d'amour, il dispose de surcroît d'un stationnement.

Il offre 2 grandes chambres avec placards dressing intégrés, une salle d'eau et toilettes indépendants.
Les volumes sont généreux, la rénovation est qualitative (parquet massif, dallage grande dimension) et son atout majeur est une très belle terrasse bois de 50 M2 exposé sud-ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 532

BAYONNE SAINT ESPRIT - La résidence se situe dans une rue calme, à sens unique, à proximité immédiate de la ligne de bus 4 et surtout des pistes cyclables permettant de rejoindre le centre de Bayonne en moins de 10min. Composée sur 3 étages, avec parkings sous-sol et ascenseur, la copropriété adopte une façade travaillée permettant à chaque appartement d'adopter une architecture différente. Au dernier étage, l'appartement en bout de résidence, se compose sur 131,13m² en T5 : 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux, un bureau pour la partie nuit, et une partie vie avec un séjour de 49m² avec une cuisine ouverte ou fermée au choix, les deux espaces ouverts sur la terrasse sud de 120m² avec une vue dégagée sur les toits. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. L'appartement sera disponible début d'année 2025.* Photos de suggestions non contractuelles* Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du très prisé quartier de Beaurivage, à quelques minutes à pied des Halles, des commerces, des 100 Marches et des plages, découvrez cet agréable appartement T3/4 de 86 m², situé au 6? étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme, il offre un cadre de vie privilégié, entre proximité de l'océan et vie de quartier. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec aperçu sur l'océan, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un cellier. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement et un confort particulièrement appréciables dans ce secteur recherché de Biarritz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de transformation et la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé, selon vos envies. Un appartement lumineux et idéalement situé, qui séduit par son étage élevé, sa terrasse, son aperçu océan, son garage et son emplacement exceptionnel au coeur de Beaurivage, à proximité immédiate des plages et des incontournables de Biarritz. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 363 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3924.00 euros.

Idéalement situé au coeur du charmant bourg d'Ahetze, cet élégant appartement de caractère au sein d'une bâtisse du 17ème siècle, entièrement rénovée en 2025, prend place dans cette copropriété intimiste composée de seulement deux lots. Accessible par une entrée totalement indépendante, il offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec de nombreux rangements et penderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. La superbe pièce de vie traversante d'environ 64 m², baignée de lumière et sublimée par de magnifiques poutres apparentes, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine à aménager, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux véritables suites avec leur salle de bains ou salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Une annexe attenante de 16 m² complète ce bien. Elle pourra être aménagée selon vos envies en bureau, atelier, salle de sport ou espace de loisirs, tout en offrant une solution de rangement supplémentaire. Une Place de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme aux volumes généreux, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de la vie du village. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

? Emplacement idéal Niveau R+1Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 61,50 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, calme et sécurisée.? Agencement optimal :Séjour-cuisine lumineux de 24 m² donnant sur une agréable loggia de 10 m²Chambre 1 : 14 m²Chambre 2 : 10 m²Salle d'eau spacieuse de 6 m²WC indépendant (2,5 m²)Dégagement fonctionnel (5 m²)? Prestations modernes, accès à la loggia par de larges portes-fenêtres, nombreux rangements intégrés, et agencement soigné.LIVRAISON 2027 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ou prenez directement rendez vous depuis notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet de Lesseps vous présente 'ZAG', de type 4, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, Le bien est constitué de trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur. Exposition Sud Contactez nous pour plus d'informations ou recevoir la documentation ! LIVRAISON T2 2028 Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET CHAMBRE D'AMOUR

À quelques pas de la plage, des commerces, de la ligne de bus Bayonne / Anglet / Biarritz et des pistes cyclables, découvrez « LOUP », un appartement rare niché au coeur d'un environnement privilégié.

Situé dans une résidence de standing érigée en 2018, au cadre résolument paysager et apaisant, ce bien séduira une clientèle en quête de calme et de prestations haut de gamme. Une fois le portail sécurisé franchi, l'appartement prend place dans un bâtiment intimiste composé de seulement quatre logements.

En rez-de-chaussée, « LOUP » développe 65 m² aux volumes bien pensés. Traversant, le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une superbe luminosité et s'ouvre par une large baie vitrée sur une vaste terrasse fermée de 40 m², exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis, équipée d'une douche extérieure, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir spa, coin salon, espace repas et bains de soleil. Depuis la terrasse, un aperçu mer vient parfaire le décor.

La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau intégrant un espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant.

Deux places de stationnement extérieures privées complètent ce bien.

Les atouts :

Résidence de standing

65 m² habitables + 40 m² de terrasse

Aperçu mer

Appartement pouvant être vendu meublé

2 parkings extérieurs privatifs

Nous sommes à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans la découverte de « LOUP ».

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.