Appartement à vendre - 3 chambres - 83 m² - 250 000€ à Villiers-sur-Marne 94350
Référence: GNI438609
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 580 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 844 €
Informations clés
Centre-ville Villiers – 3/4 pièces au dernier étage avec parkin
Centre-ville Villiers – 3/4 pièces au dernier étage avec parking – Gros potentiel Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété idéalement placée en plein centre-ville, à seulement 6 minutes à pied de la gare de Villiers, cet appartement offre une surface généreuse et un potentiel remarquable. Il se compose d’un grand séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un point d’eau supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble constitue une opportunité rare de créer un logement confortable et personnalisé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports.
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Avec ses 22 m², son espace bien agencé propose : une entrée, WC séparés, un séjour lumineux avec sa cuisine américaine ouverte, une chambre avec cheminée, une salle d'eau.
Il bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéal pour le confort d'été.
Les fenêtres sont à double vitrage, avec vue dégagée sur les toits de Paris.
Chauffage et eau chaude électriques et individuels.
Rafraîchissement à prévoir. Digicode et fibre pour la sécurité et la connectivité.
Les transports (lignes13 & 14), activités et commerces sont à deux pas : Marché et Square des Batignolles, Parc Martin Luther-King.
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Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du métro Gallieni (574 m), un appartement 2 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface habitable d'environ 33 m², il se compose de :Une entrée, Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, Un séjour lumineux, Une chambre, Une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. Les atouts : ? Chauffage individuel au gaz ? Appartement lumineux ? Dernier étage ? Fort potentiel après rafraîchissement ? Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À VOIR RAPIDEMENT !
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