Appartement à vendre - 2 chambres - 72 m² - 99 000€ à Avignon 84000

À VENDRE sur ROGNONAS, en exclusivité, joli duplex au 1er étage d'env. 65m² (surface au sol), offrant une pièce de vie plein sud avec cuisine aménagée, 1 chambre en mezzanine, salle d'eau, toilettes + une pièce supplémentaire à aménager attenante au duplex d'env.13m² . POSSIBILITÉ d'acheter un garage avec atelier attenant de 57m² avec porte automatique. Actuellement loué 525 /mois hors charges . Copropriété de 7 lots en cours de création .

Ce séjour spacieux et ensoleillé au charme de l'ancien offre un potentiel de décoration infini !
cet espace de 20 m² environs allie l'authenticité des matériaux nobles avec des poutres apparentes et un sols en terre cuite, au confort d'une rénovation moderne avec un chauffage individuel et une clim réversible neuve.

La chambre existante d'environs 19 m² avec son placard-dressing, donne suffisamment de profondeur pour permettre la transformation en une deuxième chambre, ou un dressing fermé, si vous recherchez d'avantage de confort.

Les + :
- Transformation en T3 possible !
- Grands Espaces lumineux
- Salle de bain et wc séparé
- Cour partagée pour ce garer
- Environnement calme et agréable
- Libre immédiatement

Localisation dans le village de Vedène, dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, en zone classée monument historique (UA).

Contactez l'Agence ARTEMIS IMMOBILIER pour toute demande complémentaires, visites et offres.

SURFACE AU SOL TOTALE : 54 m²

Uniquement chez nous - Découvrez cet appartement de type 3 lumineux, idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien séduira aussi bien les couples que les petites familles à la recherche de confort et de tranquillité.

En excellent état, l'appartement se compose de deux chambres bien agencées, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'agencement optimisé des espaces garantit une circulation fluide et un quotidien confortable.

Les places de parking sont libres et disponibles au sein de la résidence, ajoutant un véritable atout à ce bien. Une opportunité rare alliant emplacement, sécurité et qualité de vie.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF68

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants les lots n°1038 et 1052 de la copropriété qui comporte lots 381 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1888€. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Découvrez cet appartement de type 2 de 49 m2 situé à Sorgues dans une résidence récente et sécurisée.
Au premier étage, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, une salle de bains, une chambre avec placards et WC séparé. Une place de parking privative ainsi qu'une jolie terrasse complètent le tout.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 896.00 euros. Nicolas Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877953323 - .

À vendre -Idéal investisseur

Situé au coeur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, charmant T1 de 30 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 490 ( CC), assurant un rendement immédiat.
A proximité des commerces, transports et toutes commodités.
Immeuble avec ascenseur Confort rare en centre-ville.
REF AND-ALM2693

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros. Anne-laure MENEGHETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

visite virtuelle disponible dans l'annonce bel appartement situe au 9eme etage avec ascenseur offrant une vue totalement degagee avec une belle luminosite. actuellement configure en 2 chambres, il est tout a fait possible d'en creer une 3eme ce qui rend l'appartement a fort potentiel locatif. caracteristiques: grand salon/sejour (ou possibilite 3eme chambre), une cuisine independante, une salle d'eau ainsi qu'un wc separe. idealement situe a proximite des transports, universite et commodites. une cave privative vient completer l'ensemble. dep: c ges: a prix: 99 000 euros, honoraire a la charge du vendeur. charges annuelles : 1560.00 euros.
Copropriété de 172 lots ().
Charges annuelles : 1560.00 euros.

LOCAL COMMERCIAL A FORT POTENTIEL - ALTHEN DES PALUDS

Au centre du pays des Sorgues, idéalement situé au carrefour des plus beaux sites naturels et culturels du Vaucluse, la commune très dynamique d'Althen des Paluds offre une douceur de vivre propre aux petits villages provençaux.

Parfaitement situé au coeur du village très commerçant d'Althen des Paluds, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité au coeur du centre ville et à proximité immédiate des écoles et principaux axes routiers ce qui favorise la captation et la fidélisation de clientèle par sa facilité d'accès et de stationnement.

Ce local de 46.87m² loi carrez est situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue (115 lots dont 40 lots à usage d'habitation), il se compose d'une pièce principale de 40.87m², d'une réserve de 4m² et d'un coin toilette de 2m².

Côté confort : menuiserie alu double vitrage, climatisation réversible, assainissement au tout-à-l'égout, chauffe eau électrique.

Idéal pour investisseurs.
Prix : 98 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Taxe foncière 490
Charges de copropriété d'environ 170/trimestre (syndic professionnel)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 115 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 169.07 euros.

Frais de notaire offert ! 4 000 de remise supplémentaire !
Studio de 27.20 m² avec terrasse de 4.50 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2026 située au Lac de Monteux. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée de la climatisation, une salle d'eau avec toilette et une terrasse.
Livrée en Juin 2026 donc sous garantie décennale, La résidence offre des prestations de qualité, économe en énergie, isolation acoustique...
Ce nouveau quartier en plein développement est à proximité immédiate des grands axes : Commerces, restaurants, parc de loisirs ...
PTZ possible !
Nous avons d'autres lots disponibles : du studio au T4, n'hésitez pas pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 272 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE
Bel appartement situé au 9ème étage avec ascenseur offrant une vue totalement dégagée avec une belle luminosité. Actuellement configuré en 2 chambres, il est tout à fait possible d'en créer une 3ème ce qui rend l'appartement à fort potentiel locatif.
Caractéristiques: grand salon/séjour (ou possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Idéalement situé à proximité des transports, université et commodités.
Une cave privative vient compléter l'ensemble.
DEP: C
GES: A
Prix: 99 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
REF: MR1914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 172 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Carine PAYAN de l'Agence TEISMANN Immobilier vous présente en Exclusivité :

Un appartement de Type 2 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de 8 lots.

Il est composé d'une entrée sur Séjour/Salon avec placard, prolongé par une cuisine ouverte, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec petite buanderie, un wc.

Idéalement placé proche de tous commerces avec parking à proximité, il peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contact : Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier / 06 77 69 09 11.

(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

Sébastien LUDMANN / 06 20 52 56 53.