Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 123 m² - 330 000€ à Morieres-Les-Avignon 84310

AVIGNON, RARE SUR LE SECTEUR de la Synagogue, nous vous proposons une grande maison familiale pour 166 m² sur un beau terrain de 1435 m².
Dans un environnement calme, idéalement situé à quelques minutes de l'intra muros, et des grands axes, ce bien réparti sur 2 niveaux saura séduire les familles en quête d'espaces et de confort.

Dès l'entrée, vous apprécierez le salon cathédrale avec sa mezzanine et sa luminosité qui donne le ton de cette maison à la fois pratique et qui possède sa propre signature.
Les espaces de vie en rez-de-chaussée se répartissent entre ce beau salon cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Plus de 60 m² se répartissent entre salon / salle à manger et cuisine.
Pour plus de confort et de praticité, vous disposez également en rez-de-chaussée d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le bien est sain, habitable et offre un potentiel à optimiser.

Côté jardin, le salon s'ouvre sur une belle terrasse et un espace barbecue couvert, afin de profiter de vos soirées d'été. Vous disposez également d'un garage. Le terrain laisse libre cours à vos idées d'aménagement, idéal également pour une profession avec un grand besoin d'espace de stationnement.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR160
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 € et 5000 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Nichée dans un petit lotissement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante villa récente de plain-pied vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié sur un agréable terrain d'environ 800 m². Dès votre arrivée, le charme opère : un jardin facile d'entretien, pensé pour la détente et les moments conviviaux. Imaginez vos soirées d'été autour du barbecue, vos moments de calme sur la belle terrasse couverte, ou encore le doux clapotis du petit bassin pouvant accueillir des poissons, véritable touche de sérénité au coeur du jardin. Un espace poulailler complète cet environnement nature, idéal pour les amoureux de plein air.
À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les extensions réalisées apportent de précieux espaces supplémentaires avec un bureau/rangement parfait pour le télétravail ou les loisirs et une buanderie/cellier très pratique au quotidien.
Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre et recevoir, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et douceur de vivre. Un véritable cocon où l'on se projette immédiatement. Réf. 5238
Prix de vente : 321 300 net vendeur + honoraires charge acquéreur 18 700 TTC, soit 340 000 TTC/HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 160.00 euros.

Avignon Extra-muros. Maison bourgeoise de 228 m², jardin intime et arboré, garage et dépendances : une demeure rare proche tram, écoles et gare.
À deux pas du centre historique, découvrez cette maison bourgeoise de caractère, offrant 228 m² habitables sur une parcelle arborée de 440 m² avec garage.

Dès l'entrée, un vaste hall de réception de plus de 10 m² distribue l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 42 m², une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres aux beaux volumes (de 12 à 21 m²), idéales pour une grande famille, un bureau ou des espaces dédiés. Une seconde salle de bain complète ce niveau.

Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, complété par un garage, un cellier et une buanderie pour un confort de vie au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de révéler tout le potentiel de cette demeure rare sur le secteur.

Située dans un quartier recherché, à proximité du tram, des écoles (Champeleyru), des commerces et de la gare, cette maison combine charme, espace et emplacement privilégié.

Une opportunité unique à Avignon pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies.

Référence annonce : NT725
Honoraires TTC à la charge du vendeur - Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Classe énergie : E (252 kWh/m²/an) - Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 733 € et 6 403 € (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Maison familiale 135 m² – Studio 28 m² – Garage 34 m² – Piscine – Terrain 770 m²

Située , dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du collège et à seulement quelques minutes du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 33 m² avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante attenante complète la pièce de vie.
Vous trouverez également un studio de 28 m² avec accès indépendant — idéal pour un adolescent, un parent, un bureau ou une activité professionnelle — ainsi qu'un grand garage de 34 m².

L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain.
Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur.

Implantée sur une parcelle arborée de 770 m² avec piscine, cette maison repose sur une base très saine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie moderne et chaleureux.

Sa localisation, à la fois proche du centre et des axes vers le Mont Ventoux, en fait un bien rare sur le secteur.

