Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 139 m² - 350 000€ à Caveirac 30820

MAGNIFIQUE VILLA PLAIN-PIED, PISCINE & SUITE INDÉPENDANTE Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous allez adorer sa belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, une terrasse couverte et une agréable piscine au sel de 7 x 3,5 m. La partie nuit offre 3 chambres, dont une superbe chambre de près de 16 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie. Le vrai plus ? Une suite indépendante de 13 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC. Parfaite pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible, moustiquaires, forage, arrosage automatique, local technique de 14 m² et panneaux solaires pour alléger vos factures d'électricité. Sur une parcelle de 493 m², cette maison en excellent état réunit tous les critères les plus recherchés : plain-pied, calme, piscine et potentiel de rentabilité. Une opportunité rare? Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser votre visite !

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier, vous propose à la vente cette charmante villa familiale implantée dans un environnement calme et privilégié. Découvrez cette villa de plain-pied construite en 1991, offrant une surface habitable de 114,14 m². Alliant charme intemporel et fonctionnalité, elle a été pensée pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et convivial. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses et bien agencées, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. Les équipements de la maison comprennent des panneaux solaire de 6 kW, une climatisation Airzone gainable connectée, un poêle à bois Godin et une alarme avec vidéosurveillance. À l'extérieur, on trouve une piscine, un terrain de pétanque, une cuisine d'été et un puits qui alimente l'arrosage du jardin toute l'année. Édifiée sur une parcelle de 857 m², cette propriété offre de beaux volumes et un véritable sentiment d'espace. Son jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un havre de paix propice à la détente. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des petits-déjeuners en famille ou des soirées estivales entre amis. Le terrain accueille également une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un magnifique jardin arboré, invitant à profiter pleinement des beaux jours. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente, sur la commune de BOUILLARGUES, cette maison de village. En plein coeur de village, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d'environ 151 m² habitables, implantée sur une parcelle de 986 m². Cette propriété offre également une dépendance d'environ 150 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble bénéficie d'un fort potentiel pour une résidence principale, un projet locatif ou une opération de division. Cette maison séduira tout particulièrement les investisseurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Située dans un secteur calme et recherché au nord de Lunel, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied exposée sud-ouest, lumineuse et fonctionnelle, offrant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 441 m² piscinable. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'extérieur, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un vaste garage avec buanderie complète également ce bien. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. - double vitrage - chauffage central au gaz de ville - climatisation dans le séjour - Forage - Proche écoles , lycée , installations sportives... - Accès A9 à 3 min. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE AIMARGUES
Maison de type MAS ,7 pièces proche du village, nous vous proposons cette vaste maison offrant un beau potentiel de rénovation.
Surface habitable environ 145m² , 2 garages , 2 granges .
Parcelle non divisible de 2 900 m².
Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. À noter : De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.
Pour toute information ou visite, contactez nous

AIGUES VIVES
Située entre NIMES et MONTPELLIER , à 5 min de l A9 ,venez découvrir cette bâtisse ancienne de 311m² nichée au coeur du village d'AIGUES VIVES.
Dès l entrée vous trouverez un espace de vie de plus de 80m² donnant sur le jardin arboré sans vis à vis , une cuisine avec son cellier,1 chambre/ bureau , ainsi qu'un WC.
A l étage ,l'espace nuit dispose de 5 chambres ,1salle de bain , 1 salle d'eau ainsi qu une pièce de jeu.
Ce bien au fort potentiel ,vous offrira diverses possibilités d'aménagements.
-double vitrage
-chauffage gaz de ville
- climatisation partielle
- piscinable
- double garage
- portail électrique
- possibilité de dépendances
- cheminée...
Travaux de rafraichissements à prévoir
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES
Au calme, sur un terrain 530m2, venez découvrir cette villa de 137m² comprenant un très beau séjour cathédrale de 37m² triple exposition, avec cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres avec placards en rez de chaussé , une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque rénovée récemment. A l'étage vous trouverez deux autres chambres.
A l'extérieur une terrasse de 100m2, un garage et un atelier, sauront vous séduire.

- climatisation
- cheminée

À VENDRE sur la commune de VERGÈZE
Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec WC
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux ateliers offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, activité indépendante...) ainsi que d'un garage.
Le tout est implanté sur un terrain de 571 m², encore constructible, laissant place à vos projets d'extension ou d'aménagement extérieur.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !

- SAINT CHRISTOL - ENTRES VIGNES
Vous cherchiez de gros volumes à aménager , décorer, modeler à votre goût ? Alors , nous vous avons trouvé ce qui vous faut !! Ne tardez pas à prévoir une visite sur cette bâtisse de 230 m² sur une parcelle de 600 m² et sa hauteur sous plafond de 7m60 aux multiples possibilités !! Contactez nous pour plus d'information .

Découvrez avec nous cette jolie maison à Milhaud! Comme un petit cocon où il fait bon vivre, vous serez très certainement séduit par l'environnement et l'état bien entretenu de la maison. Au Rez de chaussée, tout ce qu'il vous faut, une chambre, une pièce de 4m2 à côté de la chambre qui sera utilisée au grès de vos envies, une buanderie de 12m2, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et 1 WC.
Côté chauffage, le maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville et d'une climatisation réversible.
Le tout sur une parcelle de 500m2 environ avec garage de 26m2 avec mezzanine.
Le jardin est très agréable, paysagé d'arbres et de belles plantes méditerranéennes.