MANDRO (ex Groupe FIRST IMMO)

Vivez au coeur d'Ille-sur-Têt dans cette magnifique maison de maître, alliant charme d'antan et beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 290 m² répartis sur trois niveaux, elle bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité généreuse dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, équipée de double vitrage et de climatisation réversible, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier étage propose deux chambres dont une avec accès à une terrasse, un bureau, un dressing, un cabinet de toilette ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous profiterez de trois chambres, dont deux suites parentales, d'un bureau, d'une salle d'eau à rénover et de nombreux rangements. Le troisième étage abrite deux chambres supplémentaires avec points d'eau, un grenier et une terrasse offrant un bel espace extérieur en hauteur avec une vue dégagée sur le Canigou. En sous-sol, plusieurs pièces annexes vous attendent : cuisine d'été aménagée dans une véranda, petit salon avec cheminée, espace atelier, caves et buanderie. En prime, au fond du jardin, une grange R+1 à rénover entièrement vous offre la possibilité d'augmenter la surface habitable et de valoriser encore davantage votre investissement. Une propriété rare sur le marché, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le village de Millas, cette maison de ville, spacieuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 125,96 m² et 294,12 m² au sol, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un espace dédié à une cave à vin, un bureau, des toilettes indépendantes et une cour privative. À l'étage, la maison s'ouvre sur un lumineux espace de vie. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 30 m², est prête à accueillir vos moments de convivialité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, situé au deuxième étage, se compose de trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cette maison allie confort et praticité grâce à ses équipements : chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Actuellement louée au prix de 1 070 par mois hors charges, elle constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison alliant charme et modernité, située dans un village agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité dans nos agences Mandro, cette maison de caractère de 5 pièces, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, chambres, mezzanines, coin bureau, salles d'eau/wc et buanderie. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour d'une vingtaine de m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments en toute tranquillité. Un garage facile d'accès et des caves complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3777.00 et 5111.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'Ille-sur-Têt, cet ancien relais de diligence du XVe siècle, séduira les amoureux d'authenticité. Poutres apparentes, murs en pierre, hauteurs sous plafond, escalier central : chaque recoin raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, les anciennes écuries ont été aménagées en cave, garage, et atelier. Ces espaces fonctionnels conservent le cachet des constructions d'époque tout en offrant un grand potentiel. Sa cour, sans vis à vis constitue un véritable havre de paix. Le 1er étage, accessible par un escalier central majestueux, accueille de vastes pièces de vie : salons, cuisine, hall, salle d'eau, wc. Le 2e étage abrite plusieurs chambres, et une grande pièce annexe à finir d'aménager pour donner libre cours à vos envies. Sa terrasse de toit, avec vue Canigou, complète cet ensemble. Le chauffage est assuré par plusieurs poêles répartis dans la maison, offrant confort et atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Ce bien rare allie cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire, ou encore d'activité touristique (gîte, maison d'hôtes). Un lieu unique, hors du temps, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 et 4720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ille-sur-Têt, maison de village à rénover. Facile d'accès, elle dispose d'un garage spacieux de près de 30 m² un atout rare en centre-ville ainsi que de beaux volumes exploitables sur plusieurs niveaux: une pièce de vie, lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, deux chambres, un bureau, et deux salles d'eau-wc. Au dernier étage, un vaste grenier complète l'ensemble. Il peut être transformé en terrasse couverte, en atelier, ou encore en pièces supplémentaires selon vos besoins. Un bien idéal pour un projet résidentiel ou locatif, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne bergerie entièrement rénovée vous ouvre ses portes pour des séjours en toute sérénité. Transformée en une charmante petite habitation de vacances, elle allie à merveille le cachet de la pierre et le confort moderne. L'habitation, pensée comme un cocon fonctionnel, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, espace repas et petit salon. En hauteur, une mezzanine offre plusieurs couchages. Une salle d'eau avec WC complète cet espace optimisé. Entièrement restauré, ce bien dispose d'une toiture neuve, de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible, pour un confort en toute saison. Le sous-sol accessible, peut faire office de chambre d'appoint en été, de salle de jeu ou de rangement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour couverte, et d'une grande terrasse de 25 m² environ, idéale pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privée vient compléter ce bien rare. Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, cette petite habitation pleine de charme est une invitation à la déconnexion ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 774.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du village recherché de Caramany, cette maison de village, facile d'accès, offre un cadre de vie calme et authentique. Rénovée en 2008 et en très bon état, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. En sous-sol, une cave propre d'environ quinze mètres carrés peut faire office de pièce d'appoint. Idéale pour un premier achat, secondaire ou un investissement locatif, cette maison constitue une belle opportunité. Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 et 1925.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison de village avec garage et combles aménageables. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage facile d'accès ainsi qu'un cabinet de toilette. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie comprenant une cuisine et un salon, offrant un espace convivial et lumineux. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un 2ème cabinet de toilette. Enfin, le dernier étage propose des combles aménageables, parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison offre une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité dans vos agences MANDRO (ex Groupe First immo) cet immeuble de rapport, situé sur la commune d'Estagel. Tout le rez-de-chaussée comprend un local commercial à usage de restaurant, ce dernier ayant aussi usage de deux appartements au 1er et 2ème étage. De l'autre côté de l'immeuble, se trouve 2 autres appartements : au 1er étage de 85,17 m2 (DPE D), au 2ème étage, un duplex de 86,08 m2 (DPE E). Revenus locatifs annuels HC : 29 967 , les charges comprennent la provisions TEOM, l'eau froide est directement au nom du locataire. Taxe foncière 2025 : 5 236 La gestion locative de l'immeuble se fait par notre agence. Excellente opportunité d'investissement locatif. Contactez vos agences MANDRO pour plus de détails sur ce bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 250 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1316.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce magnifique T3 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec parking privé et cave. Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et salle d'eau. Profitez de la climatisation pour un confort optimal et détendez-vous sur le balcon en savourant votre café avec une vue dégagée. Un appartement clé en main, parfait pour une installation immédiate ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.