Appartement à vendre - 2 chambres - 62 m² - 174 000€ à Seillans 83440

Situé au coeur du vieux village de Callian, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de caractère de 74 m², entièrement rénové avec goût et soin.

Alliant authenticité et confort moderne, il séduit par ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres pleines de charme et belles finitions qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.

La cuisine américaine, ouverte sur le salon, offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. De nombreux rangements optimisent parfaitement l'espace.

Une mezzanine vient compléter ce bien et apporte un véritable atout supplémentaire : espace bureau, coin lecture ou couchage d'appoint selon vos envies.

Un bien atypique et plein de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au coeur d'un village provençal recherché.
Copropriété de 9 ET 10 lots. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

DRAGUIGNAN Appartement 4 pièces rénové avec balcon, cave et vue dégagée

Situé au 5? et dernier étage d'une résidence fermée quartier Saint Jaume, à proximité du centre-ville, cet appartement traversant d'environ 76 m² entièrement refait offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, un hall dessert la cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle apportant un vrai confort au quotidien. Ensuite, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour climatisé et d'une salle à manger (possibilité d'en faire une 4eme chambre), lumineux et convivial, avec accès au balcon.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une avec un espace dédié permettant l'aménagement d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement et le confort.
Une salle d'eau contemporaine, une buanderie, ainsi que des WC indépendant complètent l'ensemble.
Il offre des prestations actuelles, sans gros travaux à prévoir, avec un agencement optimisé.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage.

La résidence est fermée, offrant un cadre sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des commodités à pied.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Un appartement clé en main, lumineux et bien situé.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1531.00 et 2071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.