Appartement à vendre - 3 chambres - 70 m² - 221 000€ à Besancon 25000

Situé au coeur de la Boucle de Besançon, cet appartement T3 de 81 m² est à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet ancien en très bon état et d'un balcon agréable. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain, mais le bien dispose d'un fort potentiel après rénovation. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif, également pour un bureau. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383.00 et 1871.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Harry vous propose à la vente dans le quartier Saint Claude, un lumineux T4 au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée séparée avec cellier, un grand salon avec accès au balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage complète ce bien. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Charges de copro : 100 euros / mois taxe foncière : 1300 euros Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.