CABINET MEDOQUINE IMMOBILIER

T2 MEUBLE CENTRE VILLE Centre ville de Landiras, au premier et dernier étage d'un immeuble, appartement meublé T2 à louer. Cet appartement au calme d'une impasse se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude. libre 1er septembre - fibre - dépot garantie 1120 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

T2 MEUBLE AMBES AMBES - secteur calme - appartement MEUBLE au 2ème étage comprenant une pièce à vivre coin cuisine meublée équipée, séjour donnant sur balcon - une chambre - une salle de bains avec wc- place de parking - libre 15 septembre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement centre rauzan Centre RAUZAN appartement en duplex situé à l'étage d'un immeuble ancien - pièce à vivre coin cuisine - cellier, salle d'eau - wc au 1er niveau - 2 chambres et un bureau à l'étage. libre fin juillet - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO MEUBLE BASTIDE BORDEAUX BASTIDE – STALINGRAD Studio meublé et équipé en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commerces et transports. Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC. Le logement est entièrement équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, lave-linge, TV. Canapé convertible avec matelas neuf. Tout électrique. Cumulus récent. Volet électrique. Libre immédiatement.

Bordeaux Belvédère — T5 de 127,40 m², rooftop 32,5 m² jardin privatif, 4 chambres, 2 parkings Rare sur le secteur : au 6e et dernier étage de la résidence BordoRiva, livrée en 2023, ce T5 de 127,40 m² habitables ouvre sur un rooftop de 32,5 m²

- Appartement de 127 m²
- 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative
- Rooftop aménagé de 32,5 m² avec jardin privatif de 25 m²
- Balcon avec vue sur la Garonne
- Appartement orienté ouest
- Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
- électroménager dont un lave-vaisselle
- 2 wc
- 2 places de parking en sous-sol incluses
- Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain — budget énergie maîtrisé
- DPE A / GES A — résidence de 2023
- 6e et dernier étage, avec ascenseur puis-je dire que ce soir


Le logement se compose d'une vaste pièce de vie traversante prolongée par la terrasse, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central (réfrigérateur/congélateur, plaques, four, hotte, cave à vin), et de 4 chambres avec placards, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. S'y ajoutent un WC séparé et une buanderie.

Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain : chauffage et eau chaude sanitaire collectifs, pour un budget énergie maîtrisé et des émissions réduites. Le diagnostic le confirme — DPE classe A (60 kWh/m²/an) et GES classe A (3 kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 546 euros et 739 euros pour 127 m².

Prestations soignées : parquet, volets roulants électriques, fibre optique raccordée.

2 places de parking en sous-sol sont incluses dans la location. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un local poubelles et d'un interphone.

Emplacement stratégique sur le quartier Bordeaux Belvédère, rive droite : tramway, écoles, commerces et accès rapide au centre-ville par les quais.

Disponible à partir d'octobre 2026.


Visite possible mercredi 2 septembre

Vieux Bordeaux - duplex de 41.5 m² avec vue sur les toits Vieux Bordeaux – Élégant 2 pièces en duplex 41.5m2 avec vue sur les toits

Au cœur du Vieux Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre dont la toiture a été entièrement refaite en 2026, découvrez ce superbe appartement de 41.5 m² en duplex, entièrement réhabilité par architecte.

Situé au 2ᵉ étage, en arrière de l’immeuble, il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. La pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,60 m, offre un agencement particulièrement soigné avec bibliothèque sur mesure, espace salon, coin lecture et bureau. La cuisine ouverte, discrète et parfaitement intégrée, dispose d’un plan de travail en granit Zimbabwe et d’équipements encastrés.

À l’étage, la chambre bénéficie d’un dressing astucieusement aménagé et d’une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Une élégante salle d’eau en marbre sablé et un WC indépendant complètent ce niveau.

La rénovation associe harmonieusement matériaux de qualité et solutions sur mesure : parquet en châtaignier, menuiseries bois double vitrage, volets intérieurs, nombreux rangements et radiateurs à accumulation avec pierre de lave.

Un appartement rare, à la fois chaleureux, contemporain et parfaitement optimisé, idéalement situé à quelques pas des quais, des commerces, restaurants et transports.

Charges de copropriété : environ 200 euros / trimestre.