Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 155 m² - 750 000€ à Bouc-Bel-Air 13320

Maison Idéalement placé avec excellente visibilité donnant sur le Bd Barra Quartier Château Gombert à Marseille 13ème proche Plan de Cuques. Villa de 180 m² de plain-pied avec véranda de 20 m², sous-sol de 40 m² et un garage, une piscine sur 988 m² de terrain En excellent état. Proche de tous les commerces et accès bus, routes et autoroutes, Possibilité de faire du commerce et construire un étage. Taxe foncière ;2400 Chauffage central individuel au gaz, climatisations réversibles, double vitrage. Portail électrique. Possibilité de garer 6 voitures en plus du garage. Zone Up3 possibilité de bâtir 180 m² supplémentaires en r+1. Honoraires charge vendeur Honoraires charge acquéreur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

NOUVEAU - TERRAIL / CORNICHE KENNEDY - A+ IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ dans une traverse de l'avenue des Roches, une maison récente de 137m2 avec 4 chambres et plusieurs terrasses. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la mer, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal entre confort et esprit vacances. D'une superficie de 137 m2 avec une belle réception de 40m2 ouverte sur l'extérieur, elle se compose de 4 chambres (une actuellement équipée en dressing), d'espaces de vie lumineux et de plusieurs terrasses, dont une avec vue mer. Très fonctionnelle, la maison dispose de prestations et d'un confort appréciables au quotidien : 2 bains, 2 wc, climatisation, volets électriques et nombreux rangements. Maison parfaite pour une résidence principale comme secondaire, avec une atmosphère chaleureuse et conviviale qui invite immédiatement à la détente. 'les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

A VENDRE / Les Pennes Mirabeau : Villa d'exception au coeur du village, dans un secteur privilégié à deux pas de toutes les commodités (commerces, école, centres médicaux, arrêts de bus...) La villa a été entièrement rénovée avec des prestations luxueuses contemporaines. L'agencement séduit par sa fonctionnalité. L'entrée se fait par un grand hall de 25m² qui dessert une cuisine haut de gamme de 24m² ouverte sur un séjour avec insert de cheminée. La partie nuit comprend 1 suite parentale de 18m² et une master bedroom de 35m² avec accès à la terrasse. Une buanderie / cellier est également accessible depuis l'entrée.
A l'étage nous retrouvons 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Cette villa bénéficie d'une pergola bio climatique, de volets roulants électriques, de menuiseries à galandage, de climatiseurs dans chaque pièce et d'un portail automatique.
Elle est édifiée sur un terrain de 1000m² entièrement paysagé avec piscine chauffée 9 x 3.5m, cuisine d'été avec WC, terrasses et espace pétanque. Un garage est également accessible.
Situation idéale à proximité des axes routiers importants, de l'aéroport, de la gare TGV tout en gardant le calme et le charme d'un village. Visite virtuelle sur demande.

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Monaco : A proximité de toutes les commodités, maison familiale entièrement rénovée aux volumes généreux d'une superficie habitable de 190m² avec 28m² supplémentaires aménagés dans le garage sur un terrain piscinable de 1100m². L'agencement permet éventuellement de séparer facilement l'habitation en deux logements, un par niveau. A l'étage, belle pièce à vivre baignée de lumière de 65m² environ dont les baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse à la vue dégagée, cuisine ouverte aménagée, salon avec cheminée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. En rez-de-jardin, espace ouvert pouvant accueillir un bureau, 3 chambres équipées de placard, salle d'eau avec toilettes, garage aménagé pouvant servir de sixième chambre. Toutes les pièces sont pourvues de climatisations réversibles. Sur le terrain, abri de jardin offrant un bel espace de rangement, abri bois, nombreuses places de parking, possibilité de créer une piscine. Visite virtuelle sur demande. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Entièrement rénovée avec goût en 2022, cette magnifique maison de ville vous séduira par son design, ses couleurs et la qualité des matériaux employés. Au cur du 12ème arrondissement, la terrasse, qui est directement accessible depuis la cuisine, donne sur les jardins et une piscine généreuse (3,20 x 3,70). Un espace de détente rare, dans un quartier très calme et familial. D'une surface d'environ 158 m2, elle est composée au rez-de-chaussée dune entrée avec dressing et toilettes indépendantes, buanderie, dun salon de presque 26 m2 avec un plafond cathédrale, dune cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur l'extérieur. En souplex, 2 belles chambres avec pour lune une salle de bain avec toilettes et pour lautre une salle deau. Ces deux chambres bénéficient du silence et de la fraîcheur lors de fortes chaleurs et donnent sur le jardin intérieur. A létage, une chambre ouverte avec salle d'eau et de nombreux rangements Le bureau, complètement indépendant, donne aussi sur le jardin intérieur, et est parfait pour faciliter le télétravail ou encore recevoir un home cinéma (équipement installé). Très accessible (A507 à 5 minutes, Métro Saint Barnabé à 10 minutes via bus n°7) cette maison est idéalement située pour se rendre dans le centre ou sortir de la ville. A visiter rapidement avec Guillaume Mermet 06 15 52 60 21