Appartement à vendre - 1 chambres - 47 m² - 66 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI513343
Informations clés
EXCLUSIVITÉ - AVIGNON - SPÉCIAL INVESTISSEMENT - 7% NETTE
Exclusivité - À vendre, appartement de type 2 d'une superficie de 47 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Situé dans le secteur sud rocade, proche de l'hôpital. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous pouvez donc l'exploiter immédiatement.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif en location nue, avec un loyer possible de 435 € hors charges. La rentabilité nette est estimée à 7 %, un atout rare sur le marché actuel, garantissant un bon retour sur investissement.
La résidence offre des places de parkings libres et protégées pour votre confort. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce bien constitue une opportunité intéressante à ne pas manquer.
Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Le bien désigné représentant le lot n°40 de la copropriété qui comporte 96 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 600 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
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Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce T2 en duplex, offre une pièce de vie avec kitchenette avec du carreaux ciment au Rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, tout à l'égout, cadre pratique et agréable.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 94000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.
Mentions légales
Siret: 82484299100021