Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 155 m² - 750 000€ à Bouc-Bel-Air 13320

Référence: GNI554777

C Classe énergie
Émission GES
150 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
5 kgekCO2 / m² par an

750 000 €

4 839 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
750 000.00 €
Surface (m²)
155
NB de pièces
4
NB de chambres
3
Type de cuisine
Aucune

CENTRE IMMO LE ROVE

LE ROVE (13740)

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BOUC BEL AIR: Villa de type 4 de 155 m2 sur une parcelle de terrain de 8200 m2.

Propriété de caractère Bouc-Bel-Air, Violesi
Dans le très recherché quartier de Violesi, découvrez cette propriété alliant charme provençal et confort contemporain.
Implantée sur un terrain plat de 8 200 m² non constructible, elle développe 155 m² habitables (263 m² au total) et offre de beaux volumes lumineux :
Un spacieux séjour idéal pour recevoir
Une cuisine élégante
3 chambres
2 salles de bains (douches et baignoire)

Équipements complémentaires :
home cinéma, climatisation gainable, poêle à bois, fibre, 2 garages, cave.
À l'extérieur :
piscine, terrasse sous pergola, cuisine d'été avec four à pizza, bassin, terrain de pétanque.
Taxe foncière : 2 700

Une propriété rare offrant espace, caractère et qualité de vie.
À découvrir sans tarder Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Un garage vient parfaire l’ensemble, avec la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires sur la propriété.

À proximité immédiate des transports en commun (bus), des commerces de proximité et écoles, de la zone commerciale de La Valentine et des accès autoroutiers.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes annuelles : 320euros/an
Nombre de lots : 8 lots d'habitation.

Honoraires à la charge des vendeurs.

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A l'étage nous retrouvons 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Cette villa bénéficie d'une pergola bio climatique, de volets roulants électriques, de menuiseries à galandage, de climatiseurs dans chaque pièce et d'un portail automatique.
Elle est édifiée sur un terrain de 1000m² entièrement paysagé avec piscine chauffée 9 x 3.5m, cuisine d'été avec WC, terrasses et espace pétanque. Un garage est également accessible.
Situation idéale à proximité des axes routiers importants, de l'aéroport, de la gare TGV tout en gardant le calme et le charme d'un village. Visite virtuelle sur demande.

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Mentions légales

Siret: 52205412100028