Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 205 m² - 645 000€ à Cabannes 13440

À seulement quelques minutes du Thor et de L'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur d'un environnement paisible, cette propriété pleine de charme vous invite à découvrir un véritable écrin de verdure de près de 5 000 m², soigneusement arboré et entretenu. Ici, tout respire la sérénité : un jardin bucolique, aux multiples ambiances, où chaque recoin semble avoir été pensé comme un tableau vivant.

La maison, d'environ 210 m², offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Elle dévoile un intérieur singulier, subtilement marqué par une touche artistique qui lui confère une identité unique, sans jamais en faire trop. Les espaces de vie sont confortables et baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur pour profiter pleinement du cadre.

Côté prestations, rien ne manque : climatisation dans toute la maison, chauffage central aux pellets, forage, ainsi qu'une piscine chauffée de 9x4 m pour prolonger les beaux jours, panneaux photovoltaïques. Une salle de jeux d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour les moments en famille.

À l'extérieur, un hangar de 96 m² permet d'abriter véhicules ou projets personnels.

Un lieu de vie rare, entre nature, caractère et douceur de vivre.

Une visite s'impose

Réf annonce:AO017 Prix de vente : 635000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (125 kWh/m²/an)Classe climat A: 4 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1989€ et 2339€ (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Eyguières - Élégante villa avec espace bien-être et vue imprenable sur les Alpilles.

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village d'Eyguières et de ses commerces, cette propriété aux prestations soignées offre un cadre de vie rare, entre confort, volumes et panorama exceptionnel sur les Alpilles.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre largement sur un remarquable espace bien-être composé d'une piscine intérieure et d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, complète harmonieusement les espaces de vie.

La maison propose une organisation idéale avec une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie indépendante. À l'étage, trois chambres accueillantes se partagent une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, une immense terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les Alpilles et des beaux jours provençaux. Les espaces extérieurs, intimistes et faciles d'entretien, prolongent l'esprit vacances qui règne dans toute la propriété.

Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort du quotidien.

Cette propriété a également été exploitée avec succès en location saisonnière toute l'année, générant une excellente rentabilité grâce à ses prestations haut de gamme, sa piscine intérieure et à son emplacement recherché au cœur des Alpilles.

Un bien rare sur le secteur, alliant douceur de vivre, volumes généreux et situation privilégiée au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.


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À Jonquerettes, cette superbe villa de 188 m² s'épanouit au coeur d'un environnement naturel rare. D'un côté, la vue s'ouvre sur le Mont Ventoux et les champs environnants ; de l'autre, la Sorgue borde délicatement le fond du terrain, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. La localisation est idéale : trois minutes suffisent pour rejoindre le centre du village, dix minutes pour Saint-Saturnin-lès-Avignon et vingt minutes pour la gare TGV d'Avignon. Un emplacement recherché, parfait pour profiter de la Provence tout en restant proche des commodités.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², la villa bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Les matériaux sont de qualité et l'ensemble est parfaitement entretenu, ne nécessitant aucuns travaux.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 52 m², composée d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, la piscine et le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Deux chambres se trouvent également à ce niveau, permettant une vie de plain pied ou l'accueil confortable de proches. Une salle d'eau moderne, dotée d'une double vasque, complète cet espace. Le confort thermique est assuré par une climatisation dans toutes les pièces, renforcée par des radiants à inertie sèche. Le rez-de-chaussée donne également accès à un garage de 27 m² et à une cave de 20 m², offrant des espaces de rangement appréciables.
L'étage est dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois grandes chambres : 20 m², 17 m² et une superbe suite parentale de 30 m². Une vaste salle de bain avec WC apporte confort et fonctionnalité. L'ensemble est lumineux, bien distribué et en excellent état.
Les extérieurs constituent un véritable lieu de vie. Le terrain de 2 000 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine de 4 × 10 mètres parfaitement intégrée dans le jardin. Une terrasse de 36 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un calme absolu et sans aucun vis à vis. La nature environnante, la vue dégagée sur le Mont Ventoux et la présence de la Sorgue créent une atmosphère unique, propice à la détente.
Cette villa réunit espace, confort, lumière et cadre exceptionnel. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire au coeur de la Provence, à proximité du Mont Ventoux et des principaux axes de la région. À visiter sans tarder
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Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

En plein centre de Châteaurenard, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une grande flexibilité d'usage et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand garage de 70 m², un véritable atout en centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant de 67 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif, avec accès direct à un jardin clos.

À l'étage, place à la lumière avec une magnifique pièce de vie de 60 m², ouverte et baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine est à aménager selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre complètent ce niveau.

Le dernier étage propose encore de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins : bureau, salle de sport, salon TV?

