Appartement à louer - 127 m² - 2 163€ à Bordeaux 33100

Bordeaux Belvédère — T5 de 127,40 m², rooftop 32,5 m² jardin privatif, 4 chambres, 2 parkings Rare sur le secteur : au 6e et dernier étage de la résidence BordoRiva, livrée en 2023, ce T5 de 127,40 m² habitables ouvre sur un rooftop de 32,5 m²

- Appartement de 127 m²
- 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative
- Rooftop aménagé de 32,5 m² avec jardin privatif de 25 m²
- Balcon avec vue sur la Garonne
- Appartement orienté ouest
- Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
- électroménager dont un lave-vaisselle
- 2 wc
- 2 places de parking en sous-sol incluses
- Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain — budget énergie maîtrisé
- DPE A / GES A — résidence de 2023
- 6e et dernier étage, avec ascenseur puis-je dire que ce soir


Le logement se compose d'une vaste pièce de vie traversante prolongée par la terrasse, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central (réfrigérateur/congélateur, plaques, four, hotte, cave à vin), et de 4 chambres avec placards, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. S'y ajoutent un WC séparé et une buanderie.

Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain : chauffage et eau chaude sanitaire collectifs, pour un budget énergie maîtrisé et des émissions réduites. Le diagnostic le confirme — DPE classe A (60 kWh/m²/an) et GES classe A (3 kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 546 euros et 739 euros pour 127 m².

Prestations soignées : parquet, volets roulants électriques, fibre optique raccordée.

2 places de parking en sous-sol sont incluses dans la location. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un local poubelles et d'un interphone.

Emplacement stratégique sur le quartier Bordeaux Belvédère, rive droite : tramway, écoles, commerces et accès rapide au centre-ville par les quais.

Disponible à partir d'octobre 2026.


Visite possible mercredi 2 septembre