Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 62 m² - 55 000€ à Caramany
Référence: GNI543625
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 422 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 925 €
Informations clés
Caramany - Maison de village rénovée T3
Située au coeur du village recherché de Caramany, cette maison de village, facile d'accès, offre un cadre de vie calme et authentique.
Rénovée en 2008 et en très bon état, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC.
En sous-sol, une cave propre d'environ quinze mètres carrés peut faire office de pièce d'appoint.
Idéale pour un premier achat, secondaire ou un investissement locatif, cette maison constitue une belle opportunité. Contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Estagel (66310)
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Au coeur du village d' Estagel, découvrez cette maison de village, répartis sur trois niveaux offrant, une rentabilité immédiate grâce à son local commercial en rez-de -chaussée
Le bien dispose de deux entrées indépendantes pour le local et la partie habitation
Au rez-de-chaussée, le local commercial d'une surface de 19 m² actuellement loué 210 euros par mois
La partie habitation, duplex au premier et deuxième étage
Au premier étage: belle pièce de vie lumineuse de 25 m² environ avec cuisine ouverte
Au deuxième étage: plateau d'environ 20 m², comprenant un espace nuit ouvert style mezzanine ,une petite pièce attenante,( bureau /dressing) et une salle d'eau avec WC
Les ++ du bien fenêtre en PVC, double vitrage
Rentabilité garantie grâce au loyer du commerce
À prévoir
Rafraîchissement (travaux de remise au gout du jour dans la cuisine, reprise des parquets et de la salle d'eau)
La commune d'estagel est située dans les Pyrénées-Orientales à 25 minutes de l'aéroport de Perpignan et 40 minutes des plages.
Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours commerces. Bar, restaurant, médecins, kinés, dentiste, écoles ,collège, associations sportives et culturelles.
Pour plus d'informations concernant ce bien contactez Veronique (EI) rsac344352174 au 06 33 43 50 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: : www.,georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1054.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mandro : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174
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