Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 190 m² - 159 000€ à Grenade-Sur-L'adour 40270
Référence: GNI490311
Informations clés
Corps de ferme à quelques minutes de Grenade sur Adour
À la recherche d'un projet immobilier avec du caractère et de l'espace ? Ce corps de ferme à rénover offre un beau potentiel pour qui saura s'y projeter et donner une nouvelle vie à cette propriété authentique.
La maison principale développe environ 190 m² habitables et comprend 8 pièces dont 6 chambres. Elle se compose actuellement d'une maison principale et d'un appartement indépendant, avec la possibilité de réunir facilement les deux volumes pour créer un seul grand logement ou un ensemble familial. L'ensemble dispose d'une belle base, mais demande une rénovation complète : couverture, assainissement, électricité et aménagements intérieurs sont à prévoir.
Trois dépendances d'environ 200 m² chacune viennent compléter le bien. Elles offrent de nombreuses possibilités : ateliers, stockage, activité artisanale ou projet professionnel. Leur architecture traditionnelle confère un véritable cachet à l'ensemble.
Le tout repose sur un terrain plat et arboré pour un total de plus de 1HA. L'environnement est calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces.
À noter : le bien est situé en zone inondable rouge, ce qui impose des contraintes réglementaires pour les travaux et projets d'aménagement. Il s'adresse donc à des acquéreurs avertis, artisans, investisseurs ou passionnés de rénovation conscients de ces particularités.
Ce bien n'est pas destiné à un projet clé en main, mais à des personnes cherchant un lieu à transformer, un projet ambitieux et porteur de sens.
Que vous soyez une grande famille en quête d'espace, un artisan cherchant de vastes volumes pour son activité, ou un investisseur souhaitant exploiter un fort potentiel de rénovation, cette propriété ne manque pas d'atouts. Amoureux de la vie à la campagne, faites vite !
honoraires à la charge du vendeur; Ref: 2888
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Maison 117m² 5 chambres à rénover à St Médard !! Une maison bâtie en 1960 à usage d'habitation d'environ 117 m² habitables en R+1 composée de 9 pièces. Au rez-de-chaussée : porte d'entrée donnant sur une cuisine fermée, un double séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : le pallier dessert 4 chambres Propriété entièrement clôturée. Le garage jouxte la cuisine. Le tout sur une parcelle d'environ 611 m² Il n'attend que vous pour lui redonner tout son charme ! Travaux à prévoir : On parle d'une rénovation intérieure : double vitrage, salle d'eau, électricité, peintures et huile de coude... SES ATOUTS : Proche de tous les commerces à pieds Vie au rez-de-chaussée Cuisine séparée Terrasse couverte côté cuisine Possibilité d'ouvrir Cuisine / Séjour Possibilité de transformer Salon en 2ème Chambre au rdc Grand jardin Grand garage CONCLUSION : Un peu d'huile de coude redonnera toute sa splendeur à cette belle maison typique montoise ! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : DPE E et GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. Réf: 2952 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
Situé à 15 minutes des arènes de Mont de Marsan et 10 du grand moun dans un village au sud-est de Mont de Marsan, se présente à la vente dans cette annonce une très sympathique maison de campagne édifiée sur un terrain de 2074 m² avec une belle vue dégagée au sud !A distance de toute route passante, au calme, elle offre un bel espace de vie de plain-pied.. En effet, elle a été rénovée il y a quelques années comme cela se voit sur les photos. S...
Situé à 15 minutes des arènes de Mont de Marsan et 10 du grand moun dans un village au sud-est de Mont de Marsan, se présente à la vente dans cette annonce une très sympathique maison de campagne édifiée sur un terrain de 2074 m² avec une belle vue dégagée au sud !
A distance de toute route passante, au calme, elle offre un bel espace de vie de plain-pied.. En effet, elle a été rénovée il y a quelques années comme cela se voit sur les photos.
Sa disposition intérieure est la suivante avec tout d'abord un petit coin entrée qui ouvre sur le séjour carrelé. Celui -ci donne sur une cuisine aménagée et équipée, qui est elle-même épaulée par un cellier-buanderie attenant.
Pour le couchage, une première chambre donne directement sur le séjour. Celle -ci est actuellement utilisée en complément du salon qui sert de salle à manger. On accède au deux autres par un dégagement qui délimite la zone nuit et permet également d'accéder à une sympathique salle d'eau avec une grande douche italienne !!
De grands combles aménageables permettront un éventuel agrandissement de façon aisée.
Devant le grand garage de 28 m², se trouve un porche de 16 m² qui pourra permettre de mettre deux voitures mais également servir de terrasse couverte pour les repas en extérieur.
La campagne vous attend avec cette belle maison au prix contenu de 170 000 . Alors si vous avez l'esprit champêtre, contactez-nous pour plus d'informations.
DPE D, Prix 170 000 , réf 2975
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