Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 153 m² - 615 000€ à Eguilles 13510

Villa de plain-pied avec piscine & T2 à Pélissanne Dans un écrin de verdure à Pélissanne, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle villa de plain-pied avec piscine et son T2 sur un terrain de plus de 1500m2. Passée l'entrée, on découvre une cuisine équipée attenante au double salon séjour lumineux avec cheminée. Terrasses et patios bordent cette maison de 170m² entièrement climatisée qui vous offre 4 chambres et des espaces de vie tournés vers le jardin. La suite parentale s'étend sur plus de 43m2 comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et une lingerie. Deux chambres, une chambre bureau et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin est fleuri, joliment paysagé avec ses murets en pierres et agrémenté d'une piscine avec poolhouse, et de plusieurs ateliers en dépendance. Un T2 de 40m² avec terrasse et jardin, permet de recevoir en tout intimité ou bien vous génèrera un revenu locatif. Pour le stationnement dans la propriété, un grand carport et plusieurs places de parking sont disponibles. Une villa charmante dans un environnement privilégié ! Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Estimation offerte.

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Située dans un environnement privilégié, sur le secteur très recherché de la Route des Milles à Éguilles, cette charmante maison de plain-pied d'environ 85 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 754 m2, entièrement clôturée et piscinable, cette maison offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un grand cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement refaite à neuf, la maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Le secteur est particulièrement apprécié pour son équilibre entre calme et praticité. Vous bénéficierez d'un accès rapide au village d'Éguilles, à ses commerces, écoles et services, tout en rejoignant facilement Aix-en-Provence, la gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence grâce à la proximité de la Route des Milles et des principaux axes routiers.
Les atouts :

Maison entièrement rénovée avec goût
Environ 85 m2 habitables
Terrain arboré de 754 m2
Terrain piscinable
3 chambres
Grand cellier
Belle pièce de vie lumineuse
Salle d'eau moderne et WC indépendant
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Aix-en-Provence, Les Milles, la gare TGV et l'aéroport

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable aux portes d'Aix-en-Provence.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Située dans un environnement calme et préservé, sans être isolée, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable alliant charme et confort. Elle se compose d'un espace salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une mezzanine faisant office de chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un espace piscine au sel idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, apportant un confort énergétique appréciable. Un de nos coups de coeur.

Maison principale T5 de plain-pied

Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de :

Une entrée avec rangements,
Un vaste double séjour climatisé,
Une cuisine ouverte conviviale,
Trois chambres, dont une climatisée avec placard et WC,
Une salle d'eau avec WC,
Une grande véranda de 18 m² offrant un espace de vie supplémentaire,
Un garage.

Dépendance d'environ 80 m²

Idéale pour accueillir la famille, recevoir ou développer un projet locatif, elle comprend :


Une grande pièce de vie,
Un salon avec cuisine ouverte,
Deux chambres,
Une salle d'eau avec WC.

Coté jardin , une belle parcelle de 998m² complète clôturée , un terrain de pétanque, terrasse , pergolas et possibilité de garer plusieurs véhicules.

Vendu de manière indissociable, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : projet familial multigénérationnel, investissement locatif ou activité professionnelle.

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Victoret à ne pas manquer !

Villa de type T8/9 SALON de PROVENCE
Proche des Viougues, belle villa récente en r+1 de type T8 de 200m² environ, 2 suites parentales dont 1 en rdc, 2 grandes chambres, bel espace de vie, grande cuisine équipée, clim gainable, cuisine d'été, pool house, piscine couverte et chauffée, prêt à vivre, le tout sur 480m² de terrain clos paysagé et à l'arrosage. Prestations de haut niveau, affaire rare.

MAISON T5 + T2 LA BARBEN : Maison moderne construction de 2019 de type T4/5 avec son T2 indépendant, sa piscine, sa cuisine d'été son garage et son carport.
La maison principale de plan pied de 130m² est composée d'un séjour/cuisine lumineux de 44m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et 2 WC indépendants, cuisine d'été de 20m². Belle terrasse de 100m² exposée plein Sud avec piscine au sel intégrée au sol 7x3m.
Garage attenant de 22m² et abris voiture de 46m²
Le T2 indépendant de 45m² avec terrasse est loué meublé actuellement 900euros / mois. Possibilité de revenus annuels 30 000euros en logements saisonniers.
Le tout sur 1006m² de terrain clos, à l'arrosage intégré.

Villa de plain-pied avec piscine
Située dans le secteur très recherché Les Brêts à Rognac, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.

La maison offre un espace de vie généreux, lumineux, avec cheminée, et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de confort.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont :
Deux véritables suites parentales, chacune équipée de WC, une avec baignoire, et dressing l' autre une salle de douches.
Une grande chambre avec mezzanine, parfaite pour un espace enfant, bureau ou chambre d'amis.

La villa dispose également d'un sous-sol aménageable, offrant de multiples possibilités (salle de sport, espace loisirs, stockage ou agrandissement).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec :

Piscine en forme haricot,

Cuisine d'été,

Local technique piscine,
le tout dans un environnement intime et verdoyant.

Prestations & équipements :

Pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques

Volets roulants centralisés

Portail électrique

Garage

Villa de plain-pied

Gros volumes et excellente distribution des espaces

Les atouts :

Quartier calme et prisé

Aucun vis-à-vis

Prestations de qualité

Villa familiale rare sur le secteur

Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .