Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 135 m² - 1 850 000€ à Bidart 64210

Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a celles dont on se souvient. Cette élégante propriété d'environ 285 m², nichée à Bidart sur une parcelle de 1 111 m², fait partie des secondes.
Entièrement rénovée en 2022, elle porte partout la signature du travail bien fait : matériaux nobles, finitions haut de gamme, détails soignés jusque dans les moindres recoins.
Ici, chaque surface, chaque volume a été pensé pour durer et pour séduire.
Les espaces de vie, pensés pour la convivialité comme pour la réception, s'articulent autour d'une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour baigné de lumière. Une mezzanine accueille un espace indépendant, idéal pour le télétravail ou la lecture.
L'espace nuit, conçu pour allier confort et intimité, offre un agencement parfaitement adapté à la vie de famille comme à l'accueil d'invités, avec plusieurs chambres dont deux suites.
Un hammam vient parfaire cet espace bien-être, invitant à la détente au cœur même de la maison.
À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été — un cadre raffiné, propice à la détente comme à la réception.
De nombreuses prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble, dans le souci constant du confort et de l'élégance.
Certaines propriétés se contentent d'exister. Celle-ci a été conçue pour marquer les esprits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 522

Cette propriété aux volumes généreux s'organise sur plusieurs niveaux et développe des espaces particulièrement généreux, pensés pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, environ 250 m² de plain-pied s'articulent autour d'une spectaculaire pièce de vie de 120 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses volumes sous rampants. Baigné de lumière, cet espace accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une exceptionnelle baie vitrée à galandage de 7 mètres. Dans son prolongement, une terrasse de 132 m² offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres supplémentaires avec dressings sur mesure, trois salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le rez-de-jardin, d'environ 102 m², propose un espace complémentaire particulièrement polyvalent. Il comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ouvrant directement sur une terrasse en bois de 33 m², une vaste pièce pouvant être aménagée selon les envies ? salle de jeux, espace de sport, salle de loisirs ou cave à vin ? ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau, WC et terrasse privative de 12 m². La propriété bénéficie par ailleurs d'un garage de 70 m² avec porte motorisée, offrant un accès au studio par l'intermédiaire d'un charmant petit chalet. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété. Une superbe piscine au sel à débordement de 11 x 4,50 m, d'une profondeur de 1,60 m, s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié. Elle bénéficie d'un liner, d'un volet roulant électrique et d'une pompe à chaleur. La vaste terrasse de 132 m² en bois exotique Cumaru, entièrement neuve, ainsi qu'une seconde terrasse de 51 m² dédiée aux bains de soleil, viennent compléter cet espace extérieur. L'ensemble prend place sur une parcelle clôturée de 2 000 m², exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée et remarquable sur la Rhune et les Pyrénées. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété équipée d'un système photovoltaÏque offre ainsi un cadre de vie rare, associant volumes exceptionnels, intimité, prestations de qualité et ouverture sur un panorama emblématique du Pays basque. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)