Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 179 m² - 339 900€ à Montauban 82000
Référence: GNI49
339 900 €
1 899 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Bien rare Villebourbon
Située dans le quartier très recherché de Villebourbon, cette belle maison de ville développe 170 m2 habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une rénovation complète récente. Elle offre des prestations modernes et un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.
À l'étage, Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente.
En rez-de-chaussée, Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l'extérieur, une cour privative constitue un véritable atout en centre-ville.
Fort potentiel : possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif.
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
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Venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché. 200 m2 habitables de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, mais aussi un potentiel exceptionnel avec plus de 200 m2 de combles, laissant envisager de nombreux projets (grandes familles, chambres d'hôtes, division en plusieurs logements...). Partiellement rénovée (électricité, chauffage, huisseries, tout à l'égout...), elle est habitable, il ne reste plus qu'à révéler son cachet authentique, avec ses plafonds, ses moulures, ses tomettes, sa façade en briques rouges, ses hauteurs sous plafond exceptionnelles. Elle bénéficie de nombreux atouts tels qu'une dépendance de 130 m2 (avec combles), un terrain potentiellement constructible. 3, 4 hectares de terrain clos et un agréable point de vue.
Mentions légales
Siret: 51199110100011