Appartement à vendre - 2 chambres - 65 m² - 575 000€ à Labenne 40530

Face à l'Océan Atlantique, Capbreton offre un art de vivre recherché entre plages de sable fin, port de plaisance et centre-ville animé. À seulement 400 mètres de la plage de la Santocha, au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé, la résidence BAÏNA bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant proximité du littoral et confort au quotidien. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue en septembre 2026. Nous vous proposons un appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et un ensoleillement optimal en fin de journée.L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce bien est complété par des prestations de qualité, pensées pour le confort et la fonctionnalité, ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol. ? Dernières opportunités Résidence en cours de construction. La résidence répond aux *normes RT2012, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver' Date de livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Découvrez ce très bel appartement traversant, idéalement situé à proximité du centre de Biarritz, de ses commerces et des écoles. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de standing (3 étages), ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle.

L'espace de vie et les deux chambres bénéficient d'une lumière traversante, sublimée par la présence de trois balcons et d'une loggia.

Coté pratique, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine/cellier attenant. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une salle de bains complète (avec WC et double vasque) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements et placards facilitent l'organisation au quotidien.

Un **garage privatif** et une **cave** viennent compléter ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie privilégié alliant proximité urbaine, qualité de l'habitat et prestations fonctionnelles.
Les charges générales de copropriété sont très raisonnables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 461

Le cabinet de Lesseps vous présente 'ZAG', de type 4, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, Le bien est constitué de trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur. Exposition Sud Contactez nous pour plus d'informations ou recevoir la documentation ! LIVRAISON T2 2028 Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIARRITZ Quartier Larochefoucauld, Proche de St Charles, du Golf et des plages.
À l'abri des regards, ce ravissant appartement de 80m2 entièrement repensée incarne à la perfection l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.

Derrière sa façade au caractère authentique, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité, sublimée par une rénovation soignée aux prestations actuelles.
La cuisine ouverte, au design épuré, s'articule autour d'un îlot central convivial, véritable cœur de la maison, pensé pour partager des moments privilégiés.

L'espace de vie, fluide et harmonieux, s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une continuité dedans-dehors particulièrement appréciable.

À l'abri des nuisances, la terrasse en bois de 50m2 offre un cadre intimiste et élégant. Aménagée avec goût, elle devient un véritable lieu de vie à part entière : salon d'extérieur, espace repas, végétation soignée… un cocon idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute tranquillité.

L'espace nuit, avec deux chambres, confortables et bien agencées, complète ce bien où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.

Prestations et points forts :

Rénovation complète avec matériaux de qualité
Cuisine contemporaine avec îlot central entièrement équipée
Ambiance chaleureuse et décoration soignée
Belle luminosité tout au long de la journée
Terrasse en bois, intime et élégamment aménagée
Appartement clé en main, sans travaux

Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie à la fois élégant, fonctionnel et empreint de sérénité.

www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

ANGLET BLANCPIGNON / Résidence CULTESitué au coeur du très prisé quartier de Blancpignon à Anglet, ce superbe appartement de type T3 allie confort, élégance et emplacement idéal.Au sein de la résidence CULTE, à l'architecture contemporaine et intimiste, il offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas des commerces, de la forêt du Pignada et des plages angloyes.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour vos moments de détente.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Les prestations sont modernes et soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et accès sécurisé.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.Photos réelles N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements, et visiter 'CULTE-202',Ou prenez directement rendez vous depuis notre site internet, Au plaisir de vous accompagner.

Dans une copropriété. Procédure en cours : NON. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur nord d'Anglet, à proximité immédiate de la forêt du Pignada et à seulement 15 minutes en voiture du littoral, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces.
Nichée dans un environnement verdoyant, cette adresse offre un cadre de vie paisible et agréable.
Anglet, ville où il fait bon vivre, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée.
Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse.
Un lieu de vie idéal pour savourer tous les atouts de la ville d'Anglet.

La résidence 'VIBRATO' est un programme de construction de 12 logements, localisé dans le secteur de Nord d'Anglet, dans un quartier résidentiel à deux pas de la forêt du Pignada et à 5 minutes du Port de plaisance et à quelques centaines de mètres des longues plages.. A quelques minutes à pied, Avenue de l'Adour, vous trouverez des services et des commerces de proximité (petit supermarché, café, pharmacie, boulangerie, aire de jeux).

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET CHAMBRE D'AMOUR

À quelques pas de la plage, des commerces, de la ligne de bus Bayonne / Anglet / Biarritz et des pistes cyclables, découvrez « LOUP », un appartement rare niché au coeur d'un environnement privilégié.

Situé dans une résidence de standing érigée en 2018, au cadre résolument paysager et apaisant, ce bien séduira une clientèle en quête de calme et de prestations haut de gamme. Une fois le portail sécurisé franchi, l'appartement prend place dans un bâtiment intimiste composé de seulement quatre logements.

En rez-de-chaussée, « LOUP » développe 65 m² aux volumes bien pensés. Traversant, le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une superbe luminosité et s'ouvre par une large baie vitrée sur une vaste terrasse fermée de 40 m², exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis, équipée d'une douche extérieure, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir spa, coin salon, espace repas et bains de soleil. Depuis la terrasse, un aperçu mer vient parfaire le décor.

La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau intégrant un espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant.

Deux places de stationnement extérieures privées complètent ce bien.

Les atouts :

Résidence de standing

65 m² habitables + 40 m² de terrasse

Aperçu mer

Appartement pouvant être vendu meublé

2 parkings extérieurs privatifs

Nous sommes à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans la découverte de « LOUP ».

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le très recherché Quartier d'Espagne, laissez-vous séduire par ce bien rare à l'esprit loft, où le charme authentique d'une maison de pêcheur rencontre une rénovation contemporaine élégante.
Derrière une façade discrète, le coup de coeur opère dès l'entrée avec un vaste espace de plain-pied, aussi pratique qu'esthétique, parfait pour accueillir vélos, planches de surf ou équipements du quotidien .un véritable atout pour une vie tournée vers l'océan.
La pièce de vie d'environ 55 m² impressionne immédiatement par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Baignée de convivialité, elle s'articule autour d'un grand salon ouvert sur une cuisine avec long bar, idéale pour recevoir. Les rangements intégrés et les prestations de confort (poêle à granulés, climatisation réversible) complètent parfaitement cet espace pensé pour un usage agréable toute l'année.
Développant environ 108 m², le bien propose une configuration originale et pleine de potentiel avec trois pièces principales et une mezzanine modulable selon vos envies : bureau, chambre d'appoint ou espace détente.
Côté nuit, deux chambres ainsi qu'une troisième en mezzanine offrent un cadre chaleureux et intime. La salle de bains, entièrement rénovée en 2024, allie confort et modernité avec douche, baignoire et WC séparés.
L'esprit du lieu :
Une maison de pêcheur rare dans le quartier, sublimée par un intérieur de type loft, des volumes remarquables et une décoration contemporaine ? un bien de caractère, à la fois authentique et inspirant.
Un emplacement privilégié :
À pied des plages et des commerces, à proximité immédiate des restaurants et commodités, vous profitez ici pleinement de l'art de vivre biarrot, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Un bien unique, coup de coeur assuré pour les amateurs de lieux atypiques mêlant charme, volumes et douceur de vivre. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)