Appartement à vendre - 2 chambres - 63 m² - 210 000€ à Cannes 06150

Référence: GNI302069

C Classe énergie
Émission GES
114 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
3 kgekCO2 / m² par an

210 000 €

3 333 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
210 000.00 €
Surface (m²)
63
NB de pièces
3
NB de chambres
2
NB de salles d’eau
1
Type de cuisine
Équipée
Orientation ouest
En copropriété

Prestations du bien

Terrasse

OTLET IMMOBILIER

MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

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Dernier lot - 3 pièces avec toit terrasse -

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(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant.

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Prestations :

• Climatisation gainable réversible
• Double vitrage

Charges : 220 euros / mois (chauffage inclus)

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Le bien est vendu meublé et dispose également d’une cave et d’une place de parking.

Prestations :

• Entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Fibre

Charges : moins de 100 euros / mois (eau froide incluse)

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Une loggia et une terrasse de 13m² viennent compléter les espaces de vie.

Une cave et une place de parking sont incluses.

Prestations :

• Climatisation dans le séjour
• Traversant
• Exposition sud
• Double vitrage
• À pied de toutes commodités

Charges : environ 163 euros / mois (chauffage et eau chaude compris).

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Double vitrage, climatisation réversible, électricité au norme. Toiture et ravalement refaits.

Appartement traversant, situé dans un cadre idyllique, exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et à pied de toutes commodités (mer à 800 mètres, Golf à 50 mètres, commerces à 500 mètres).

Charges : 110euros par mois (eau froide comprise).
Taxe foncière : 546euros

Idéal pied à terre ou investissement locatif.

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Aucun travaux à prévoir !
Un box en sous-sol complète ce bien.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : RAFRAICHISSEMENT RECENT , CALME, CLIMATISATION, STATIONNEMENT EN SOUS-SOL.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Copropriété de 263 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros. Daniel DINIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494467723 - GRASSE.

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Points forts :
Surface optimisée : 64 m² en très bon état. renové il y a 9 mois
Lumineux : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable.
Bonus : Une place de parking est disponible à la vente en supplément pour compléter votre confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! A votre écoute au 04.93.93.13.51
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Copropriété de 5 lots.

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