Côté extérieur, profitez d'un jardin intimiste de 50 m² et surtout d'une superbe terrasse de 36 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi.
Prestations modernes : rénovation complète, toiture neuve, climatisation réversible, double vitrage, réseaux refaits, fibre possible.
? Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, un projet mixte habitation + location, ou un investissement à fort rendement. Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Construite en 2002 selon une méthode traditionnelle, cette villa de caractère offre une surface habitable de 165 m², complétée par un appartement indépendant de 34 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

La maison principale se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, offrant un confort de vie appréciable. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée.

Le séjour, particulièrement lumineux et d'une superficie de plus de 40 m², est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose une piscine de 7 x 4 mètres avec volet roulant électrique, ainsi que de belles prestations soulignant le charme de la construction.

Côté équipements, le bien dispose de la climatisation, de l'eau de ville, d'un forage et est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Des annexes viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912 et 2588.
Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE.
Découvrez cette magnifique propriété idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Le tout est divisé en deux appartements indépendants:
- Au rez-de-chaussée, un appartement de 160m2 composé d'une cuisine ouverte sur un double séjour de 74m2, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre et d'une salle d'eau indépendante.
De nombreux espaces de rangement, bureaux ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.

- A l'étage, un appartement de 179m2 confortable est fonctionnel, composé de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour de 40m2 avec cheminée donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur de la verdure. Une véranda ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau.

LES ATOUTS: GRANDE PISCINE AVEC POOL HOUSE / DEPENDANCE DE 23m2 / CARPORT / FORAGE / MARE À POISSON (coin nature reposant) / AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR / PROXIMITÉ D'UN PONEY CLUB / ESPACE DE VERDURE SANS VIS A VIS AVEC UNE TRANQUILLITÉ TOTAL.

Prix: 635 000 euros honoraire à la charge du vendeur.
DPE: D
GES:D
ref: MR1903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE au calme sur Châteaurenard , joli mas indépendant d'env. 200m² habitables entièrement rénové avec de belles prestations, pièce de vie de 80m² avec cheminée ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale en RDC, bureau (ou chambre d'enfant) , salle de bains, toilettes, buanderie. Le tout sur une pacelle cloturée et arborée de 1000m².
Nombreuses dépendances brutes de + de 100m² (possibilité création d'un logement)

EYGUIERES Quartier recherché proche du centre village, belle villa de type T6/7 de 160m² environ en r+1, beau séjour lumineux de 55m², cuisine spacieuse avec grande arrière cuisine, suite parentale en rdc, wc indépendant, 3 chambres à l'étage, belle salle de bain, pompe à chaleur neuve, canal d'arrosage, piscine, grand garage double, le tout sur 900m² de terrain clos et arboré.

Située dans un quartier privilégié, vous apprécierez cette maison de construction traditionnelle d'env 170 m² avec un appartement indépendant sur un très beau terrain de 2358 m². Cette habitation dispose d'un grand séjour salle à manger , d'une cuisine et d'une véranda en rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En rez-de jardin un appartement sera a votre disposition, comprenant un séjour cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau avec sanitaire. Idéal pour loger de la famille, des amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Son accès se fait de manière indépendante. Cette maison est d'une excellente construction et dispose d'une très bonne isolation (murs/toit) ce qui est très important en matière de dépense énergétique. Vous retrouverez aussi un sous sol accessible sur la quasi totalité de la maison. Cet espace aujourd'hui procure de nombreux rangement très pratiques. Néanmoins il faudra prévoir un relookage important sur l'espace cuisine et la salle de bains.
Coté jardin, une très belle parcelle de terrain clos vous attend. Elle dispose de 28 oliviers ainsi que d'autres végétaux. Une piscine 9 x 4 sera a votre disposition. En complément, vous disposerez d'une belle plage carrelée et d'un pool house d'env 20 m² avec cuisine d'été. Il n'y a aucun vis-à-vis avec le voisinage. Pour compléter le tout, la maison dispose d'un garage de 73 m² avec portail automatique et un atelier de 28 m². Cela devrait ravir les bricoleurs ou les collectionneurs de voitures. L'accès de la propriété se fait par un portail automatique en fer forgé ainsi que par un portillon. Le quartier est exclusivement résidentiel, le village est accessible à pied. Vous tomberez sous le charme de cet environnement de qualité.
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Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
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A vendre BARBENTANE maison 5 pièces avec piscine, garage et jardin aux essences méditerranéennes avec une cinquantaine d'oliviers centenaires pour la moitié
Cette charmante maison se compose d'une cuisine, salle à manger et d'un salon donnant sur une terrasse plein sud offrant une vue dégagée et pour la partie nuit un couloir dessert deux belles chambres (d'environ 15 et 16m²), une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes
L'étage offre une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche , baignoire et toilettes
Venez découvrir cette bâtisse provençale dans un secteur privilégié en pleine nature où vous aurez l'impressioin d'être seuls au monde tout en étant à quelques minutes du village et de la gare TGV
Aucun vis-à-vis, piscine au sel et climatisations dans toutes les pièces