Appartement à vendre - 2 chambres - 96 m² - 468 936€ à Bordeaux 33000
Référence: GNI571508
468 936 €
4 885 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Prestations du bien
Bordeaux Croix Blanche ? T3 duplex de 95 m² avec terrasse
Dans le quartier de la Croix Blanche, au calme de la rue de Marseille, la Villa Maurice est une propriété confidentielle de onze logements, invisible depuis la rue et entourée d'un parc paysager. La maison de famille d'origine a été entièrement réhabilitée en quatre appartements haut de gamme.
Ce T3 en duplex de 95,3 m² se compose, au niveau de l'entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Au rez-de-jardin, un séjour de 41,9 m² avec cuisine ouverte s'ouvre de plain-pied sur une terrasse d'environ 21 m², prolongée d'une cour anglaise plantée. La seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau, complète ce niveau.
Les prestations :
- Parquet contrecollé dans les pièces de vie
- Carrelage Porcelanosa 60x60 et faïence dans les pièces d'eau
- Robinetterie Grohe
- WC suspendus
- Larges baies vitrées, menuiseries aluminium et volets roulants
- Chauffage régulé par zone, au degré près
- Accès sécurisé par visiophone, alarme individuelle en option
- 1 place de stationnement privative et 1 local à vélos sécurisé
Commerces à 4 minutes à pied, piscine Judaïque à 9 minutes, Parc Bordelais à 15 minutes. Bus 2 direct vers les Quinconces. Tramway Quinconces.
Logement achevé, disponible immédiatement.
Charges de copropriété : 94,56 €/mois, eau comprise. Copropriété de 4 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Honoraires de 3,7 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 4,44 % TTC.
Mentions légales
Siret: 44213392200033