Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 240 m² - 499 000€ à Tour-en-Bessin 14400
Référence: GNI568674
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
194 €
Année de référence: 2023
499 000 €
2 079 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur ET Vendeur
Informations clés
Ensemble immobilier sur 1.3 ha - 5 minutes de l'A84
Sur une commune paisible, a 3 km de Tilly-sur-seulles et à moins de 20 minutes de Bayeux, découvrez ce charmant ensemble comprenant une maison d'habitation en pierre et une seconde maison à finir, sur plus de 1 hectare dont une partie constructible. Situé à quelques minutes de l'A84, vous profitez d'un environnement direct vert et sans aucun vis-à-vis.
- La maison en pierre comprend : un séjour de près de 50 m2, un salon de 26 m2 ces 2 pièces étant équipées de jolies cheminees, avec insert pour l'une, et à à foyer ouvert pour la seconde. Sur ce même niveau, on retrouve la cuisine dînatoire (24 m2) donnant accès au garage, une buanderie et un WC. A l'étage, le vide sur séjour est constitué d'un couloir qui distribue 3 belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et un WC. Une partie des combles à été aménagée, permettant de prolonger la surface de chaque chambre.
Chauffage au sol, pierre apparente, cheminées élégantes, tomettes en bon état.
- La seconde maison, située sur la même parcelle cadastrale, est composée de 2 plateaux à amenager (rdc et étage). Il s'agit d'une construction parpaings, à ce jour hors d'air hors d'eau. Elle offre un potentiel d'environ 180 m2 habitables.
Une propriété rare à mi-chemin entre Plaine, Bocage et Bessin, et offrant la liberté d'y envisager de nombreux projets (habitations multiples, activité d'hébergement, locatif, exploitation agricole/artisanale,...).
Mentions légales
Siret: 81321725400024