Référence annonce : NT727

Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Classe énergie : (181 kWh/m²/an) / Classe climat : (9 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 280 € et 3 140 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris))
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À Rochefort-du-Gard, au calme découvrez cette maison récente construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage isolé avec accès direct depuis la cuisine, très pratique au quotidien.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un WC, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'une terrasse accessible directement depuis la cuisine, avec dans le prolongement une piscine en bois, offrant une agréable vue sur le jardin et un environnement dégagé sur la nature.Vous trouverez un coin barbecue aménagé dans le jardin idéal pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse côté entrée, ainsi qu'un espace de stationnement devant le garage, complètent les prestations de ce bien.

Honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD141

DPE : A

Estimation des dépenses annuelle d'énergie : 484€ et 654€ par an ( année 2021,2022,2023 abonnement compris ) , lotissement avec environ 300 euros de charges annuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Montfavet - Découvrez cette maison de caractère idéalement située en centre-ville, à proximité de la gare et des commodités. Datant de 1870, cette propriété allie charme de l'ancien et confort de vie, offrant un cadre privilégié pour une vie familiale ou un projet de résidence principale de standing.

La maison, très bien entretenue, propose de beaux volumes avec notamment 4 chambres lumineuses. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 62 m², idéal pour stationner des véhicules ou pour du stockage.

À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré, en plein cœur de la ville. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur à votre image. Une opportunité rare alliant emplacement, charme et potentiel.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF66
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2970€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Découvrez en exclusivité Agency Immobilier cette charmante maison de plain-pied de 100 m² construite en 2018, idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Andiol.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée plein sud, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 460 m², idéalement ensoleillé, avec une terrasse de 20 m² pour savourer vos repas en plein air ou vos instants de détente.

Un garage de 16 m² complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.

La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Françoise Dolto et l'École primaire Jean Moulin.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez AGENCY IMMOBILIER pour organiser une visite. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

À vendre, maison neuve de 5 pièces d'une surface de 144,71 m² sur un terrain de 142 m², située à Châteaurenard. Construite en 2025, cette maison en excellent état comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques en PVC. La surface loi Carrez est de 143,25 m². Proche de nombreuses écoles telles que l'École maternelle L'Argelier, l'École élémentaire Pic Chabaud, le Collège privé Saint-Joseph, le Collège Simone Veil, et le Lycée Châteaurenard, ainsi que de commerces et restaurants. Prix : 315 000 €. Référence agence : 107. Contactez AGENCY IMMOBILIER pour plus d'informations. Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Venez découvrir cette charmante maison de 119 m² sur un terrain de 478 m² avec Piscine, Garage et Stationnements. Située dans un environnement résidentiel à proximité des commodités, Le rez-de-chaussée propose une magnifique cuisine aménagée et équipée de 18 m², un séjour/salle à manger lumineux, une chambre, un toilette et une salle d'eau. A l'étage, on retrouve 3 chambres en parfait état Une dépendance attenante climatisée de 22 m² offre diverses possibilités : Activité libérale, regroupement familial... À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin avec piscine sécurisée, une grande terrasse couverte, un garage de 23 m²et un abri voiture. Pour votre confort : Maison parfaitement entretenue, Climatisations, Menuiseries en PVC .... Rien ne manque. DPE est en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Venez découvrir cette maison de 86 m² avec garage sur un terrain de 523 m² .
Son jardin arboré vous permettra de profiter d'un extérieur à l'abri des regards.
La maison propose un séjour agréable ouvert sur le jardin, une cuisine récente et un cellier.
A l'étage, 3 belles chambres, 1 bureau, une salle de bains et un toilette.
Pour votre confort : Double vitre PVC, Toiture isolée, Pompe à chaleur récente, et peintures en cours de réalisation.
Le tout complété par un garage et 2 places de parking privatives devant la maison.
Sa localisation vous offre la proximité immédiate des commodités.
Pour la transformer en petit nid douillet, quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .