Maison / Villa à vendre - 1 chambres - 34 m² - 125 000€ à Eyragues 13630
Référence: GNI483827
125 000 €
3 676 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison avec Garage Vendue louée et gérée par ACCENT IMMOBILIER EYRAGUES
EYRAGUES Maison de Village avec Garage
Laissez-vous séduire par cette coquette maison de village d'environ 34 m², un véritable nid douillet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique donnant accès à une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'à un garage privé, un atout rare et très recherché en centre-village.
Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée vous attend, parfaite pour vos moments de détente. Une chambre cosy complète ce niveau.
Confort assuré : climatisation réversible, chauffe-eau, eau de ville, tout-à-l'égout.
Actuellement louée (Bail Loi 1989) 459 /mois, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement serein et immédiat.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Jean-François CHAVEROT 06.80.61.14.66
Agent inscrit au RSAC de Tarascon n° 418 646 584.
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Au coeur du charmant village de Montfrin, découvrez cette spacieuse maison de ville à rénover offrant plus de 250 m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure.
Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, atouts rares en coeur de village :
Une cour intérieure, une terrasse, et un porche pour garer une voiture ou déjeuner à l'abri.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 25/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2240 et 3060 par an.
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 215 KWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Mentions légales
Siret: 44090777200055